Статья 134. Обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в связи со сносом дома

Комментарий к статье 134

В случае сноса дома по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, к выселяемым из него членам жилищного кооператива и проживающим совместно с ними членам их семей применяются правила, установленные статьями 32 и 86 настоящего Кодекса соответственно для членов жилищного кооператива, выплативших пай и не выплативших пая.

Снос дома может быть произведен по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом. Однако последствия для лиц, занимающих жилые помещения в сносимом доме на различных основаниях (на основании права собственности, права пользования и т.д.), разные.

Члены жилищного кооператива, а также члены их семей, полностью выплатившие паевой взнос, подчиняются отношениям собственности и, следовательно, статье 32 настоящего Кодекса, в соответствии с которой такие лица в случае сноса обеспечиваются другими помещениями в порядке, установленном названной статьей. Члены кооператива и члены их семей, не выплатившие полностью паевые взносы, пользуются жилыми помещениями в доме жилищного кооператива на правах владения, пользования и ограниченного распоряжения в пределах, установленных законодательством РФ, к их правоотношениям относятся положения статьи 86 настоящего Кодекса, в соответствии с которой в случае сноса таким лицам предоставляются помещения по договорам социального найма.