Как можно встать на очередь на улучшение жилищных условий после 1 марта?
- Для этого надо считаться "малоимущим". Критериев этого понятия пока нет, но правительство должно разработать их в марте. На основании предложений правительства будет принят региональный закон.
Оснований для постановки на учет теперь четыре:1. человек не имеет жилья вообще;
2. площадь квартиры слишком маленькая и в расчете на члена семьи не соответствует нормативу;
3. жилое помещение не соответствует установленным требованиям (ветхое, располагается в зоне подмочки и т.п.);
4. в составе семьи есть хронически больной человек, проживание в одной квартире с которым невозможно. Перечень заболеваний будет утверждать правительство и в него войдут, видимо, такие заболевания как туберкулез и псориаз.
Однако в ЖК есть и ст.53 «Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий». Согласно ей граждане, «которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий». Это - иезуитская формулировка. Получается, если семья очередников, не имея средств к существованию, например, продает последнее имущество, которое у нее есть, скажем, квартиру, и приобретает меньшую по площади, оказывается дважды пострадавшей.
А предоставление земельного участка для строительства дома и получение жилищной субсидии вообще являются основанием для исключения из очереди (ст. 56 ЖК РФ).
-