Способы обеспечения договорных обязательств

Кодекс предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст. 310 ГК РФ). На практике обязательства, возникающие из договоров, как правило, исполняются добросовестно.

Неустойка (штраф, пеня) — это определенная законом или дого­вором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. При этом кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Залог. Предметом залога может быть любое имущество, включая имущественные права. Если должник не выполнит обязательство, имущество может быть продано, и из полученных денег кредитору передается нужная сумма.

Банковская гарантия. Банк или иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (прин­ципала) письменное обязательство уплатить кредитору в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму ио представлению письменного требования об ее уплате.

Поручительство (гарантия). Поручитель обязуется перед кре­дитором должника отвечать за исполнение обязательства полностью или в части. При неисполнении должником обязательства, поручи­тель и должник отвечают перед кредитором солидарно, включая уп­лату процентов, возмещение судебных издержек и других убытков кредитора.

К поручителю, исполнившего обязательство, переходят права кре­дитора по этому обязательству. Поручитель вправе также требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещение иных убытков, понесенных в связи с ответственностью должника.

Удержание имущества должника. Кредитор, у которого нахо­дится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неис­полнения им в срок обязательства по оплате этой вещи или возмеще­нию кредитору связанных с нею издержек и других убытков удержи­вать ее до полного выполнения соответствующего обязательства.

Задаток — это денежная сумма, которую одна из сторон передает другой при заключении договора в счет будущих платежей. Если сторона, давшая задаток, не выполнит своих обязательств, она его по­теряет. Если договор нарушила сторона, получившая задаток, она обязана возвратить двойную сумму задатка. Сверх того, виновная сторона обязана возместить другой стороне убытки с зачетом задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

3.