3.1.7. Учет лизинга

Если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) учет предмета лизинга ведется на балансе лизингополучателя, а заключение договора лизингодателя с лизингополучателем предшествует заключению договора лизингодателя с продавцом (поставщиком) либо заключается одновременно, то такие операции в бухгалтерском учете лизингодателя отражаются следующим образом.

Если по условиям договора учет имущества ведется на балансе лизингодателя, то в бухгалтерском учете эти операции отражаются лизингодателем, как сдача имущества в аренду (в том числе с правом выкупа).

Если приобретение имущества лизингодателем предшествует заключению договора с лизингополучателем, то такая операция отражается в бухгалтерском учете как приобретение имущества, а дальнейшая его сдача в лизинг - как сдача имущества в аренду (в том числе с правом выкупа), если лизинговое имущество продолжает числиться на балансе лизингодателя, либо как продажа (реализация) имущества в общеустановленном порядке, если оно передается на баланс арендатора (лизингополучателя).

Бухгалтерский учет у лизингодателя.

Амортизация лизингодателем по лизинговому имуществу не начисляется.

Предметы лизинга, переданные лизингополучателю, учитываются на внебалансовом счете по учету имущества, переданного на баланс лизингополучателей.

Учет операций, связанных с реализацией услуг финансовой аренды (лизинга), и определение финансового результата от них осуществляются на счетах по учету реализации услуг финансовой аренды (лизинга).

Перечисление лизингодателем авансов продавцам (поставщикам) и другим организациям, выполняющим работы или оказывающим услуги в ходе реализации лизинговой сделки оформляются бухгалтерскими проводками:

Д-т счетов по учету требований по прочим операциям

К-т счетов по учету денежных средств;

принятие к оплате документов поставщиков (продавцов) и других организаций, подтверждающих поставку продукции, выполнение работ, оказание услуг:

Д-т счета по учету вложений в операции финансовой аренды (лизинга)

К-т счетов по учету требований (обязательств) по прочим опе-рациям.

В зависимости от условий договора прием к оплате может осуществляться непосредственно лизингодателем или при наличии акцепта - лизингополучателем.

оплата поставок (работ, услуг) -

Д-т счетов по учету требований (обязательств) по прочим опе-рациям

К-т счетов по учету денежных средств;

принятые лизингополучателем в порядке, определенном договором, предметы лизинга и дополнительные услуги у лизингодателя отражаются на внебалансовом счете по учету имущества, переданного на баланс лизингополучателей в корреспонденции со счетом 99999 «Счет для корреспонденции с активными счетами при двойной записи»;

поступление лизингового платежа в обусловленной сумме и в установленный договором срок —

Д-т счетов по учету денежных средств

К-т счета по учету реализации услуг финансовой аренды (ли-зинга);

одновременно списываются инвестиционные затраты, подлежащие возмещению полученным платежом, -

Д-т счета по учету реализации услуг финансовой аренды (лизинга)

К-т счета по учету вложений в операции финансовой аренды (лизинга);

этим же днем сумма вознаграждения по полученному лизинговому платежу подлежит отнесению на счета по учету доходов от проведения операций финансовой аренды (лизинга):

Д-т счета по учету реализации услуг финансовой аренды (лизинга)

К-т счета по учету доходов.

При непоступлении (частичном поступлении) в установленный срок лизингового платежа в конце рабочего дня сумма не- возмещенных инвестиционных издержек переносится на счета по учету просроченной задолженности как просроченная задолженность по прочим размещенным средствам.

При выкупе лизингополучателем предметов лизинга его стоимость на дату перехода права собственности списывается лизингодателем с внебалансового счета по учету имущества, переданного на баланс лизингополучателей, в корреспонденции со счетом 99999;

изъятие (возврат) в установленных случаях лизингового имущества—

Д-т счета по учету капитальных вложений на сумму остатка невозмещенных инвестиционных затрат

К-т счета по учету вложений в операции финансовой аренды (лизинга) и (или)

К-т счета по учету просроченной задолженности по предоставленным кредитам и прочим размещенным средствам.

Если по условиям договора затраты, связанные с изъятием (возвратом) лизингового имущества (демонтаж, транспортные и другие расходы), осуществляются за счет лизингодателя, то они также отражаются по дебету счета капитальных вложений в корреспонденции со счетами учета денежных средств или счетами учета расчетов с поставщиками, подрядчиками и покупателями.

Оприходование лизингодателем неотделимых улучшений лизингового имущества, произведенных лизингополучателем; полученных безвозмездно в порядке, установленном для основных средств, полученных безвозмездно; подлежащих оплате лизингодателем осуществляется бухгалтерскими проводками: Д-т счета по учету капитальных вложений К-т счета по учету расчетов с поставщиками, подрядчиками и покупателями.

Бухгалтерский учет у лизингополучателя. Если в соответствии с законодательством Российской Федерации по договору финансовой аренды (лизинга) имущество передается на баланс арендатора (лизингополучателя) до истечения срока договора, учет его арендатором (лизингополучателем) осуществляется в следующем порядке:

оприходование арендованного (лизингового) имущества осуществляется в порядке, определенном договором — Д-т счета по учету капитальных вложений К-т счета по учету арендных обязательств; затраты, связанные с доставкой имущества, а также другие затраты по доведению объекта до состояния готовности, если по условиям договора они осуществляются за счет арендатора (лизингополучателя), -

Д-т счета по учету капитальных вложений К-т счетов по учету денежных средств; по учету расчетов с поставщиками, подрядчиками и покупателями;

ввод арендатором (лизингополучателем) полученного имущества в эксплуатацию:

Д-т счета по учету имущества, полученного в финансовую аренду (лизинг)

К-т счета по учету капитальных вложений; начисление амортизации - Д-т счета по учету расходов

К-т счета по учету амортизации основных средств, полученных в финансовую аренду (лизинг);

перечисление арендного (лизингового) платежа — Д-т счета по учету арендных обязательств К-т счета по учету денежных средств.

При неперечислении по каким-либо причинам лизингового платежа (полностью или частично) з установленный срок непе- речисленная сумма подлежит в конце операционного дня переносу на счета по учету неисполненных обязательств по договорам на привлечение средств клиентов либо просроченной задолженности по полученным межбанковским кредитам, депозитам и иным привлеченным средствам.

В случае изъятия имущества до истечения срока договора его стоимость списывается с баланса как выбытие имущества.

Переход имущества в собственность арендатора (лизингополучателя) по истечении срока финансовой аренды (лизинга) или до его истечения при условии внесения всей обусловленной договором суммы оформляется бухгалтерской проводкой: Д-т счета по учету основных средств

К-т счета по учету имущества, полученного в финансовую аренду (лизинг);

Д-т счета по учету амортизации основных средств, полученных в финансовую аренду (лизинг)

К-т счета по учету амортизации основных средств.