Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
Комментарий к статье 39
1. Участники общей собственности на объекты общего имущества в многоквартирном доме - собственники помещений в этом доме несут бремя содержания принадлежащих им межквартирных лестниц, коридоров, крыш, подвалов и других мест общего пользования, внеквартирного инженерного оборудования и придомовых территорий (перечень объектов общего имущества указан в ч.
1 ст. 36 настоящего Кодекса) пропорционально размеру находящихся в их собственности помещений.2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Хотя есть упоминание о доле обязательных расходов, которая определяется долей в праве общей собственности, но она не конкретизируется. Представляется возможным определить количественное выражение доли в виде дроби либо процентов.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны утверждаться на федеральном уровне Правительством РФ.