43 Договор найма вещей

это консенсуальный контракт в силу которого одна сторона (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) индивидуально-определенную, непотребляемую вещь во временное пользование, а наниматель обязуется:использовать имущество в соответствии с условиями договора, либо всоответствии с его функциональным назначением;производить выплату наемных платежей;по истечении срока действия договора либо, если срок не определен, по первому требованию вернуть то же самое имущество в состаянии, пригодном для дальнейшего использования.Предметом договора найма вещей могли быть как движимые, так и недвижимые вещи, но при этом относящиеся к категории индивидуально-определяемых и непотребляемых.Договор найма вещей являлся консенсуальным и вступал в силу с того момента, когда стороны достигли соглашения относительно наемной платы.Обязанности наймодателя:- наймодатель обязан был передать нанимателю имущество, обусловленное соглашением и предоставить ему правомочия пользования, т.

е. обеспечить нанимателю возможность присваивать плоды, продукцию и доходы от эксплуатации вещив течение всего срока действия договора обеспечить нанимателю «спокойное» использование вещи, т. е. он должен был не только воздерживаться от каких-либо собственных действий, препятствующих нанимателю в использовании имущества, но и пресекать подобные действия со стороны любых третьих лиц;предоставить имущество в исправном состоянии, пригодном для использования, без каких-либо недостатков. Характер обнаруженных недостатков определял дальнейшие правовые последствия. В частности: на наймобателя возлагалась ответственность за любые недостатки в имуществе, переданном для использования, но если наниматель знал или должен был знать о наличии недостатков, то ответственность наймодателя исключалась. Речь идет о таких явных недостатках , которые могли быть обнаружены при осмотре передаваемого нанимателю имущества, а также о тех недостатках, о которых наймодатель сообщил нанимателю при заключении договора. Если недостатки являются «скрытыми», обнаружить которые можно было лишь при использовании имущества, то наймодатель нес за них ответственность, независимо оттого знал он сам об этих недостатках или нет.

Если вследствие обнаруженных недостатков имущество невозможно было использовать по его функциональному назначению, то наниматель мог требовать расторжения договора и взыскания всех убытков, вызванных невозможностью использования, включая такие, как упущенный интерес (выгоду). При этом вопрос о возврате уже выплаченных сумм наемной платы решался в зависимости от того, успел ли наниматель воспользоваться имуществом или нет. Т. о. возврату подлежала только та часть наемной платы, которая была пропорциональна периоду не использования вещи. Бремя доказывания данного обстоятельства лежало на нанимателе. Если обнаруженные недостатки все же позволяли пользоваться имуществом, но с меньшим эффектом, то наниматель, не отказываясь от договора мог потребовать уменьшения наемной платы пропорционально недополучаемой выгоде, либо возмещение либо возмещение собственных расходов на устранение недостатков. В последнем случае на нем лежало бремя доказывания хозяйственной необходимости произведенных расходов. Если обнаруженные недостатки и связанная с ними невозможность использования были вызваны обстоятельствами, за которые никто не отвечал, то ответственность наймодателя исключалась, но при этом наймодатель не мог требовать взыскания наемной платы за тот период, в течение которого «негодная» вещь находилась у нанимателя и он фактически не мог ею пользоваться. Наймодатель так же нес риск случайной гибели вещи, бремя содержания этого имущества, а так же сам пес все публичные повинности, связанные с этим имуществом.

<< | >>

↑

Источник: Ответы к зачету по Римскому частному праву. 2017

Еще по теме 43 Договор найма вещей:

- История государства и права Великобритании - История государства и права Германии - История государства и права зарубежных стран - История государства и права Казахстана - История государства и права Р. Беларусь - История государства и права России - История государства и права США - Історія держави і права України - Римское право -