4. Правовий режим земель енергетичної системи та зв\'язку (телекомунікацій)
Енергетична система України становить сукупність електростанцый, електричних і теплових мереж, інших об\'єктів електро-енергетики, об\'єднаних загальним режимом виробництва, передачы а розподілу електричної та теплової енергії за централізованого управління цим режимом.
Електричними мережами є трансформаторні підстанції, розподільні пункти і пристрої, струмопроводи, повітряні лінії електропередачі, підземні та підводні кабельні лінії електропередачі та споруди, які до них належать. До теплових мереж належить комплекс трубопроводів, насосних станцій та інших споруд, які забезпечують дачу гарячої води і пари від електростанцій та котелень до споживача.До земель енергетичної системи належать землі, надані підприємствам, установам, організаціям енергетики і громадянам відповідно до земельного законодавства для будівництва та експлуатацій енергогенеруючих об\'єктів (атомних, теплових, гідроелектростанцій, електростанцій з використанням енергії у, сонця й інших альтернативних джерел енергії), а також земних кабельних, повітряних, підводних ліній електропередачі; під споруди трансформаторних підстанцій, розподільчих пунктів і пристроїв; під будівлі, споруди та інші об\'єкти, Обхідні для експлуатації, технічного переозброєння і реконструкції систем електропередачі і теплопередачі тощо. Суб\'єкти права на землю є підприємства, установи, організації та громадяни, які здійснюють будівництво та експлуатацію електричних і теплових мереж. Земельні ділянки можуть перебувати у приватній, державній або комунальній власності. Правовий режим земель енергетики визначається ЗК, Законом раїни "Про електроенергетику", а також Правилами охорони електричних мереж, затв. постановою Кабінету Міністрів України 4 березня 1997 р. № 209.
Безпека населення, яке проживає у районах розташування об\'єктів енергетики, забезпечується шляхом встановлення санітарно-захисних та охоронних зон, розміри і порядок використання яких визначаються нормативно-правовими актами та проектами цих об\'єктів, затвердженими у встановленому порядку.
Всі види господарської діяльності у зазначених зонах, Що дозволені режимом їх використання, можуть проводитися
лише за погодженням із власниками об\'єктів енергетики уповноваженими ними органами. Охоронні зони електричних мереж встановлюються: узд повітряних ліній електропередачі — у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площина що віддалені по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови невідхильного їх положення на відстань, передбачену правил охорони електричних мереж; уздовж переходів повітряних ній електропередачі через водоймища (річки, канали, озера тощо) — у вигляді повітряного простору над їх поверхи обмеженого вертикальними площинами, віддаленими по обидва боки лінії від крайніх проводів за умови невідхильного їх положення для судноплавних водоймищ на відстань 100 м і несудноплавних — на відстань, передбачену для встановлення охоронних зон уздовж повітряних ліній електропередачі, що проходять суші; за периметром трансформаторних підстанцій, розподіл них пунктів і пристроїв — на відстані 3 м від огорожі а споруд; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх кабелів на відстань 1 м; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі потужністю до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, — у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикал ними площинами від крайніх кабелів на відстань 0,6 м в напрям" будинків і споруд та на відстань 1 м у напрямку проїжджої частини вулиці; уздовж підводних кабельних ліній електропередачі — у вигляді водного простору від поверхні води до дна обмеженого вертикальними площинами, віддаленими по обидва боки лінії від крайніх кабелів на відстань 100 м.
В охоронних зонах повітряних і кабельних ліній електропередачі, трансформаторних станцій, розподільних пунктів/ пристроїв забороняється здійснення будь-яких дій, що мол порушити нормальну роботу електричних мереж, спричини їх пошкодження або нещасні випадки.
Підривні, а також роботи, пов\'язані з переобладнаний електричних мереж або захистом їх від пошкоджень, будівництвом, капітальним ремонтом, реконструкцією будинків споруд поблизу цих мереж, здійснюються в охоронних зон на підставі письмового дозволу, який видається енергопідприємством. У разі збігу охоронних зон ліній електропередачі \' смугами відведення залізниць, автомобільних доріг, охоронними зонами трубопроводів, ліній зв\'язку, інших об\'єктів проведення робіт, пов’язаних з будівництвом і експлуатацією цих об’єктів на таких ділянках здійснюється з урахуванням вимог відповідних нормативних актів.
До земель зв\'язку (телекомунікаційні) як складової частини земель зв’язку належать земельні ділянки, що надаються в установленому порядку у власність або передаються їх власниками в постійне або тимчасове користування, у тому числі в оренду, зичним особам — суб\'єктам підприємницької діяльності та юридичним особам для розташування лінійних, станційних споруд, антен, веж, інших технічних засобів телекомунікацій. Уздовж повітряних, підземних і підводних ліній електрозв\'язку встановлюються охоронні зони, а в разі потреби створюються просіки, правовий режим яких подібний до правового режиму охоронних зон земель енергетичної системи. Охорона ліній і споруд електрозв\'язку на землях і водах здійснюється згідно з Правилами охорони ліній електрозв\'язку, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 29 січня 1996 р. № 135. Згідно з ч. 6 ст. 10 Закону України від 18 листопада 2003 р. "Про телекомунікації" особи, які отримали ліцензію на здійснення діяльності у сфері телекомунікацій, мають право вимагати від власників земельних ділянок або землекористувачів установлення сервітутів до категорії земель, визначених ЗК, для прокладання під землею телекомунікаційних мереж та/або усунення їх пошкоджень. Розмір плати (тарифи) за встановлення земельного сервітуту для прокладання під землею та/або усунення пошкоджень телекомунікаційних мереж для власників або землекористувачів установлює Кабінет Міністрів України.
Використання об\'єктів, побудованих за рахунок державних коштів, для влаштування ліній електрозв\'язку і мовлення здійснюється безкоштовно. Під час спорудження і реконструкції будівель, доріг, мостів, ліній електропередачі з використанням опор для підвішування проводів радіомовлення та інших об\'єктів роботи, пов\'язані з упорядкуванням і перенесенням мереж електрозв\'язку, виконуються замовниками будівництва і реконструкції відповідно до технічних умов і під контролем володільців засобів, споруд або мереж електрозв\'язку. Правовий режим земель електрозв\'язку визначається ЗК, Законом "Про телекомунікації", а також Правилами охорони ліній електрозв\'язку і Правилами надання та отримання телекомунікаційних послуг, затв. постановою Кабінету Міністрів від 9 серпня 2005 р. № 720.