Титул І. Об установлении границ

1. Павел в 23-й книге «Комментариев к эдикту». Иск об установ­лении границ - личный иск, хотя и используется для виндикации ве­щи.

2. Ульпиан в 19-й книге «Комментариев к эдикту».

3. Гай в 7-й книге «Комментариев к провинциальному эдикту». В этом случае нужно присуждать часть земель одного лица другому, и ввиду этого тот, кому присуждена земля, должен быть присужден к уплате определенной суммы денег.

4. Павел в 23-й книге «Комментариев к эдикту». Однако в споре об одном участке земля может быть разделена на доли путем присуж­дений, согласно чему судья устанавливает в этом деле права собст­венности на землю каждой стороны. § 1. В иске об установлении гра­ниц также учитывается любое преимущество. Что делать в случае, если некто извлек из участка земли какую-то прибыль, а этот участок оказался принадлежащим соседу? Осуждение его по этой причине не будет являться несправедливостью. Но если землемер был нанят только одной стороной, то та сторона, которая не нанимала его, должна быть присуждена к уплате части жалованья. § 2. Плоды, соб­ранные после начала тяжбы, также учитываются в этом судебном разбирательстве; ведь здесь обнаруживаются и вина, и умысел. Но плоды, собранные до судебного разбирательства, не обязательно учитываются в этом судебном разбирательстве; ведь если человек собрал их добросовестно, то нужно, чтобы он извлек из них прибыль, \'если он их потребил’^[326], однако если он собрал их со злым умыслом, то прибыль должна быть с него истребована.

parteve eius, condemnabitur. 4. Si dicantur termini deiecti vel exarati, iudex, qui de crimine cognoscit, etiam de finibus cognoscere potest. 5. Si alter fundus duorum, alter trium sit, potest iudex uni parti adiudicare locum de quo quaeritur, licet plures dominos habeat, quoniam magis fundo quam personis adiudicari fines intelleguntur: hic autem cum fit adiudicatio pluribus, unusquisque portionem habebit, 6. Quam in fundo habet, et pro indiviso qui communem fundum habent, inter se non condemnantur: neque enim inter ipsos accipi videtur iudicium. 7. Si com­munem fundum ego et tu habemus et vicinum fundum ego solus, an finium regundorum iudicium accipere possumus? Et scribit Pomponius non posse nos accipere, quia ego et socius meus in hac actione adversarii esse non possumus, sed unius loco habemur. Idem Pomponius ne utile quidem iudicium dandum dicit, cum possit, qui proprium habeat, vel communem vel proprium fundum alienare et sic experiri. 8. Non solum autem inter duos fundos, verum etiam inter tres pluresve fundos accipi iudicium finium regundorum potest: ut puta singuli plurium fundorum confines sunt, trium forte vel quattuor. 9. Finium regundorum actio et in agris vectigalibus et inter eos qui usum fructum habent vel fructuarium et dominum proprietatis vicini fundi et inter eos qui iure pignoris possident competere potest. 10. Hoc iudicium locum habet in confinio praediorum rusticorum: nam in confinio praediorum urbanorum displicuit, neque enim confines hi, sed magis vicini dicuntur et ea communibus parietibus plerumque disterminantur. Et ideo et si in agris aedificia iuncta sint, locus huic actioni non erit: et in urbe hortorum latitudo contingere potest, ut etiam finium regundorum agi possit. 11. Sive flumen sive via publica intervenit, confinium non intellegitur, et ideo finium regundorum agi non potest,

5 Idem libro quinto decimo ad Sabinum quia magis in confinio meo via publica vel flumen sit quam ager vicini.

6 Idem libro vicensimo tertio ad edictum Sed si rivus privatus in­tervenit, finium regundorum agi potest.

здание или часть его, то он будет отвечать. § 4. Если утверждается, что межевые знаки были снесены или распаханы, то судья, который разбирает это преступление, может также разбирать дело о границах. § 5. Если один земельный участок принадлежит двоим, а другой тро­им, то судья может присудить спорный участок одной стороне, пусть даже он имеет многих хозяев, потому что считается, что границы связаны больше с имением, чем с личностями; в таких случаях, когда он присуждается многим, каждый получит долю, пропорциональную той, которую он имеет в земельном участке. § 6. В вопросе о недели­мом общем имении, у которого несколько собственников, нельзя решать иск в пользу одного из собственников: ведь считается, что они не могут предъявить иск один против другого. § 7. Если у нас с тобой общий земельный участок, а я один обладаю еще одним сосед­ним участком, то можно ли нам предъявить иск об установлении гра­ниц? Помпоний пишет, что мы не можем его получить, так как я и мой сособственник не можем быть противниками в этом иске, но считаемся как бы одним лицом. Тот же Помпоний говорит, что нам нельзя предъявить даже производный иск, так как тот, у кого есть собственный земельный участок, может отчуждать либо только об­щий, либо только свой собственный земельный участок и затем обра­титься в суд. § 8. Иск об установлении границ может быть не только между двумя земельными участками, но также и между тремя и более; поскольку, предположим, у нескольких земельных участков, скажем у трех или четырех, есть общая граница. § 9. Иск об установлении гра­ниц возможен и в арендуемых государственных землях, и между теми, у кого есть узуфрукт, или между фруктуарием и господином собст­венности на соседний земельный участок, и между теми, кто владеют по праву залога. § 10. Этот иск имеет место в отношении смежных сельских имений; в отношении же граничащих городских имений он не применяется, ибо эти последние называются не смежными, но большей частью соседними и обычно разделяются общими стенами.

5. Он же в 15-й книге «Комментариев к Сабину», так как с моим участком граничит скорее общественная дорога или река, чем поле соседа.

6. Он же в 23-й книге «Комментариев к эдикту». Но если между участками имеется частный ручей, то может быть предъявлен иск об установлении границ.

7 Modestinus libro undecimo pandectarum De modo agrorum arbitri dantur et is, qui maiorem locum in territorio habere dicitur, ceteris, qui minorem locum possident, integrum locum adsignare compellitur: idque ita rescriptum est.

8 Ulpianus libro sexto opinionum Si irruptione fluminis fines agri confudit inundatio ideoque usurpandi quibusdam loca, in quibus ius non habent, occasionem praestat, praeses provinciae alieno eos abstinere et domino suum restitui terminosque per mensorem declarari iubet. 1. Ad officium de finibus cognoscentis pertinet mensores mittere et per eos dirimere ipsam finium quaestionem, ut aequum est, si ita res exigit, oculisque suis subiectis locis.

9 Iulianus libro octavo digestorum Iudicium finium regundorum manet, quamvis socii communi dividundo egerint vel alienaverint fundum.

10 Idem libro quinquagensimo primo digestorum Iudicium communi dividundo, familiae erciscundae, finium regundorum tale est, ut in eo singulae personae duplex ius habeant agentis et eius quocum agitur.

11 Papinianus libro secundo responsorum In finalibus quaestionibus vetera monumenta census auctoritas ante litem inchoatam ordinati sequenda est, modo si non varietate successionum et arbitrio possessorum fines additis vel detractis agris postea permutatos probetur.

12 Paulus libro tertio responsorum Eos terminos, quantum ad dominii quaestionem pertinet, observari oportere fundorum, quos demonstravit is, qui utriusque praedii dominus fuit, cum alterum eorum venderet: non enim termini, qui singulos fundos separabant, observari debent, sed demonstratio adfinium novos fines inter fundos constituere.

13 Gaius libro quarto ad legem duodecim tabularum Sciendum est in actione finium regundorum illud observandum esse, quod ad exemplum quodammodo eius legis scriptum est, quam athenis Solonem dicitur tulisse: nam illic ita est: Edu tls aipauidv ттар’ аХХотріи xtoplto ориттг), тои opou qq тгара(3аіиеіи\' eau теїхіои, тго5а аттоХеїттеїи\' eav Se oiKqqa, Suo TroSas. eav бётафрои q (Зоброи ориттр, ooov то (3d0os q, toctoutou аттоХеітгеїи\' eav Se фрєар, opyuiav eXalau Se каї ouKqu evvea TroSas атто тои аХХотріои фитеиеіи, та Se dXXa SevSpa ттеитє тг 65а s\'.

7. Модестин в 11-й книге «Пандектов». Третейские судьи назна­чаются, чтобы установить размеры полей, и того, кто, как установле­но, владеет большим участком территории (чем ему положено), за­ставляют передать ее тем, у кого ее меньше (чем им положено), чтобы получился целый участок. Так это установлено в рескрипте.

8. Ульпиан в 6-й книге «Мнений». Если, разлившись, река сме­шала границы так, что у кого-то появилась возможность захватить участки, на которые они не имеют права, то наместник провинции приказывает, чтобы они не касались земель, которые им не принад­лежат, чтобы права владельцев земель были восстановлены и чтобы отметки границ были указаны землемером. § 1. В обязанности судьи в споре о границах входит послать землемеров и с их помощью по справедливости разрешить вопрос о границах; если обстоятельства того требуют, то он должен лично осмотреть место.

9. Юлиан в 8-й книге «Дигест». Иск об установлении границ может продолжаться, даже если сособственники ведут дело о разделе общего имущества или если сами они уже избавились от земельного участка.

10. Он же в 51-й книге «Дигест».

11. Папиниан во 2-й книге «Ответов». В вопросах о границах дол­жен учитываться авторитет проведенного до начала тяжбы ценза, кото­рый должен следовать древним отметкам, если только не установлено, что границы изменились из-за разных наследований или исков владель­цев, отчего поля в одних местах и были добавлены, а в других урезаны.

12. Павел в 3-й книге «Ответов». Что касается вопроса о собствен­ности, нужно соблюдать те границы земельных участков, которые бы­ли указаны собственником обоих земельных участков, когда он прода­вал один из них; ведь нужно признавать не отметки границ, которые прежде разделяли два земельных участка; напротив, выделение близле­жащих владений создает новые границы между земельными владениями.

13. Гай в 4-й книге «Комментариев к закону XII таблиц». Нужно сказать, что в иске об установлении границ следует соблюдать то, что написано по примеру того закона, который, как говорят, издал в Афи­нах Солон; в этом законе сказано так; «Кто построит забор у чужого участка, тот да не переступает границ; кто выстроит стену, тот да оста­вит расстояние в один фут^[327], если (выстроит) здание, - в два фута; если выкопает могилу или ров, - то расстояние, равное глубине; если коло­дец - маховую сажень^[328]; (если посадил) оливковое дерево и фиговое дерево - 9 футов от чужих насаждений, другие деревья - 5 футов».

II. FAMILIAE ERCISCUNDAE

1 Gaius libro septimo ad edictum provinciale Haec actio pro­ficiscitur e lege duodecim tabularum: namque coheredibus volentibus a communione discedere necessarium videbatur aliquam actionem consti­tui. qua inter eos res hereditariae distribuerentur. 1. Quae quidem actio nihilo minus ei quoque ipso iure competit, qui suam partem non possi­det: sed si is qui possidet neget eum sibi coheredem esse, potest eum excludere per hanc exceptionem «si in ea re, qua de agitur, praeiudicium hereditati non fiat». Quod si possideat eam partem, licet negetur esse coheres, non nocet talis exceptio: quo fit, ut eo casu ipse iudex, apud quem hoc iudicium agitur, cognoscat, an coheres sit: nisi enim coheres sit. neque adiudicari quicquam ei oportet neque adversarius ei con­demnandus est.

2 Ulpianus libro nono decimo ad edictum Per familiae erciscundae actionem dividitur hereditas, sive ex testamento sive ab intestato, sive lege duodecim tabularum sive ex aliqua lege deferatur hereditas vel ex senatus consulto vel etiam constitutione: et generaliter eorum dumtaxat dividi hereditas potest, quorum peti potest hereditas. 1. Si quarta ad ali­quem ex constitutione divi Pii adrogatum deferatur, quia hic neque heres neque bonorum possessor fit. utile erit familiae erciscundae iudicium necessarium. 2. Item si filii familias militis peculium sit. Fortius defendi potest hereditatem effectam per constitutiones, et ideo hoc iudicio locus erit. 3. In familiae erciscundae iudicio unusquisque heredum et rei et actoris partes sustinet. 4. Dubitandum autem non est, quin familiae erciscundae iudicium et inter pauciores heredes ex pluribus accipi possit. 5. In hoc iudicium etsi nomina non veniunt, tamen, si stipulationes interpositae fuerint de divisione eorum, ut stetur ei et ut alter alteri mandet actiones procuratoremque eum in suam rem faciat, stabitur divisioni.