Условия и порядок выдачи свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Прежде чем приступить к изучению данного вопроса, обучающимся рекомендуется повторить главу 7 СК РФ и внимательно изучить статью 75 Основ. Выдача нотариусом свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов возможна при наличии четырёх условий: наличие брачных отношений; факт
приобретения имущества в период брака; имущество должно являться общей совместной собственностью супругов; отсутствие брачного договора в отношении именно этого имущества.
Говоря о брачных отношениях супругов, следует отметить, что речь идёт только о браке, зарегистрированном в органах ЗАГСа, поскольку фактические брачные отношения не могут привести к возникновению общей совместной собственности на приобретённое за этот период имущество. Исключение составляют лишь случаи, когда имущество приобретено в период нахождения лиц в фактических брачных отношениях, возникших до 8 июля 1944 года. В этом случае факт нахождения в фактических брачных отношениях устанавливается судом, а нотариусу вместо свидетельства о регистрации брака предъявляется копия решения суда. Следует отметить, что решения судов, которыми установлен факт нахождения лиц в брачных отношениях, возникших после 08 июля 1944 г. (с такими решениями нередко приходится сталкиваться нотариусам), являются ошибочными и не порождают никаких юридических последствий, и, следовательно, не могут быть приняты нотариусом в качестве доказательств брачных отношений. Наличие брачных отношений супругов устанавливается нотариусом, как правило, на основании свидетельства о регистрации брака.Выдавая свидетельство о праве собственности, нотариус должен убедиться, что имущество является общей совместной собственностью супругов, так как на имущество, являющееся раздельной собственностью каждого из супругов, выдать указанное свидетельство нельзя. Определяя, какое имущество относится к совместной собственности, нотариус руководствуется ст.
34 СК РФ. Из представленных нотариусу правоустанавливающих документов должно ясно вытекать, что имущество является общей совместной собственностью супругов, поэтому в каждом случае нотариус должен проанализировать указанные документы. При недостаточности доказательств, свидетельствующих о времени и способе приобретения имущества, этот вопрос решается в судебном порядке.Указанное свидетельство выдаётся по месту открытия наследства. В заявлении пережившего супруга указывается вид имущества, основания его приобретения, информация об отсутствии брачного договора и иная необходимая информация. Указанное свидетельство приобщается к материалам наследственного дела и храниться в нём. Нотариус обязан разъяснить пережившему супругу возможность и порядок получения свидетельства даже в тех случаях, когда переживший супруг является единственным наследником. В случае отказа пережившего супруга от получения свидетельства о праве собственности, об этом делается отметка на заявлении о принятии наследства (возможно и на отдельном листе), что подтверждается подписью пережившего супруга.
Переживший супруг может подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности, а затем отказаться от его получения. И наоборот, отказаться от получения свидетельства о праве собственности, а затем претендовать на его получение. При выдаче свидетельства о праве на наследство наследники, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, могут включить в число наследников супруга наследодателя, не имеющего доказательств брачных отношений с наследодателем, но при выдаче свидетельства о праве собственности факт брачных отношений должен быть подтвержден только документально (даже при наличии согласия наследников на выдачу пережившему супругу указанного свидетельства).
В соответствии с действующим законодательством нотариус должен известить наследников (принявших наследство) о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности. Согласия наследников на выдачу указанного свидетельства не требуется.
Наследники, явившиеся к нотариусу лично, извещаются нотариусом устно, но на заявлении о принятии наследства делается соответствующая отметка, которая скрепляется подписью наследников. Отсутствующие наследники извещаются почтовым сообщением, в котором указывается вид имущества, на которое предполагается выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу; кто обратился за выдачей свидетельства; право, порядок и сроки обращения в суд при несогласии с выдачей свидетельства о праве собственности. Если наследником является недееспособное (в силу заболевания) или несовершеннолетнее лицо, то аналогичное заявление направляется нотариусом в органы опеки и попечительства. Свидетельство о праве собственности пережившему супругу выдаётся на ½ долю имущества. Увеличение или уменьшение размера указанной доли недопустимо, даже при наличии согласия наследников. В случае же смерти самого пережившего супруга (подавшего заявление, но не успевшего получить свидетельство) вопрос об определении долей умерших супругов решается только в судебном порядке. Нотариусом указанное свидетельство (после смерти обоих супругов) не выдаётся.Выдавая свидетельство о праве собственности пережившему супругу, нотариус должен истребовать следующие документы: свидетельство о смерти супруга; документы, удостоверяющие брачные отношения; правоустанавливающие документы, техническую
документацию и т.д.; письменное подтверждение наличия или отсутствия брачного договора (между заявителем и умершим супругом); согласие органа опеки и попечительства, если наследниками являются несовершеннолетние или недееспособные (в силу заболевания) лица. Если свидетельство выдаётся на недвижимое имущество или автомототранспортные средства, то оно подлежит регистрации в соответствующих органах. Порядок регистрации нотариус должен указать в тексте выдаваемого свидетельства и разъяснить его порядок пережившему супругу. О выдаче свидетельства делается отметка на правоустанавливающем документе. Один экземпляр свидетельства и копии соответствующих документов, на основании которых оно выдано, остаются на хранении в делах нотариуса (хранятся вместе с наследственным делом). Расходы по извещению наследников о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности (по заявлению пережившего супруга) несёт лицо, обратившееся за получением такого свидетельства. При наличии заявления наследников, которые просят указать долю умершего супруга в выдаваемом свидетельстве пережившему супругу, и при наличии согласия пережившего супруга, в свидетельстве о праве собственности, которое выдается на имя пережившего супруга, может быть указана доля умершего супруга.