Перевод долга (ст.391-392 ГК РФ)
Перевод долга - это переход обязанностей должника по возврату долга взыскателю к другому лицу, в результате которого место прежнего должника в обязательстве занимает новый должник, прежний - выбывает из правоотношения.
Само обязательство остается неизменным.Особенность перевода долга на третье лицо в том, что необходимо согласие двух лиц - потенциального должника и кредитора.
Представить себе третье лицо, безвозмездно желающее оплачивать долги за должника, сложно. Поэтому, как правило, речь идет о получении новым должником каких-либо преимуществ (например, освобождение от обязанностей перед должником, получение квартиры или имущества должника) либо наличии интереса в оплате долга с целью недопущения негативных для себя последствий, например, интерес залогодателя или лица, проживающего в заложенной квартире. Для взыскателя при переводе долга целесообразно проверить основания такой заинтересованности и оценить платежеспособность потенциального должника.
В ряде случаев кредитор обязан принять исполнение от третьего лица, и это не является переводом на него долга (ст.313 ГК РФ) (подробнее об этом см. в параграфе 6.3).
Для реализации перевода долга должник и новый должник заключают между собой соглашение о переводе долга, получая от кредитора лишь согласие, хотя более разумным с точки зрения контроля и последующего судебного взыскания является участие взыскателя в качестве визирующего (согласующего) участника самого соглашения.
Отметим, что с переводом на другое лицо долга по обязательству, обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал кредитору согласия отвечать за нового должника (ст.356 ГК РФ). В аналогичном порядке прекращается и поручительство (ст.367 ГК РФ). В обоих случаях данное согласие может быть изложено в самом договоре залога или поручительства, что предоставит взыскателю право перевести долг на третье лицо без критических для данного обеспечения последствий.