§ 5. Методические рекомендации к решению задач по кредитованию капитальных вложений

Кредит представляет собой форму экономических отношений, с помощью которых используются временно свободные денежные средства банков, хозрасчетных предприятий, населения и государства для развития производства, товарооборота, инвестиционной деятельности и других мероприятий.

Хозрасчетные предприятия получают кредит, как правило, через банковскую систему. Предоставление банковского кредита осуществляется при соблюдении общих принципов кредитования, которыми являются: целевой характер кредита; возвратность и срочность кредита; материальная обеспеченность кредита; платность кредита.

Кредит является формой движения ссудного капитала и выражает экономическое отношение между кредитором и заемщиком.

В условиях перехода экономики на рыночные отношения кредит претерпел определенную эволюцию под влиянием коммерческих банков. Коммерческие банки предпочитают предоставление кредита заемщикам в форме кредитного договора.

Кредитный договор — документ, свидетельствующий о достигнутом соглашении между банком (кредитором) и заемщиком на предоставление кредита. Согласно кредитному договору банк (кредитор) берет на себя обязательство предоставить кредит на сумму, указанную в договоре и на определенный срок, а также открыть счет клиенту. В свою очередь, заемщик обязуется использовать кредит на конкретные цели, предоставить в залог, имущество и выдать гарантии погашать задолженность в установленный срок, и выплачивать банку проценты за ссуду. При заключении кредитного договора нужно договариваться об оптимальном размере процентов за кредит, сопоставляя его со ставкой рефинансирования Центрального банка России.

При решении задачи нужно подготовить проект кредитного договора, форма которого приведена в условии задачи.

Методические рекомендации по определению сумм погасительного кредита и по определению эффективности использования кредита приведены вместе с условиями задачи.

Рекомендуемая литература

Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1-3.

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон от 29 февраля 1999 г. № 39-ФЗ “Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений”.

Вахрин П. И., Нешитой А. С. Инвестиции: Учебник. М.: ИТК “Дашков и К0”, 2005.

Вахрин П. И. Организация и финансирование инвестиций: Практикум. М.: ИКЦ “Маркетинг”, 2003.

Вахрин П. И. Финансовый анализ в коммерческих и некоммерческих организациях. М.: ИКЦ “Маркетинг”, 2001.

Моляков Д. С. и др. Финансирование и кредитование капитальных вложений. М.: Финансы и статистика, 2000.

Центросоюз СССР. Нормативы удельных капитальных вложений в строительство предприятий потребительской кооперации на период до 2000 года. М.: Центросоюзпроект, 1986.