§ 281. Условія продажи заложенной вещи и совершеніе продажи 1).
Залогоприниматель управомоченъ на частную продажу валога, безъ обязательнаго обращенія къ суду. Онъ опредѣляетъ порядокъ ея совершенія 2). Онъ можетъ, слѣдовательно, отчудить вещь какъ при посредствѣ продажи съ публичнаго торга, такъ и лично, частнымъ образомъ.
Условія продажи являются отчасти матеріальными, отчасти формальными.
1. Матеріальныя условія продажи:
a) Наступленіе срока (Faelligkeit) по обезпеченному требованію и непогашеніе его. Продажа допускается и въ томъ случаѣ, если наступилъ срокъ платежа только въ отношеніи отдѣльныхъ частныхъ взносовъ и таковые остались въ недоимкѣ 3).
b) Напоминаніе (Mahnung) со стороны кредитора объ уплатѣ, съ тѣмъ чтобы должникъ впадалъ въ просрочку ‘).
Безспорности (JL.iquid.itat) обезпеченнаго обязательства не требуется. Т. е. не требуется предварительнаго констатированія требованія сошедшимъ въ законную силу рѣшеніемъ или судебнымъ признаніемъ 5). Не требуется также, чтобы по требованію возможно
было бы немедленное взысканіе судомъ. Однако кредиторъ продаетъ на свой рискъ. Ибо въ случаѣ, если у него не было права отчужденія, потому, напр., что по обезпеченному требованію не наступилъ еще срокъ, онъ обязанъ возмѣстить убытки собственнику и залогодателю, если они требуютъ отъ него возвращенія вещи, а также и покупщику, въ случаѣ отсужденія (evictio) отъ него вещи въ пользу собственника.
2. Въ качествѣ формальнаго условія для продажи требуется предварительное предупрежденіе залогодателя ®).
При отсутствіи особаго соглашенія, Юстиніанъ требовалъ истеченія 2 лѣтъ до продажи заложенной вещи ’). Это постановленіе не перешло [1257] [1258] [1259]) въ общее право. Назначеніе времени продажи зависитъ отъ кредитора [1260] [1261] [1262] [1263]). Онъ не отвѣчаетъ за упущеніе неблагопріятной для продажи коныонк- туры, ибо продажа вещи не составляетъ его обязанности по отношенію къ залогодателю ,#). Онъ можетъ продать вещь и при неблагопріятныхъ условіяхъ. Это его право. Кредиторъ, который по одному требованію обезпеченъ нѣсколькими заложенными вещами, можетъ по своему усмотрѣнію назначить къ продажѣ либо всѣ вещи заразъ, либо одну раньше другой “). 3. Кредиторъ обязанъ продавать bona fide 18). Онъ въ частности долженъ стремиться къ полученію ВОЗМОЖНО ВЫСОКОЙ цѣны— однако, конечно, не въ ущербъ своимъ интересамъ [1264]). Продажа, произведенная съ нарушеніемъ кредиторомъ своихъ обязанностей, не становится ничтожною, если только соблюдены необходимыя формальности14). Ибо кредиторъ продалъ вещь съ полною силою на основаніи своего вещнаго права. Потерпѣвшій залогодатель поэтому имѣетъ право лишь на возмѣщеніе убытковъ. Прежде всего ему предоставлено противъ кредитора actio pigneraticia directa, кромѣ того субсидіарно actio doli къ покупщику, участвовавшему въ обманѣ продавца *5). 4. Собственникъ заложенной вещи не можетъ купить ее у кредитора. Ибо купля собственной вещи недѣйствительна 1в). Точно также и залогоприниматель не можетъ купить заложенную вещь у себя самого. Ничтожна также покупка, совершенная для него черезъ подставное лицо [1265] [1266] [1267] [1268]) ,8). Если однако попытка продать заложенную вещь не удается, и если вторичное напоминаніе должнику остается безъ результата, то кредиторъ можетъ требовать отъ правителя присужденія, вещи по оцѣночной стоимости—dominii impetratio [1269]). И послѣ присужденія ему вещи за должникомъ въ теченіе 2 лѣтъ остается право выкупа, въ случаѣ уплаты капитала, процентовъ и возмѣщенія убытковъ.—Въ Германіи мѣсто правителя занялъ судъ.