Системы регистрации прав

Различия в системе учета прав недвижимость в различных странах обусловлены в первую очередь различными правовыми системами, которые обуславливают наличие тех или иных прав на недвижимое имущество и степень влияния государства на правовое обеспечение сохранности прав и перехода прав собственности.

В целом мировой опыт сводится к двум системам правового механизма регистрации прав:

система регистрации актов о сделках с недвижимостью (в российской литературе она именуется «Актовой системы»)

система регистрации прав на недвижимое имущество («Титульная система»).

Основным признаком, по которому различаются системы регистрации прав (или укрепления прав) на недвижимое имущество в странах европейской

цивилизации, включая и страны Американского, некоторые страны Африканского континентов, Юго-Восточной Азии и Австралии, является то, какую роль в охране прав на недвижимое имущество играет государство: берет ли оно это на себя или предоставляет владельцам этих прав самим заботиться об их охране.

Главным центром распространения Актовой системы являются практически все штаты США; центром распространения Титульной системы - европейские страны и Австралия .

<< | >>

↑

Источник: Панова Анна Владимировна. СТРУКТУРНЫЕ СДВИГИ ИНОСТРАННОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ (НА ПРИМЕРЕ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ). 2009

Еще по теме Системы регистрации прав:

- Инвестиции - История экономики - Основы экономики - Платежные системы - Политэкономия - Рынок ценных бумаг - Ценообразование - Эконометрика - Экономика предприятия - Экономическая теория - Экономический анализ -