Состав проектов портфеля (приоритеты).
Состав проектов сформирован в соответствии со Стратегией инвестиционной деятельности Комитета по специальной процедуре оценки и отбора заявок проектоустроителей. Процедура оценки и отбора предусматривала экспертизу технико-
экономических обоснований проектов, оценку финансового состояния и управленческого опыта проектоустроителей.
Прошедшие экспертизу проекты далее отбирались в соответствии с установленными приоритетами инвестиционных вложений и набором критериальных показателями (сроки, доходность, ликвидность и уровень рисков вложений).Кроме того, состав проектов корректировался с учетом требований к структуре и параметрам финансирования, накладываемых характером средств, привлекаемых в ходе размещения займов. В числе требований также учитывались требования к нормативам объемов собственного финансирования проектоустроителей, а также способность предоставить обеспечение возвратности средств Комитета.
Пакет проектов, включенных в портфель Комитета, объединен общим замыслом и стратегий участия Комитета в развитии городского хозяйства, удовлетворения его текущих и будущих инвестиционных потребностей.
Общее число проектов, заявляемых к финансированию составило более 3300, с суммарным объемом свыше 6,5 млрд. долл. США (…).
После предварительного отбора в список (проект портфеля) было включено более 1420 проектов, соответствующих основным критериям, которые распределилось следующим образом по направлениям инвестирования:
развитие отраслей городского хозяйства - 163
развитие территорий города - более 1000
проекты повышения качества городской среды
и жизни горожан - 71
развития инфраструктуры инвестиционной
деятельности - 45
проекты, связанные с экономическими
интересами г. Москвы в других регионах - 48
проекты портфельных инвестиций - 15
Подводя итоги изложенному, можно выделить следующие основополагающие принципы формирования инвестиционного портфеля:
а) принцип постадийного характера прохождения инвестиционных проектов;
б) принцип приоритетности финансирования проектов;
в) принцип срочности реализации проектов;
г) принцип обязательного гарантийного обеспечения.
Неукоснительное соблюдение главных принципов обеспечивает результативность инвестиционного комплекса как по реализации проектов, так и по возврату инвестиционных средств.