Право собственности и иные вещные права.

Вещные права яв­ляются мерой возможного отношения субъектов гражданских пра­воотношений к вещам и иному имуществу. Различают следующие основные вещные права:

— право собственности;

— право хозяйственного ведения;

— право оперативного управления;

— право пожизненного наследуемого владения земельным участ­ком;

— право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

— сервитут — право ограниченного пользования чужими зе­мельными участками;

—права членов семьи собственника жилого помещения.

Право собственности характеризуется наличием у его облада­теля наиболее полного перечня правомочий по отношению к ве­щам. Такими правомочиями являются:

—право владения вещью;

—право пользования вещью;

—право распоряжения вещью.

У обладателей иных вещных прав нет всех правомочий субъек­та с правом собственности.

В Российской Федерации имеются следующие формы собствен­ности:

—частная (граждан и юридических лиц);

—государственная (России в целом и субъектов Федерации);

— муниципальная (городских, сельских поселений и других муниципальных образований).

Если какой-либо объект гражданских правоотношений при­надлежит нескольким субъектам, то, независимо от формы соб­ственности, возникает общая собственность.

Различают первоначальные и производные способы приобре­тения права собственности. К первоначальным относятся юридические факты, по которым отсутствует правопреемство. Это следующие способы:

— приобретение права собственности на вновь созданную вещь;

— приобретение права собственности в результате переработки вещи;

— приобретение права собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества;

— обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягоды, грибы, рыба и др.);

—приобретение права собственности на бесхозное имущество;

— приобретение права собственности в результате приобрета­тельной давности (недвижимое имущество — 15 лет, иное — 5 лет).

Основные производные способы приобретения права собствен­ности:

— приобретение права собственности по договору (купли-про­дажи, мены, дарения) или в результате иной сделки об отчужде­нии имущества;

—наследование по завещанию или закону;

— приобретение права собственности членом потребительско­го кооператива на кооперативный объект после внесения всей сум­мы паевого взноса;

— приватизация государственного и муниципального имуще­ства.

Прекращение права собственности, как и его приобретение, обусловливается наличием определенных юридических фактов (оснований). Нередко основанием возникновения и прекраще­ния права собственности является один и тот же юридический факт, например договор купли-продажи.

Право собственности прекращается в следующих случаях:

— при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;

— при добровольном отказе собственника от права собствен­ности;

— при гибели, уничтожении имущества;

— при принудительном изъятии имущества у собственника в предусмотренных законом случаях:

1) на возмездных основаниях в случае отчуждения недвижимо­сти в связи с изъятием земельного участка, в случае выкупа до­машних животных при ненадлежащем обращении с ними и в дру­гих случаях;

2) безвозмездное изъятие в случае конфискации, обращения взыскания на имущество по обязательствам и в других случаях.

Обязательственное право — подотрасль гражданского пра­ва, нормы которой регулируют отношения, связанные с эко­номическим оборотом имущества и других объектов граж­данских правоотношений. Обязательством называется граждан­ское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обя­зано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работы, уплатить день­ги и т. п.) либо воздержаться от определенного действия, а кре­дитор имеет право требовать от должника исполнения его обя­занностей. Основания возникновения обязанностей были рас­смотрены ранее.

Множественность лиц в обязательстве предполагает, что на стороне кредитора (должника) либо на обеих сторонах одновре­менно выступает несколько лиц.

Под исполнением обязательства понимается совершение дол­жником действия (либо воздержание от действия), составляюще­го предмет обязательства. Под прекращением обязательства по­

нимается прекращение прав и обязанностей, вытекающих из дан­ного обязательства. Основным способом прекращения обязатель­ства является надлежащее исполнение обязательства (т.е. такое исполнение, которое соответствует условиям договора, требова­ниям нормативных правовых актов), а при отсутствии таких тре­бований соответствует обычаям делового оборота.

Другими способами прекращения обязательства являются:

— расторжение договора;

— предоставление взамен исполнения отступных (уплата де­нег, передача имущества и т.п.);

— зачет встречного однорядного требования;

— прощение кредитором долга;

— невозможность исполнения;

— новация (замена договора новым договором);

— издание акта государственного органа;

— ликвидация юридического лица;

— смерть гражданина (по обязательствам личного характера).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств

должник подвергается гражданско-правовой ответственности.