5. РЕСУРСНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ МЕТОД

5.1. Данный метод применяется при наличии сметной документа-

ции, составленной прямым счетом в ценах 1997 года и имеющей в

своем составе ресурсные сметы (локальные, объектные, сводную).

5.2. Расчеты по данному методу целесообразно осуществлять ав-

-7-

томатизированным способом с использованием программных комплек-

сов АВК-2, АС-4П или других, адаптированных к ресурсно-сметной

базе 1997 года, согласованной с Госстроем Украины, отвечающих

требованиям действующих законодательных и нормативных актов и

позволяющих получить достоверные данные при минимальных трудозат-

ратах.

5.3. В расчете договорной цены прямые затраты определяются по

составляющим затрат на основании потребности в ресурсах (материа-

лы, человеко-часы, машино-часы) и их стоимости.

5.4. Определение рыночной стоимости материальных ресурсов.

5.4.1. Рыночная стоимость строительных материалов, изделий,

конструкций определяется на основании потребности в ресурсах, цен

поставщиков на момент формирования договорной цены, затрат на их

транспортировку до приобъектного склада и заготовительно-склад-

ских расходов.

5.4.2. Потребность в основных и прочих материалах, изделиях,

конструкциях указывается в ресурсной смете на основании сметных

норм (СНУ-93, НМО-93).

Основные материалы, изделия, конструкции предусмотрены в фи-

зических единицах измерения.

Прочие материалы - это материалы, учтенные сметными нормами в

денежном выражении.

5.4.3. Стоимость прочих материалов с учетом условий рынка оп-

ределяется применением к базисной оптовой стоимости этих материа-

лов соответствующего среднего коэффициента изменения фактических

цен основных материалов.

Базисная оптовая стоимость прочих материалов определяется на

основании ресурсной сметы по формуле:

Вi.о. = Вi : 1,02 - Втр.i., где

Вi.o.

- оптовая стоимость прочих материалов;

Вi - сметная стоимость прочих материалов;

1,02 - коэффициент, учитывающий заготовительно-складские

расходы;

Втр.i. - сметная стоимость транспортных расходов.

Вi, Втр.i. принимаются по ресурсным сметам.

5.4.4. В расчет рыночной стоимости строительных материалов,

изделий, конструкций включается также стоимость материалов, уч-

тенных в лимитированных затратах. Сметная стоимость материалов в

лимитированных затратах, исчисленных на основании процентной нор-

мы (строительство временных зданий и сооружений - СНиП 4.09-91,

дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных ра-

бот в зимний период - СНиП 4.07-91, другие), определяется по фор-

муле:

Вм.л. = Лв х Кпв - Злв, гдe

Вм.л. - сметная стоимость материалов в лимитированных затра-

тах;

-8-

Лв - лимитированные затраты (главы 8, 9 сводного сметного

расчета, графы 4,5);

Кпв - коэффициент прямых затрат, с применением которого

определяется величина лимитированных затрат без уче-

та накладных расходов и плановых накоплений;

Злв - заработная плата в лимитированных затратах (прини-

мается по данным сметной документации).

Пв

К = ------- , где

СМР

Пв - прямые затраты по главам 1 - 7 сводной ресурсной

сметы;

СМР - стоимость строительно-монтажных (ремонтно-строитель-

ных) работ по главам 1 - 7 сводного сметного расчета.

Рыночная стоимость материалов в лимитированных затратах опре-

деляется с применением соответствующего среднего коэффициента из-

менения фактических цен основных материалов.

5.4.5. В лимитированных затратах, которые исчисляются на ос-

новании проекта организации строительства (ПОС) по отдельным сме-

там и расчетам, рыночная стоимость строительных материалов, изде-

лий и конструкций в составе этих затрат определяется на основа-

нии потребности в ресурсах и цен поставщиков (пп. 5.4.1 - 5.4.3

Пособия).

5.4.6. Рыночная стоимость транспортных расходов определяется

применением к их базисной величине (определенной в ресурсной сме-

те) среднего индекса изменения стоимости этих расходов.

Указан-

ные индексы определяются на основании данных об изменении тари-

фов на перевозку грузов относительно их базисной величины или

принимаются по информации Госстроя Украины.

5.4.7. Заготовительно-складские расходы принимаются в разме-

ре 2 % от рыночной стоимости строительных материалов и транспор-

тных расходов. Увеличение нормы возможно только при наличии рас-

четов, предварительно согласованных с заказчиком и обусловленных

контрактом.

Расчет составляется на основании фактических данных за преды-

дущий период по перечню и количеству материалов, которые хранят-

ся на складе, с учетом мощности подрядной организации и затрат на

содержание персонала и складских помещений.

5.4.8. Пример расчета рыночной стоимости материальных ресур-

сов приведен в таблице 1.

5.5. Определение заработной платы в составе договорной цены.

5.5.1. Заработная плата в составе договорной цены исчисляет-

ся на основании нормативных трудозатрат или базисной сметной за-

работной платы и согласованной с заказчиком и обусловленной кон-

трактом среднемесячной заработной платы одного работника.

-9-

5.5.2. По объектам, строительство (ремонт) которых осущес-

твляется за счет бюджетных средств и средств предприятий, учреж-

дений и организаций государственной собственности, величина сред-

немесячной заработной платы одного работника в расчетах договор-

ной цены не должна превышать уровень, сложившийся в регионе по

строительной отрасли за отработанное время на момент формирова-

ния договорной цены.

5.5.3. Общая величина заработной платы в составе договорной

цены определяется как сумма заработной платы в прямых затратах *,

накладных расходах и лимитированных затратах.

5.5.4. Пример расчета общей величины заработной платы в сос-

таве договорной цены на основании нормативных трудозатрат приве-

ден в таблице 2.

Нормативные трудозатраты принимаются по данным сметной доку-

ментации.

5.5.5. Пример расчета общей величины заработной платы на ос-

новании ее базисной величины приведен в таблице 2А.

5.5.6. Базисная величина заработной платы определяется по

данным сметной документации и состоит из заработной платы в пря-

мых затратах (ресурсная смета), накладных расходах и лимитирован-

ных затратах.

5.5.7. Общая величина заработной платы в составе договорной

цены определяется умножением ее базисной величины на коэффициент,

учитывающий отношение стоимости человеко-часа в договорном уров-

не к ее базисной величине.

5.5.8. Базисная стоимость человеко-часа определяется исходя

из базисной величины заработной платы и нормативных трудозатрат.

5.6. Определение стоимости эксплуатации строительных машин и

механизмов в договорных ценах.

5.6.1. Расходы на эксплуатацию строительных машин и механиз-

мов в составе договорной цены определяются в разрезе составляю-

щих расходов машино-часа на основании нормативных показателей,

указанных в ресурсной смете, и их рыночной стоимости на момент

формирования договорной цены.

5.6.2. В ресурсной смете приведены нормативные показатели в

разрезе составляющих расходов машино-часа, а также затраты по

прочим машинам в денежном выражении и, в зависимости от характе-

ра работ, указываются затраты по транспортировке грунта, если это

предусмотрено проектом.

5.6.3. Затраты на эксплуатацию строительных машин и механиз-

мов в составе договорной цены исчисляются по составляющим:

- заработная плата машинистов;

- замена быстроизнашивающихся частей;

- энергоносители;

- смазочные материалы;

- гидравлическая жидкость;

- ремонт и техническое обслуживание;

- перебазировка;

- амортизационные отчисления.

-------------------------------

* Основная заработная плата и заработная плата в эксплуата-

ции строительных машин и механизмов.

-10-

Таблица 1 Расчет рыночной стоимости материальных ресурсов

Объем строительно-монтажных работ в ценах 1997 года по главам 1-9 сводного сметного расчета - 377063 грн.

---------------------------------------------------------------------------------------------

пп| | ца |чество | цена грн.

| мость грн.

| |измере-| |--------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8

---------------------------------------------------------------------------------------------

А.|Основные строительные материалы, изделия,| | | | | |

1 |Бетон тяжелый М-150 фракции 20-40 | м3 | 144,3 | 18,29 | 2639 | 86,60 |12496

2 |Раствор кладочныйтяжелый цементный М-150 | м3 | 173,45| 18,36 | 3185 | 68,97 |11963

3 |Кирпич керамический одинарный полнотелый,| | | | | |

|размеры 250х120х65 мм, М-100 |тыс.шт.| 429,8 | 73,27 | 31491 | 126,73 |54469

4 |Кирпич силикатный лицевой М-125 |тыс.шт.| 150,1 | 55,28 | 830 | 134,11 | 2014

5 |Блоки для стен подвалов из бетона, объем | м3 | 15,12 | 27,00 | 408 | 132,81 | 2008

6 |Панели перекрытия и покрытия железобетон-| м3 | 548,7 | 23,50 | 12894 | 102,0 |55967

7 |Линолеум | м3 | 1598 | 2,48 | 3963 | 8,79 |14046

| и пр. | | | | | |

8 |Всего по А | грн. | | | 149271| - |566558

9 |Б. Прочие материалы | грн. | | | 1147 | | 4347

10|В. Материалы, учтенные лимитированными | | | | | |

| затратами | грн. | | | 6414 | |24309

11|Г. Транспортные расходы (К = 3,56) | грн. | | | 27768| |98854

12|Всегопо А+Б+В+Г | грн. | | | 184600| |694068

13|Д. Заготовительно-складские расходы | грн. | | | 3692 | |13881

14|Всегопо А+Б+В+Г+Д | грн. | | | 188292| |707949

---------------------------------------------------------------------------------------------

Примечания:

1. Графы 2,3,4,5 раздела А, графа 6 раздела Г заполняются на основании ресурсyой сметы.

2. Графа 6 строк 9, 10 определяется в соответствии с пунктами соответственно 5.4.3, 5.4.4.

3. Графа 8 строк 9, 10 определяется с применением к графе 6 среднего коэффициента (Ко.м.)

изменения цен (Ко.м.

= гр.8 строки 8 : гр.6 строки 8).

4. Графа 8 строки 11 определяется с учетом рыночного коэффициента в соответствии с поло-

жениями п. 5.4.6 (К = 3,56).

-11-

Таблица 2 Расчет заработной платы в составе договорной цены (исходя из нормативных трудозатрат)

-----------------------------------------------------------------------------------------------

| | | | часа (грн.)| (грн.)

-----------------------------------------------------------------------------------------------

1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6

-----------------------------------------------------------------------------------------------

1|Прямые затраты |человеко-| 39853 | 1,48 | 58982

| -ОЗП | " | 35811 | 1,48 | 53000

|сплуатации строительных машин и ме-| " | 4042 | 1,48 | 5982

| - машинистов | " | 3289 | 1,48 | 4868

| техническое обслуживание | " | 516 | 1,48 | 763

| ровку | " | 237 | 1,48 | 351

2|Накладные затраты | " | 7585 | 1,48 | 11226

3|Лимитированные затраты | " | 2163 | 1,48 | 3201

-----------------------------------------------------------------------------------------------

|Всего | " | 49601 | 1,48 | 73409

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Примечание:

1. Заработная плата в разрезе статей затрат может изменяться в пределах общей суммы.

2. Договорная стоимость человеко-часа принята исходя из среднемесячной заработай платы

250 грн. и нормативной продолжительности рабочего времени за месяц 168,9 при 40-часовой

рабочей неделе.

3. Нормативные трудозатраты принимаются по данным сметной документации.

-12-

Таблица 2А

Расчет заработной платы в составе договорной цены

(исходя из базисной величины заработной платы).

-------------------------------------------------------------------------------------------------

| | часов) | (грн.) | ния стоимости | (грн.)

-------------------------------------------------------------------------------------------------

1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6

-------------------------------------------------------------------------------------------------

1| Прямые затраты | 39853 | 45708 | 1,0493 | 47962

| - ОЗП | 35811 | 39275 | 1,0493 | 41211

| ции строительных машин и механизмов | 4042 | 6433 | 1,0493 | 6751

| машинистов | 3289 | 5093 | 1,0493 | 5345

| че ское обслуживание | 516 | 919 | 1,0493 | 964

| учтенная затратами на перебазировку | 237 | 421 | 1,0493 | 442

2| Накладные расходы | 7585 | 20292 | 1,0493 | 21293

| - заработная плата, учтенная накладными| 7585 | 8718 | 1,0493 | 9148

| льными накладными расходами (глава 9)| _ | 11574 | 1,0493 | 12145

3| Лимитированные затраты | 2163 | 3958 | 1,0493 | 4154

-------------------------------------------------------------------------------------------------

| Всего | 49601 | 69958 | 1,0493 | 73409

-------------------------------------------------------------------------------------------------

* Коэффициент графы 5 определяется по формуле:

250 : 168,9 250 : 168,9

К = ------------- = -------------- = 1,0493 , где

гр.4 : гр.З 69958 : 49601

250 - среднемесячная договорная заработная плата одного работника;

168,9 - норма продолжительности рабочего времени за месяц при 40-часовой рабочей

неделе.

5.6.4. Заработная плата в эксплуатации машин определяется как

сумма заработной платы машинистов, работников, осуществляющих ре-

монт и техническое обслуживание (56,54 процентов от базисной

стоимости этих затрат) и перебазировку (67,0 процентов от базис-

ной стоимости этих затрат).

5.6.5. Величина заработной платы в затратах по эксплуатации

строительных машин и механизмов в составе договорной цены исчис-

ляется в соответствии с разделом 5.5 (таблицы 2, 2А).

5.6.6. Затраты на замену быстроизнашивающихся частей исчис-

ляются по формуле:

Вч = Вчб х Кч , где

Вч - затраты на замену быстроизнашивающихся частей в сос-

таве договорной цены, грн.,

Вчб - базисная величина затрат в ценах 1997 года на замену

быстросрабатывающихся частей (принимается по данным

ресурсной сметы), грн.:

-13-

К - коэффициент приведения базисного уровня затрат к теку-

щему уровню. По данным подрядных организаций этот

коэффициент составляет 4.15.

5.6.7. Затраты на бензин и дизельное топливо определяются по

формуле:

Вп = Нп х Цп х 1,05 , где

Вп - затраты на горючее (бензин и дизельное топливо) в сос-

таве договорной цены, грн.;

Нп - нормативные расходы горючего (принимаются по данным

ресурсной сметы), кг;

Цп - цена поставщика за единицу измерения на момент форми-

рования договорной цены, грн./кг;

1,05 - коэффициент, учитывающий транспортировку горючего с

нефтебазы, хранение и транспортировку на объекты.

5.6.8. Затраты на электроэнергию исчисляются по формуле:

Во = Но х Цо , где

Во - затраты на электроэнергию в составе договорной цены,

грн.;

Но - нормативные расходы электроэнергии (принимаются по дан-

ным ресурсной сметы), кВт;

Цо - цена поставщиков электроэнергии за единицу измерения на

момент формирования договорной цены, грн./кВт

5.6.9. Затраты на сжатый воздух, гидравлическую жидкость,

смазочные материалы исчисляются аналогично пункту 5.6.8.

5.6.10. Затраты на ремонт и техническое обслуживание в соста-

ве договорной цены исчисляются исходя из усредненной структуры

этих затрат в базисном уровне цен 1997 года:

- заработная плата - 56,54 %;

- запчасти и материалы - 25,46 %;

- непрямые затраты - 18,00 %.

Величина заработной платы определяется по способам, изложен-

ным в разделе 5.5.

Затраты на запасные части и материалы исчисляются умножением

их базисной величины на коэффициент, учитывающий приведение ба-

зисного уровня стоимости запчастей и материалов к текущему уров-

ню. По данным подрядных организаций этот коэффициент равняется

4.15.

Непрямые затраты исчисляются умножением их базисной величины

на коэффициент, учитывающий рыночное увеличение этих затрат. В

Пособии коэффициент принимается в размере 3,44.

Таким образом, затраты на ремонт и техническое обслуживание

за исключением заработной платы исчисляются по формуле:

-14-

Врт = Вртб х (0,2546 х Крт1 + 0.18 х Крт2) , где

Врт - стоимость ремонта и технического обслужива-

ния в текущих ценах без учета заработной

платы, грн.;

Вртб - базисная стоимость ремонта и технического

обслуживания в ценах 1997 года (принимается

по данным ресурсной сметы), грн.;

0,2546; 0,18 - удельный вес соответственно стоимости зап-

частей и материалов и непрямых затрат в ба-

зисной стоимости;

Крт1; Крт2, - коэффициенты, учитывающие увеличение базисно-

го уровня затрат на запчасти и материалы и

непрямые расходы. Для приведенного примера

Крт1 = 4.15; Крт2 = 3.44.

5.6.11. Затраты на перебазировку машин в составе договорной

цены исчисляются исходя из усредненной структуры этих затрат в

базисном уровне цен 1997 года:

- заработная плата - 67,00 %;

- материальные затраты - 33,00 %.

Величина заработной платы определяется по способам, изложен-

ным в разделе 5.5.

Расходы на материалы исчисляются по формуле:

Впр = Впб х О,ЗЗ х Кп , где

Впр - затраты на перебазировку в составе договорной цены

(без учета заработной платы), грн.;

Впб - базисная величина затрат на перебазировку в ценах

1997 года(принимается по данным ресурсной сметы),грн.;

0,33 - удельный вес стоимости материалов в базисном уровне

затрат на перебазировку:

Кп - коэффициент, учитывающий уровень увеличения базисных

затрат. Для приведенного примера Кп = 4,15.

5.6.12. Затраты на прочие машины, приведенные в ресурсной

смете в денежном выражении, состоят из затрат на заработную пла-

ту машинистов и затрат на материальные ресурсы. Заработная плата

машинистов в составе затрат на прочие машины учтена ресурсной

сметой в заработной плате машинистов и в составе договорной цены

отдельной строкой не исчисляется.

Расходы на материальные ресурсы прочих машин исчисляются по

формуле:

Вмi = (Вi - Взп) х Кмi , где

Вмi - затраты на материальные ресурсы в составе договорной

цены, учтенные в стоимости эксплуатации прочих машин и

механизмов, грн.;

-15-

Вi - стоимость эксплуатации прочих машин и механизмов в ба-

зисном уровне цен 1997 года (принимается по данным ре-

сурсной сметы), грн.:

Взп - величина заработной платы в базисном уровне цен 1997

года, учтена затратами на прочие машины и механизмы

(принимается по данным ресурсной сметы), грн.;

Кмi - коэффициент, учитывающий увеличение базисного уровня

материальных затрат. Для приведенного примера Кмi =

3,44.

5.6.13. В стоимости затрат по эксплуатации строительных ма-

шин и механизмов учитываются затраты на перевозку грунта, если

это предусмотрено проектом.

Определение стоимости этих затрат в составе договорной цены

зависит от подчиненности транспортного предприятия.

Если перевозка грунта выполняется транспортными средствами,

находящимися на балансе подрядной организации, то в составе этих

затрат выделяется заработная плата и затраты на материальные ре-

сурсы; в этом случае заработная плата в составе затрат на пере-

возку грунта учитывается ресурсной сметой в заработной плате ма-

шинистов и в составе договорной цены отдельной строкой не исчис-

ляется.

Расходы на материальные ресурсы исчисляются по формуле:

Вмт = (Втр - Взт) х Кмт , где

Вмт - затраты на материальные ресурсы в составе договорной

цены, учтенные затратами на перевозку грунта, грн.;

Втр - стоимость перевозки грунта в базисном уровне цен 1997

года (принимается по данным ресурсной сметы), грн.;

Взт - величина заработной платы в базисном уровне цен 1997

года, учтенная в затратах на перевозку грунта (прини-

мается по данным ресурсной сметы), грн.;

Кмт - коэффициент, учитывающий увеличение базисного уровня

материальных затрат. Для приведенного примера Кмт =

4,54.

5.6.14. В случае перевозки грунта специализированным автот-

ранспортным предприятием базисная величина затрат на перевозку

грунта индексируется на основании данных об изменении тарифов на

перевозку грузов.

5.6.15. Амортизационные отчисления исчисляются по формуле:

А = Аб х Ка , где

А - амортизационные отчисления, грн.;

Аб - базисная величина амортизационных отчислений (прини-

мается по данным ресурсной сметы), грн.;

-16-

Ка - коэффициент, учитывающий уровень приведения базисной

величины амортизационных отчислений к уровню, который

учитывает действующие нормы амортизации и положения по

ее начислению.

5.6.16. Коэффициенты приведения базисного уровня затрат на

материальные ресурсы к текущему уровню, приведенные в пунктах

5.6.6, 5.6.10, 5.6.11, 5.6.12, 5.6.13, исчислены на основании ус-

редненных данных специализированных организаций по состоянию на

01.01.98, и при формировании договорной цены они уточняются по

данным конкретной подрядной организации.

5.6.17. Пример расчета стоимости эксплуатации строительных

машин и механизмов в составе договорной цены приведен в таблице 3.

5.7. Определение накладных расходов в составе договорной цены.

5.7.1. Основой для определения накладных расходов в составе

договорной цены является их базисная величина в ценах 1997 года.

5.7.2. Накладные расходы, которые учитываются в базисной

сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных и

монтажных) работ, исчисляются в установленном порядке: для под-

рядных строительных организаций - исходя из норм, установленных

постановлением Кабинета Министров Украины от 3 октября 1991 года

N 235; для ремонтно-строительных организаций - исходя из норм,

установленных приказом Госжилкоммунхоза от 17 сентября 1991 года

N 100 и от 31 декабря 1991 года N 132.

5.7.3. Базисная величина накладных расходов в строительномон-

тажных работах по главам 1 - 9 сводного сметного расчета опреде-

ляется как сумма накладных расходов, учтенных локальными сметами

и лимитированными затратами.

5.7.4. Дополнительно в базисной сметной стоимости работ, вы-

полнение которых поручается подрядной организации, предусматри-

ваются средства на увеличение базисного сметного уровня наклад-

ных расходов в соответствии с действующим на время определения

стоимости приложением 8 к ДБН IV-16-98, часть II.

5.7.5. Общая базисная величина накладных расходов исчисляет-

ся по формуле:

Збн = СМР х [1 - (Кпв + 0,2308) + Кдод] , где

(1-9)

Збн - общая базисная величина накладных расходов;

СМР - стоимость строительно-монтажных работ по главам

(1-9) 1 - 9 сводного сметного расчета;

Кпв - коэффициент прямых затрат (п.5.4.4);

0,2308 - коэффициент плановых накоплений в СМР (для ремон-

тных работ коэффициент 0,1304);

Кдод - коэффициент к базисной сметной стоимости строи-

тельно-монтажных работ за итогом глав 1 - 9 свод-

ного сметного расчета в ценах 1997 года, учитываю-

щий увеличение накладных расходов (приложение 8 к

ДБН IV-16-98, часть II).

-17-

5.7.6. При определении накладных расходов в составе договор-

ной цены уточняется:

- величина заработной платы административно-хозяйственного

персонала, линейного персонала и работников, оплата труда кото-

рых осуществляется за счет накладных расходов (п.5.5);

- сбор на обязательное государственное пенсионное страхова-

ние и обязательное социальное страхование;

- остальные статьи накладных расходов.

5.7.7. Сбор на обязательное государственное пенсионное стра-

хование и обязательное социальное страхование уточняется на осно-

вании договорного фонда заработной платы и действующих ставок

сбора.

5.7.8. Остальные статьи накладных расходов уточняются по рас-

чету, который составляется исходя из структуры накладных расхо-

дов подрядной организации и текущих цен с подтверждением соответ-

ствующими данными бухгалтерской отчетности (журнал-ордер 10-С).

В случае отсутствия фактической структуры накладных расходов

применяется средняя структура, обобщенная Госстроем Украины.

Выполнение расчета целесообразно проводить с учетом мощности

строительной организации.

5.7.9. Пример расчета накладных расходов в составе договор-

ной цены приведен в таблице 4.

Таблица 3

Расчет стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов в составе договорной цены

Объем строительно-монтажных работ в ценах 1997 года

по главам 1-9 сводного сметного расчета - 377063 грн.

----------------------------------------------------------------------------------------------------

| | | | |--------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------

1|Заработная плата в эксплуата-| | | | |

|ции строительных машин и | грн. |раздел | I вариант - таблица 2 | 5982 | 6751

|механизмов | | 5.5 | | |

|- машинистов | | | | 4868 | 5345

| монт и техническое обслужи-| | | | 763 | 964

| базировку | | | | 351 | 442

2 |Затраты на замену быстроиз- | грн. |п.5.6.6 | 69 х 4,15 = 286 | 286 | 286

3 |Затраты на электроэнергию | грн. |п.5.6.8 | 5991,41 х 0,074 = 443 | 443 | 443

4 |Затраты на бензин | грн. |п.5.6.7 | 330 х 0,5 х 1,05 = 173 | 173 | 173

5 |Затраты на дизельное топливо | грн. |п.5.6.7 | 3680 х 0,46 х 1,05 = 1777 | 1777 | 1777

-18-

6 |Сжатый воздух | грн. |п.5.6.9 | 2253 х 1,82 = 4100 | 4100 | 4100

7 |Смазочные материалы: | грн. |п.5.6.9 | 348+46+192 = 586 | |

|- моторное масло | | | 174 х 2,0 = 348 | 586 | 586

|- пластичные смазки | | | 16 х 2,9 = 46 | |

|- трансмиссионное масло | | | 60 х 3,2 = 192 | |

8 |Гидравлическа жидкость | грн. |п.5.6.9 | 70 х 1,90 = 133 | 133 | 133

9 |Затраты на ремонт и техни- | | | | |

|ческое обслуживание без | грн. |п.5.6.10|1625х(0,2546х4,15+0,18х3,44)=| 2723 | 2723

|заработной платы | | | = 2723 | |

10|Затраты на перебазировку без | | | | |

|заработной платы | грн. |п.5.6.11| 628 х 0,33 х 4,15 = 860 | 860 | 860

11|Материалы, учтенные затра- | | | | |

|тами на прочие строительные | грн. |п.5.6.12| 2157 x 3,44 = 7420 | 7420 | 7420

12|Материалы, учтенные затра- | | | | |

|тами на транспортировку | грн. |п.5.6.13| 295 х 4,54 = 1339 | 1339 | 1339

| | | | | |

13|Амортизационные отчислзния | грн. |п.5.6.15| 279 х 1,23 х 0,7: 0,2 = 1200| 1200 | 1200

----------------------------------------------------------------------------------------------------

|Всего | | | | 27022 | 27791

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Примечание. Варианты расчета стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов

отличаются способами определения заработной платы.

Таблица 4

Расчет накладных расходов в составе договорной цены

Объем строительно-монтажных работ в ценах 1997 года

по главам 1-9 сводного сметного расчета - 377063 грн.

----------------------------------------------------------------------------------------------------

N | Наименование |Базисная величина накладных расходов|Накладные расходы в составе договорной цены

----------------------------------------------------------------------------------------------------

| | |(грн.)| |--------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------

|накладных расхо- | (1-9) | | | |

| |377063 х [1-(0,644+ 0,2308) +| | | |

| | + 0,0879] = 80352 | 80352|пункты 2+3+4 графы6,7| 75963 |86030

2 |Основная и допол-| 8718 + 377063 х 0,0879 х | | I вариант-таблица 2 | |

|нительнаязара- | х 0,3492 = 20292 | 20292|II вариант-таблица 2А| 11226 |21293

3 |Сбор на обязатель| | | | |

|альное страхо-ние| 69958 х 0,375 = 26234 | 26234|73409 х 0,375 = 27528| 27528 |27528

4 |Остальные статьи | 80352-20292-26234 = 33826 | 33826|Уточняется по расчету| 37209 |7209

-19-

|отчисления | 80352 х 0,0065 = 522 | 522 | 522 х 1,8 = 940 | 940 | 940

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Примечание. Варианты расчета накладных расходов в составе договорной цены отличаются способами

определения заработной платы.

5.8. Определение плановых накоплений в составе договорной це-

ны.

5.8.1. Основанием для определения плановых накоплений являет-

ся их базисная величина.

5.8.2. Базисная величина плановых накоплений в ценах 1997 го-

да исчисляется по формуле:

П = СМР x (0.2308 + Кдпн) , где

97(1-9)

П - величина плановых накоплений;

0,2308 - коэффициент, определяющий величину плановых накоплений в

стоимости строительно-монтажных работ (для ремонтных ра-

бот этот коэффициент составляет 0,1304);

Кдпн - коэффициент к базисной сметной стоимости СМР за итогом

глав 1 - 9 сводного сметного расчета в ценах 1997 года,

учитывающий увеличение плановых накоплений (приложение 8

к ДБН IV-16-98, чисть II).

5.8.3. Величина плановых накоплений в составе договорной це-

ны по объектам, строительство (ремонт) которых осуществляется за

счет бюджетных средств и средств предприятий, учреждений и орга-

низаций государственной собственности, может уточняться подрядчи-

ком в пределах, установленных в ДБН IV-16-98, часть II.

5.9. Определение средст на непредвиденные работы и затраты в

составе договорной цены.

5.9.1. В состав договорной цены может включаться часть учтен-

ного в сводном сметном расчете резерва средств на непредвиденные

работы и затраты (графы 4 - 5), которые включаются в объем:

- подрядных строительно-монтажных работ в размерах, указан-

ных в действующих нормативных документах;

- подрядных ремонтно-строительных работ в размере 2,0 % от

базисной стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ.

Указанная часть резерва средств на непредвиденные работы и

затраты предназначается для возмещения дополнительных затрат

строительно-монтажных (ремонтных) организаций, возникающих при

выполнении работ в случаях, в которых подрядчик:

-20-

- изменяет способы выполнения работ;

- заменяет машины и механизмы;

- заменяет в установленном порядке отдельные строительные

конструкции, изделия и материалы его поставки, предусмотренные в

рабочих чертежах, выданных для выполнения работ.

5.9.2. В случае включения в состав договорной цены затрат по

страхованию рисков, обеспечивающих защиту имущественной заинтере-

сованности подрядчика, одним из источников их покрытия могут быть

средства на непредвиденные работы и затраты подрядчика и заказчи-

ка.

5.10. Определение прочих работ и затрат в составе договорной

цены.

5.10.1. В состав договорной цены включаются предусмотренные

сметной документацией прочие работы и затраты, относящиеся к дея-

тельности подрядной организации, приведенные в "Приблизительной

номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства"

(приложение Б к ДБН IV-16-98, часть 1).

5.10.2. Прочие работы и затраты включаются в состав договор-

ной цены отдельной строкой по расчету, выполненному подрядчиком и

согласованному с заказчиком.

5.11. Налоги, сборы (обязательные платежи).

5.11.1. В состав договорной цены в соответствии с действую-

щим законодательством включаются налоги, сборы (обязательные пла-

тежи):

а) общегосударственные налоги и сборы (обязательные платежи):

- сбор в Фонд для осуществления мер по ликвидации послед-

ствий Чернобыльской катастрофы и социальной защиты населения;

- плата (налог) на землю;

- сбор в Государственный инновационный фонд;

- сбор на строительство, реконструкцию, ремонт и содержание

автомобильных дорог общего пользования;

б) местные налоги и сборы (обязательные платежи):

- коммунальный налог и другие, установленные действующим за-

конодательством.

5.11.2. Включение указанных налогов, сборов (обязательных

платежей) в состав договорной цены проводится по расчету по нор-

мам в соответствии с действующим законодательством.

5.12. За итогом договорной цены отдельной строкой указывает-

ся сумма налога на добавленную стоимость.

5.13. При формировании договорной цены определяются возврат-

ные суммы, состоящие из:

-21-

а) 15 процентов от включенной в договорную цену общей стои-

мости титульных временных зданий и сооружений;

б) стоимости материалов попутной добычи, а также тех, что по-

лучены от разборки конструкций и сноса домов и сооружений (в до-

говорных ценах) и должны использоваться подрядчиком. Стоимость

таких материалов подлежит уточнению в установленном порядке пос-

ле завершения соответствующих работ.

5.14. Ответственность за обоснованность и правильность дого-

ворных цен возлагается на руководителей организаций-заказчиков и

подрядных организаций.

Пример расчета договорной цены приведен в таблице 5.

<< | >>

↑

Источник: Пакет документів по діяльності ОСББ. 2006

Еще по теме 5. РЕСУРСНО-АНАЛИТИЧЕСКИЙ МЕТОД:

- Жилищное право России - Житлове право України -