Виды сделок и их классификация

В научной литературе различают следующие виды сделок по соот­ветствующим основаниям классификации:

• односторонние и многосторонние сделки (в зависимости от чис­ла сторон);

• возмездные и безвозмездные сделки (в зависимости от наличия встречного представления);

• консенсуальные и реальные сделки (в зависимости от момента вступления в юридическую силу);

• каузальные и абстрактные сделки (по значению основания сдел­ки для ее действительности);

• с указанием срока и бессрочные сделки (в зависимости от того, предусматривает ли сделка срок исполнения);

• условные и безусловные сделки (по признаку зависимости право­вых последствий от определенных обстоятельств);

• фидуциарные и алеаторные сделки (по характеру взаимоотноше­ний участников);

• вербальные (устные) и литеральные (письменные) сделки (по форме).

Многосторонние и односторонние сделки

Сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выраже­ния воли одной стороны, является односторонней сделкой. Такая сделка порождает права и обязанности, как правило, только для совершившего ее лица, а права и обязанности у третьих лиц возникают лишь в случаях, пря­мо предусмотренных законодательством или соглашением с этими лицами.

Различают следующие односторонние сделки:

а) завещание, доверенность (правопорождающие сделки);

б) принятие долга, исполнение обязательства (правоизменяющие сделки);

в) зачет требования, отказ от права (правопрекращающие сделки).

Односторонние сделки также делятся на требующие восприятия и не требующие восприятия волеизъявления. Требующая восприятия сделка вступает в силу только после того, как о ней становится известно другой стороне. Требуют восприятия волеизъявления большинство односторон­них сделок.

В односторонней сделке по общему правилу воля может быть изъявле­на сразу несколькими лицами (множественность лиц), если закон не пред­усматривает иное (например, завещание может быть составлено только од­ним лицом, а доверенность может быть выдана от имени нескольких лиц).

Сделка, для совершения которой необходимо выражение согласован­ной воли двух и более сторон, то есть договор, считается многосторонней сделкой (и. 3 ст. 154 ГК РФ).

В многосторонней сделке волеизъявление сторон должно быть на­правлено на единый правовой результат, то есть быть встречным и совпа­дающим. Встречный характер волеизъявлений определен и обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка арен­ды имущества может иметь место, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем). Их взаимная согласованность означает совпадающий характер волеизъявлений и свидетельствует о достижении соглашения между сторонами. Например, такая сделка, как договор постав­ки, может считаться состоявшейся только в том случае, если стороны со­гласуют наименование и количество товара, подлежащего поставке. Таким образом, по своему объему не совпадают понятия «сделка» и «договор».

Как и сделки, договоры подразделяются на односторонние и много­сторонние. Однако следует отличать это деление от одноименного деления сделок. Классифицируются договоры в зависимости от количества лиц, которые становятся обязанными и приобретают права по заключенному договору. Например, с точки зрения выделения отдельных видов сделок договор дарения является двухсторонней сделкой, поскольку для ее совер­шения необходимо выражение воли как дарителя, так и одаряемого. Хотя с точки зрения классификации это односторонний договор, поскольку пра­ва и обязанности по нему возникают только у одаряемого. Никаких прав и обязанностей по совершенному договору даритель не несет.

Безвозмездные и возмездные сделки

Возмездная сделка - сделка, которая предполагает наличие встречно­го представления и может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги.

Сделка, исполнение которой не требует встречного представления, является безвозмездной.

Безвозмездность или возмездность сделки предопределяется согла­шением сторон или ее природой.

Размер платы (цена) определяется соглашением сторон. Если дого­вором не установлена цена, то оплата должна быть произведена по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, работы, услуги при сравнимых обстоятельствах (ст. 424 ГК РФ).

Между физическими лицами могут совершаться безвозмездные сдел­ки без ограничения в отношениях. В отношениях с участием юридиче­ских лиц возможны безвозмездные сделки, только если это не противоре­чит требованиям закона.

Реальные и консенсуальные сделки

Реальная сделка (от лат. res - вещь) - сделка, для возникновения прав и обязанностей по которой, помимо соглашения сторон, необходим еще один юридический факт - передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определенного действия (например, пере­дача имущества при заключении договора ренты). Совершенными счи­таются реальные сделки, когда выполняются одновременно два условия:

а) совершено волеизъявление в требуемой законом форме, имеется соглашение;

б) произошла передача вещи.

Консенсуальная сделка (от лат. consensus - соглашение) - сделка, по которой права и обязанности возникают с момента достижения сторона­ми соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие со­вершается во исполнение уже заключенной сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды).

Каузальные и абстрактные сделки

Каузальная сделка (от лат. causa - основание) - сделка, по которой исполнение настолько связано с ее основанием, что действительность такой сделки ставится в зависимость от его наличия. То есть исполне­ние сделки должно соответствовать той правовой цели, ради которой она совершается.

Если доказано, что основание в сделке отсутствует, то такая сдел­ка должна быть признана недействительной. Например, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что в действи­тельности деньги или вещи не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Заемщик, доказывая не­получение денег, оспаривает самое основание сделки, утверждает, что оно отсутствовало изначально полностью или в соответствующей части, по­этому сделка не была совершена вообще или в какой-то ее части.

Большинство сделок носит каузальный характер.

Абстрактная сделка - сделка, действительность которой не зависит от ее основания. К таким сделкам относятся, например, банковская гаран­тия, вексель, коносамент - обязательства, отказ от исполнения которых не допускается со ссылкой на отсутствие их основания либо недействитель­ность (п. 2 ст. 147 ГК РФ). Так, при расчетах векселем отказаться оплатить товар нельзя на основании того, что он не был поставлен.

По действующему законодательству к разряду абстрактных сделок отнесены все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг. Такие сделки быть оспорены по основанию не могут. Действительность абстрактных сделок, недопустимость оспаривания их основания возможны лишь при установлении соответствующего запрета в законе и при обязательном от­ражении их абстрактного характера.

Срочные и бессрочные сделки

Срочная сделка предполагает, что в ней зафиксирован один из двух или оба следующих момента:

1. Начало исполнения сделки.

2. Прекращение исполнения сделки.

Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Например, сто­роны договорились, что права и обязанности по сделке купли-продажи возникают с момента поступления денег на расчетный счет продавца и передачи продавцом товара покупателю в течение трех дней с момен­та его оплаты.

Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, то такой срок называется отменитель­ным. Например, стороны в сделке договорились, что аренда имущества должна быть прекращена до 1 июня.

Возможно упоминание в договоре и отменительного, и отлагательно­го сроков. Например, в договоре аренды на летний период здания школы, заключенном в феврале, аренда начинает действовать с 25 мая и 30 авгу­ста прекратится. В этом договоре 25 мая - отлагательный срок, а 30 авгу­ста - отменительный.

Сделка, совершенная под условием, и срочная сделка

Не следует путать сделки, совершенные под условием, и срочные сдел­ки. Особенность срочных сделок заключается в том, что для этих сделок наступление срока неизбежно и обязательно должно произойти, в то вре­мя как наступление обстоятельства, от которого зависит совершение ус­ловной сделки, носит вероятностный характер.

Бессрочная сделка - это сделка, не предусматривающая срок испол­нения и не содержащая условий, позволяющих определить этот срок. Бес­срочная сделка должна быть исполнена в разумный срок после ее заклю­чения. Из существа конкретной сделки определяется ее разумность.

В случае неисполнения в разумный срок, а также если срок исполне­ния определен моментом востребования, исполнить сделку должник обя­зан в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о ее исполнении, если только обязанность исполнения в другой срок не выте­кает из и. 2 ст. 314 ГК РФ:

• обычаев делового оборота;

• существа обязательства;

закона;

условий договора.

Условные и безусловные сделки

Условная сделка - сделка, при совершении которой наступление пра­вовых последствий ставится в зависимость от обстоятельств, относитель­но которых неизвестно, наступят они в будущем или нет.

Условная сделка характеризуется следующими признаками:

1. Условие относится к будущему, то есть указанное в сделке обсто­ятельство не имеет место в момент ее совершения.

2. Условие должно быть возможным, то есть реально осуществимым как по объективным естественным законам, так и юридически.

3. Наступить неизбежно условие не должно, то есть неопределен­ность относительно того, наступит оно или нет, должна существовать. На­пример, в качестве условия истечения срока не может быть использовано наступление определенной даты, достижение определенного возраста.

4. Дополнительным элементом сделки является условие, то есть дан­ного вида сделка может быть совершена и без такого условия.

В качестве условия могут выступать:

• события (например, достижение оборудованием согласованных показателей, получение высокого урожая зерна);

• действия физических и юридических лиц (например, изменение места работы, смена места жительства). В качестве условия при этом рас­сматриваться могут как действия самих участников сделки, так и действия третьих лиц.

Если одна из сторон препятствует или недобросовестно содействует наступлению условия, то условие признается наступившим или не насту­пившим соответственно (и. 3 ст. 157 ГК РФ). Возможность влияния на на­ступление или предотвращение события не повлечет описанных выше по­следствий, если влияние осуществлялось правомерными добросовестными действиями. Например, гражданин заключил договор купли-продажи жи­лого дома, по которому собственником дома он становился при условии, что в течение четырех месяцев продавец сумеет найти работу в другом го­роде. Он оказал помощь продавцу в поисках работы, используя свои воз­можности. В этом случае в действиях покупателя нет недобросовестно­сти, а на наступление события его заинтересованность не влияет, поэтому событие должно считаться наступившим без каких-либо ограничений.

Условие сделки может быть отменяющим или отлагательным.

Совершенная под отлагательным (суспензивным) условием сделка предполагает, что возникновение прав и обязанностей стороны постави­ли в зависимость от обстоятельства, о котором неизвестно, наступит оно или нет (и. 1 ст. 157 ГК РФ). Например, сделка, по которой продавец обя­зуется при получении высокого урожая пшеницы поставить покупателю дополнительную партию муки. Такая сделка будет совершена под отлага­тельным условием, так как отлагает вступление сделки в силу оговорен­ного условия (получение высокого урожая).

Сделка с отлагательным условием и предварительный договор

Совершенную под отлагательным условием, сделку необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). При заключе­нии предварительного договора права и обязанности возникают у сто­рон только после заключения основного договора. А при наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от на­ступления условия.

Совершенная под отменяющим (резолютивным) условием сделка предполагает, что стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от условия, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет (и. 2 ст. 157 ГК РФ). Например, сделка, по которой при полу­чении низкого урожая гречи (наступление отменяющего условия) крупа вообще поставляться не будет.

Безусловная сделка - сделка, при совершении которой не поставле­но в зависимость от каких-либо обстоятельств наступление правовых по­следствий.

Фидуциарные сделки

Фидуциарная сделка (от лат. Hducia - доверие) - сделка, основанная на особых, лично-доверительных отношениях сторон. При утрате такого характера взаимоотношений дает возможность в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки любой из сторон. К таким взаимоотно­шениям относятся, например, договоры пожизненного содержания с ижди­вением, поручения, доверительного управления имуществом.

Алеаторная сделка - рискованная сделка, сделка «на счастье» (пари, лотерея, некоторые биржевые сделки). Исполнение алеаторного договора зависит от обстоятельств, не известных сторонам при заключении тако­го договора. Алеаторные сделки сопровождаются риском, что требует за­ключения договора страхования одной из сторон.

1.3.