<<
>>

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

Комментарий к статье 119

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением кооператива из своего состава и на срок, определенный уставом данного кооператива.

Председатель правления кооператива является единоличным исполнительным органом кооператива.

2. В соответствии с ГК РФ юридическое лицо - жилищный кооператив - приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы и прежде всего через свой исполнительный орган. Основное отличие исполнительного органа от других органов состоит в том, что именно председатель правления кооператива представляет жилищный кооператив в гражданском обороте, без доверенности совершая от его имени действия, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей жилищного кооператива (сделки), тем самым обеспечивая выполнение решения правления жилищного кооператива. Также председатель правления кооператива осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции высшего органа управления этого кооператива или к компетенции коллегиального исполнительного органа данного кооператива.

3. Часть 3 настоящей статьи обязывает председателя правления жилищного кооператива, выступающего в силу настоящего Кодекса от имени такого кооператива, действовать в интересах представляемого им жилищного кооператива добросовестно и разумно.

Принцип добросовестности и разумности является объективным критерием оценки деятельности председателя правления кооператива, действующего от его имени, который не связан с его фактическими способностями к осуществлению такой деятельности. В рамках этого принципа соответствующее лицо обязано не только действовать в интересах жилищного кооператива, не нарушать обязанности, возложенные на него законом и уставом данного кооператива, но и вести дела способом, оптимальным для достижения целей жилищного кооператива. Председатель правления кооператива не вправе разглашать конфиденциальную информацию, которая стала ему известна в силу служебного положения, тайно действовать в интересах третьих лиц в ущерб интересам жилищного кооператива и т.д.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

<< | >>
Источник: Г.В. БОЙЦОВ, М.Н. ДОЛГОВА. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 2004

Еще по теме Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива:

- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -