Порядок надання земельних ділянок громадянам для індивідуального житлового будівництва.

Після затвердження меж масиву для розміщення індивідуального будівництва, громадяни звертаються з заявами до сільських, селищних, міських рад про виділення ділянки для індивідуального будівництва.

До заяви додається :

довідка про постійне місце проживання,

акт обстеження житлових умов складений житлово-побутовою комісією за участю депутатів,

довідка з місця роботи (навчання) заявника,

документи, які посвідчують право на пільги,

інші необхідні документи.

Подані заяви реєструються в спеціальній книзі реєстрації заяв громадян про виділення земельних ділянок. Книга повинна бути прошнурована та скріплена печаткою. Заяви реєструються в порядку надходження , а списки заявників вивішуються на дошці оголошень ради для загального ознайомлення.

Подані заяви про надання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва подаються на розгляд депутатської комісії, персональний склад якої затверджується сесією відповідної ради.

Депутатська комісія розглядає матеріали і рекомендує сесії прийняти відповідне рішення. Якщо рішення сесії позитивне, то в ньому дається дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки. При відмові - заявнику дається мотивована відмова.

Заявник звертається до проектної організації, яка має ліцензію, з заявою про складання договору на виготовлення проекту відведення під забудову.

В договорі вказується:

- предмет договору;

- вартість робіт;

- порядок розрахунків;

- виконання робіт;

- завдання на складання проекту відведення, яке додається до договору.

Проект відведення земельної ділянки включає такі матеріали:

- заява на складання проекту;

- пояснююча записка;

- витяг з рішення сесії про надання дозволу на складання проекту відведення ;

- план забудови земельної ділянки;

- письмовий висновок власника землі або землекористувача, в якого вилучається (викуповується) земельна ділянка;

- план відведення земельної ділянки з підписами начальника районного відділу земельних ресурсів, природоохоронними, містобудівними та архітектурними службами, охорони культури спадщини

- розбивочне креслення перенесення проекту в натуру.

Після складання проекту відведення матеріали підлягають державній землевпорядній експертизі.

Після експертизи матеріали передаються на розгляд сільських, селищних, міських рад, які приймають рішення про відведення земельної ділянки.

Перенесення земельної ділянки в натуру здійснюється в присутності відповідних представників рад, в разі необхідності власників та землекористувачів.

Межі закріплюються межовими знаками.

Після перенесення меж земельної ділянки в натуру проводиться виготовлення державного акту на право власності на землю і його реєстрація.

Лише після цього громадянин має право приступати до використання земельної ділянки.