7. РАСЧЕТЫ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

7.1. Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные ра-

боты осуществляются по локальным сметам, базируясь на методе, ко-

торый положен в основу определения договорной цены.

7.2. При установлении твердой договорной цены - взаиморасче-

ты за объемы выполненных работ осуществляются за этап (установ-

ленный графиком), исходя из рассчитанного подрядчиком и согласо-

ванного с заказчиком коэффициента договорной цены.

7.3. При установлении динамичной договорной цены - взаиморас-

четы за объемы выполненных работ проводятся с ежемесячным уточне-

нием их стоимости на основании перечня и объемов выполненных ра-

-42-

бот и затрат, включенных в акт приемки выполненных подрядных ра-

бот (типовая форма N КБ-2в), исходя из сметных норм затрат мате-

риальных и трудовых ресурсов и обоснованных цен и тарифов на мо-

мент проведения взаиморасчетов.

7.4. Уточнение стоимости объемов выполненных подрядных работ

проводится по статьям затрат:

- прямые затраты,

из них:

материалы;

основная заработная плата;

эксплуатация строительных машин и механизмов;

- накладные расходы;

- плановые накопления;

- лимитированные и прочие затраты, налоги (сборы), обяза-

тельные платежи.

7.5. В случае, если договорная цена объекта сформирована на

основании структурного метода с включением в ее состав базисной

сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтных) работ, то при

взаиморасчетах рекомендуется уточнять составляющие прямых затрат

отраслевого индекса, исходя из составляющих прямых затрат кон-

кретного вида работ (фундаменты, стены, отделочные работы и пр.).

Уточнение составляющих прямых затрат отраслевого индекса, ис-

ходя из составляющих прямых затрат конкретного вида работ, прово-

дится аналогично расчету, приведенному в таблице 8 Пособия.

7.6. Определение стоимости прямых затрат при взаиморасчетах.

7.6.1. Прямые затраты при взаиморасчетах определяются незави-

симо от метода формирования договорной цены на основании потреб-

ности в ресурсах, предусмотренных сметными нормами.

7.6.2. При определении стоимости материальных ресурсов под-

рядчик отдельно рассчитывает стоимость строительных материалов,

изделий и конструкций, определяет затраты по их транспортировке

до приобъектного склада и заготовительно-складские расходы.

7.6.3. Стоимость материалов, изделий и конструкций (на выпол-

ненный объем работ) определяется на основании потребности в ре-

сурсах, предусмотренной сметными нормами, и цен и тарифов на мо-

мент взаиморасчетов. Указанные цены и затраты материальных ресур-

сов подтверждаются первичным и бухгалтерским учетом подрядчика.

Если цены приобретения материальных ресурсов значительно от-

личаются (в большую сторону) от сложившихся в регионе, подрядчик

должен направить заказчику запрос в письменной форме, содержащий

соответствующие обоснования, на разрешение приобретения таких ма-

териальных ресурсов. Использование материалов по таким ценам воз-

можно только с письменного согласия заказчика. В случае его от-

сутствия разница между завышенной ценой ресурса и его ценой, сло-

жившейся в данном регионе, заказчиком не компенсируется.

-43-

Стоимость прочих материалов, учтенных сметными нормами в де-

нежном выражении, определяется в составе рыночной стоимости мате-

риальных ресурсов применением к базисной оптовой стоимости этих

материалов средневзвешенного коэффициента изменения цен по основ-

ным материалам.

7.6.4. Затраты по транспортировке материалов в случае их пе-

ревозки транспортными средствами автотранспортного предприятия

подтверждаются товаро-транспортными накладными и платежными доку-

ментами.

7.6.5. В случае перевозки материалов транспортными средства-

ми подрядной организации затраты по транспортировке при взаимо-

расчетах исчисляются двумя методами:

1) исходя из потребности в перевозке строительных грузов,

расстояния перевозки и тарифов прейскуранта N 13-01-02 1990 года,

проиндексированных в соответствии с Методикой определения стои-

мости перевозки строительных грузов (приложение 1 к Пособию):

2) на основании базисных транспортных затрат в ценах 1997 го-

да, которые принимаются по данным ресурной сметы, и индекса, учи-

тывающего уровень увеличения базисного уровня затрат.

индекса определяется по расчету, который составляется в соответ-

ствии с указанной Методикой.

Определение стоимости грузоперевозок возможно также исчис-

пять на основании калькуляции транспортных затрат, которая сос-

тавляется по номенклатуре перевозимых материалов с учетом положе-

ний Методики (приложение 1 к Пособию).

7.6.6. Заготовительно-складские расходы предназначены для

покрытитя затрат строительных организаций на содержание заготови-

тельного аппарата (конторы и отделы снабжения, управления произ-

водственно-технологической комплектации строительно-монтажных

трестов и управлений) и материальных, базовых, участковых и

приобъеюных складов, а также затрат, сязанных с трудноустранимы-

ми потерями и порчей материалов при их транспортировке и хране-

нии на складах. Взаиморасчеты по этой статье затрат могут прово-

диться на основании ее базисной величины и индексов изменения ее

составляющих,

Структура заготовительно-складских расходов и индексы, учиты-

вающие договорной уровень увеличения составляющих базисной стои-

мости заготовительно-складских расходов, приведены в таблице 17.

Заготовительно-складские расходы также можно определить по

расчету, согласованному с заказчиком, на основании фактических

затрат, сложившихся за предыдущий период, с учетом мощности

строительной (ремонтной) организации, перечня и количества мате-

риалов, хранящихся в складских помещениях, затрат на содержание

персонала и складских помещений.

7.6.7. Взаиморасчеты по заработной плате за объемы выполнен-

ных работ проводятся на основании нормативных трудозатрат или

сметной заработной платы и согласованной с заказчиком и обуслов-

ленной контрактом среднемесячной заработной платы одного работни-

ка.

-44-

По объектам, строительство (ремонт) которых осуществляется за

счет бюджетных средств и средств предприятий, учреждений и орга-

низации государственной собственности, величина среднемесячной

заработной платы одного работника не должна превышать уровень,

сложившийся в регионе по строительной отрасли за отработанное

время.

полненного объема работ принимаются по данным сметной документа-

ции.

7.6.8. Основная заработная плата в прямых затратах определяет-

ся в зависимости от способа ее определения в составе договорной

цены.

При формировании договорной цены ресурсно-аналитическим мето-

дом - исходя из нормативных трудозатрат и договорной стоимости

человеко-часа или на основании базисной сметной заработной платы

и коэффициента, учитывающего уровень изменения стоимости челове-

ко-часа.

При выполнении расчета используется договорная стоимость че-

ловеко-часа или коэффициент, учитывающий уровень изменения стои-

мости человеко-часа, которые были рассчитаны при формировании до-

говорной цены.

Для примера, приведенного в Пособии, это соответственно сос-

тавляет 1,48 грн. и К = 1,0493 (таблицы 2, 2А).

При формировании договорной цены структурным методом - исхо-

дя из сметной основной заработной платы и коэффициента, учитываю-

щего договорной уровень увеличения среднемесячной заработной пла-

ты работника по сравнению с учтенной сметой в строительно-монтаж-

ных работах. Для примера, приведенного в Пособии, К= 2,22

(250 грн. : 112,41 или 1,91 х 1,163), где

250 грн. - среднемесячная договорная заработная плата;

112,41 крб. - среднемесячная заработнаяплата, учтенная в

строительно-монтажных работах, исчисленных

в ценах 1984 года.

7.6.9. Затраты по эксплуатации строительных машин и механиз-

мов за объемы выполненных работ исчисляются в соответствии с но-

менклатурой машин, предусмотренной сметными нормами, и количес-

твом машино-часов работы в технологическом режиме:

- при формировании договорной цены ресурсно-аналитическим

методом - в соответствии с положениями пункта 5.6 Пособия на ос-

новании нормативных показателей составляющих затрат машино-часа и

их рыночной стоимости, подтвержденной данными бухгалтерского уче-

та;

- при формировании договорной цены структурным методом - ис-

ходя из номенклатуры строительных машин, машино-часов работы,

предусмотренных сметными нормами, и стоимости машино-часа.

Стоимость машино-часа исчисляется по нормам, приведенным в

"Зборнику норм и розцiнок для визначення кошторисноє вартостi ек-

-45-

сплуатацiє и будiвельних машин та механiзмiв" (ЗНIРЕМ-93/97), и

текущими ценами соответствующих материальных ресурсов.

определения стоимости машино-часа эксплуатации строительных ма-

шин приведена в приложении 2 к Пособию).

Заработная плата в стоимости эксплуатации машин исчисляется с

применением коэффициента, учитывающего договорной уровень ее уве-

личения (пункты 7.6.6, 7.6.7 Пособия).

Стоимость прочих машин и механизмов, которые сметными норма-

ми 1984 года указываются в денежном выражении, исчисляется без

учета заработной платы по формуле:

В = Вi84 х 0,7 (0,757 х Км + 0,243 х Ка) , где

Вi84 - стоимость прочих машин в ценах 1984 года,

которые сметными нормами указываются в де-

нежном выражении;

0,7 - коэффициент, определяющий удельный вес в

стоимости прочих машин материальных затрат и

амортизационных отчислений;

0,757, 0,243 - коэффициенты соответственно материальных

затрат и амортизационных отчислений;

К - коэффициент, учитывающий уровень измене-

ния стоимости материальных ресурсов по отно-

шению к ценам 1984 года;

Ка - коэффициент, учитывающий уровень индексации

основных фондов, действующие нормы амортиза-

ции и положения по ее начислению.

Таблица 17

Структура заготовительно-складских расходов и индексы, учитывающие

договорной уровень увеличения составляющих базисной стоимости

заготовительно-складских расходов

-------------------------------------------------------------------------------------------------

N | Наименование статей затрат |Структура заготовитель-|Индексы, учитывающие договорной

пп| |но-складских расходов, |уровень увеличения составляющих

| | учтенных базисной |базисной стоимости заготовительно-

| | сметной стоимостью |складских расходов по отношению

| |строительно-монтажных | к ценам

| | работ -----------------------------------

| | | 1984 года | 1997 года

-------------------------------------------------------------------------------------------------

1 |Основная и дополнительная заработ- | | |

|ная плата | 29,1 | 2,22 | 3,52

-------------------------------------------------------------------------------------------------

2 |Отчисления на обязательное государ-| | |

|ственное пенсионное и обязательное | 10,9 | 2,22 | 3,52

|социальное страхование | | |

-------------------------------------------------------------------------------------------------

3 |Содержание зданий, сооружений | | |

|(отопление, освещение, водоснаб- | 26 | 2,74 | 4,47

|женив, канализация и пр.) | | |

-------------------------------------------------------------------------------------------------

-46-

4 |Почтово-телеграфные, телефонные и | | |

|канцелярские расходы | 6 | 2,43 | 2,91

-------------------------------------------------------------------------------------------------

5 |Командировки и разъезды | 8 | 2,65 | 1,66

-------------------------------------------------------------------------------------------------

6 |Потери материалов в пути и на скла-| | |

|дах в пределах норм естественной | | |

|убыли | 9 | 2,78 | 3,09

-------------------------------------------------------------------------------------------------

7 |Вневедомственная охрана | 6 | 2,26 | 3,54

------------------------------------------------------------------------------------------------- |

8 |Прочие затраты, которые не вошли в | | |

|перечень | 5 | 2,40 | 3,54

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Примечание.

месячной заработной платы 250 грн.

7.7. Определение накладных расходов при взаиморасчеах.

7.7.1. При определении стоимости объемов выполненных работ

накладные расходы или доплаты, скидки по накладным расходам сверх

учтенных в базисной стоимости строительства (ремонта) исчисляют-

ся исходя из объемов выполненных строительно-монтажных работ по

главам 1 - 9 сводного сметного расчета в ценах 1997 года и коэф-

фициента, учитывающего уровень этих расходов в составе договор-

ной цены объекта.

Указанный коэффициент исчисляется отношением договорного

уровня накладных расходов или надбавок (скидок) сверх учтенных в

базисной стоимости объекта к стоимости строительно-монтажных (ре-

монтных) работ по главам 1 - 9 сводного сметного расчета объекта

в ценах 1997 года.

Для примеров, приведенных в Пособии, этот коэффициент состав-

ляет:

- ресурсно-аналитический метод (таблица 5)

I вариант К = 75963 : 377063 = 0,2015

II вариант К = 86030 : 377063 = 0,2282, где

75963, 86030 - накладные расходы в составе договорной цены (таб-

лица 4, строка 1, графы соответственно 6 и 7);

377063 - объем строительно-монтажных работ в ценах 1997 го-

да по главам 1 - 9 сводного сметного расчета;

- структурный метод

а) на основании структуры отраслевого индекса изменения стои-

мости строительно-монтажных работ в ценах 1997 года

Таблица 13, варианты I, II К = 3,25 : 100 = 0,0325

Таблица 15 К = 22,44 : 100 = 0,2244

б) с уточнением составляющих прямых затрат отраслевого индек-

са по конкретному объекту

-47-

Таблица 14, варианты I, II К = 3,72 : 100 = 0,0372

Таблица 16 К = 22,91 : 100 = 0,2291

7.8. Величина лимитированных затрат при взаиморасчетах опре-

деляется:

7.8.1. При формировании договорной цены ресурсно-аналитичес-

ким методом - исходя из объемов выполненных работ по главам 1 - 9

сводного сметного расчета и коэффициента, учитвающего уровень

этих затрат в составе договорной цены.

Для примера, приведенного в Пособии, данный коэффициент сос-

тавляет:

I вариант - К = 27966 : 377063 = 0,074

II вариант - К = 28949 : 377063 = 0,077 , где

27966, 28949 - лимитированные затраты в составе договорной цены

(таблица 5, строка 5 Пособия);

377063 - объем строительно-монтажных работ в ценах 1997

года по главам 1 - 9 сводного сметного расчета.

7.8.2. При формировании договорной цены структурным методом

величина лимитированных затрат исчисляется по формуле.

Вл = Вбл х Кпв х Iпв , где

Вл - величина лимитированных затрат;

Вбл - величина базисных лимитированных затрат, учтенных

строительно-монтажниыми работами в ценах 1997 года;

Кпв - коэффициент прямых затрат отраслевого индекса (прило-

жение 6 к ДБН IV-16-98, часть II);

Iпв - индекс изменения прямых затрат в составе договорной

цены.

Для примера, приведенного в Пособии;

209,15

Вл = 2,65 х 0,661 х ------- = 5, 54 , где

66,17

2,65 - базисная величина лимитированных затрат в ценах 1997

года (100 - 97,35);

0,661 - коэффициент прямых затрат отраслевого индекса (ДБН

IV-16-98, часть II, приложение 6);

66,1 - прямые затраты в базисной сметной стоимости строи-

тельно-монтажных работ (таблица 6 Пособия, строка 2,

графа 5);

209,15 - прямые затраты с учетом рыночных отношений (таблица

6 Пособия, строка 4, графа 5).

-48-

7.9. Плановые накопления при взаиморасчетах уточняются исхо-

дя из объемов выполненных работ в ценах 1997 года и коэффициента,

учитывающего увеличение этих затрат (приложение 8 к ДБН IV-16-98,

часть II).

7.10. Определение средств на непредвиденные работы и затраты,

прочих работ и затрат, налогов, сборов (обязательных платежей)

при взаиморасчетах проводится в соответствии с положениями соот-

ветственно пунктов 5.9, 5.10, 5.11 Пособия.