§ 3. Принудительное исполнение требований, возникающих из жилищных правоотношений
Право на жилище является одним из конституционных прав в России (ст. 40). В Конституции России также зафиксированы гарантии, связанные с реализацией этого права. Споры, возникающие из жилищных отношений, считаются в практике одними из самых сложных.
Такое положение вещей обосновывается прежде всего характером указанных правоотношений, "в которых переплетаются вопросы землеотвода, землепользования, строительства, возмездного изъятия земельных участков, права членов семьи на жилое помещение, сделки по договору социального найма, обмена и т.д." и другие правовые и технические проблемы.--------------------------------
Карпухин Д. Некоторые аспекты рассмотрения жилищных споров в Конституционном Суде РФ и Европейском суде по правам человека // Жилищное право. 2012. N 1. С. 27.
Круг исполнительных документов, поступающих в службу судебных приставов, по этой категории дел также является широким. В Законе об исполнительном производстве непосредственное регулирование "нашли" только требования о вселении взыскателя и выселении должника из занимаемого им жилого помещения. Однако помимо обязанности по выселению или нечинению препятствий во вселении взыскателя должник может быть обязан выполнить определенные работы (строительные, ремонтные), выделить долю взыскателю в общем помещении, придерживаться определенного порядка пользования этим помещением и др.