Оглавление
Введение
Глава 1. Теоретические положения о понятии застройки земель.......................... 23
1.1. Воздействие на природную среду деятельности по строительству зданий и
сооружений.....................................................................................................................................
231.2. Эколого-правовое значение земельного участка, используемого для
строительства здания, сооружения........................................................................................ 34
1.3. Искусственно созданные природные объекты как объекты экологических
правоотношений............................................................................................................................ 46
1.4. Застройка земель как особая разновидность природопользования.
Социально-правовой аспект....................................................................................................... 59
1.5. Застроенный земельный участок и застроенные земли: соотношение
понятий........................................................................................................................................... 76
1.6. Классификация застроенных земель и ее правовое значение......................... 87
Глава 2. Правовой режим земель - основа регулирования их застройки .... 105
2.1. История становления правового регулирования застройки земель зданиями и
сооружениями.............................................................................................................................. 105
2.2. Нормативно-правовое регулирование застройки земель зданиями и
сооружениями в Российской Федерации.............................................................................. 121
2.3. Место норм, регулирующих отношения по застройке земель, в
экологическом праве России ...................................................................................................
1412.4. Проблемы определения понятия «правовой режим земель»........................................................................................................................... 155
2.5. Способы установления правового режима земель и застроенных земельных
участков........................................................................................................................................ 166
Глава 3. Юридические предпосылки застройки земель............................................ 179
3.1. Общие нормативно-правовые предпосылки застройки земель................... 179
3.2. Индивидуально-правовые условия застройки земель...................................... 197
3.3. Зонирование земель в системе правовых предпосылок.................................. 213
3.4. Теоретико-правовые основы предоставления земельных участков и иных
природных объектов для их использования в целях строительства.............................. 231
3.4.1. Предоставление природных объектов как правовая категория............. 231
3.4.2. Материально-правовые и процедурно-правовые положения о предоставлении природных объектов в целях строительства (общая характеристика) ........................................................................... 242
Глава 4. Обеспечение публичных и частных интересов при застройке земель (эколого-правовые вопросы) 264
4.1. Взаимосвязь публичных и частных интересов в застройке земель............ 264
4.2. Обеспечение эколого-правовыми нормами рационального использования
земель при их застройке............................................................................................................... 278
4.3. Экологическая экспертиза проектной документации в системе экологоправовых требований по обеспечению охраны окружающей среды..................................................................................................... 293
4.4. Становление нормативно-правового регулирования «зеленого»
строительства в целях экологизации строительной отрасли России............................
312Глава 5. Юридическая ответственность за правонарушения в сфере застройки земель 330
5.1. Экологическое правонарушение и виды ответственности за его совершение 330
5.2. Классификация административных правонарушений в сфере застройки
земель и проблемы применения норм об административной ответственности за их совершение 344
5.2.1. Классификация административно-наказуемых правонарушений в сфере
застройки земель.............................................................................................................................. 344
5.2.2. Анализ применения норм об административной ответственности за
правонарушения в сфере застройки земель.............................................................................. 353
5.3. Особенности правового регулирования компенсации вреда окружающей
среде, причиненного при строительстве зданий и сооружений с нарушением установленных требований 365
5.3.1. Гармонизация специальных норм, регулирующих компенсацию вреда
окружающей среде, причиненного при строительстве зданий, сооружений с нарушением установленных требований 365
5.3.2. Снос самовольной постройки как способ защиты прав при незаконной
застройке земельного участка...................................................................................................... 383
5.4. Принудительное прекращение права на земельный участок в связи с
неиспользованием его в целях строительства - земельно-правовой инструмент восстановления правопорядка 394
Заключение................................................................................................................................ 408
Список сокращений и условных обозначений............................................................... 412
Список литературы.................................................................................................................. 414