Оценка

Судебный пристав-исполнитель производит оценку имущества самостоятельно, но в соответствии с ч.2 ст.85 Закона об исполнительном производстве пристав обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки следующих категорий имущества:

1) недвижимого имущества;

2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);

4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает 30тыс.руб.

Судебный пристав обязан привлечь независимого оценщика, если должник или взыскатель не согласны с оценкой, произведенной приставом.

В случае если взыскатель не согласен с произведенной оценщиком оценкой, ч.7 ст.85 указанного закона позволяет оспорить данную оценку (а не постановление пристава)*(267).

Очередность обращения взыскания

Если приставом найдены квартиры, деньги на счетах и дебиторская задолженность, то обращение взыскания будет осуществляться вначале на деньги, а только потом на иное имущество.

По общему правилу в первую очередь взыскание обращается на денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Только при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. При этом - независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Для должников-организаций очередность взыскания более детализирована (ст.94 Закона об исполнительном производстве). В случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество в следующей очередности:

1) на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги, предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, но окончательно очередность обращения взыскания определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается лишь на долю должника.

Передача имущества на хранение или под охрану взыскателю

Если есть риск повреждения, "увода" имущества, либо доступ к имуществу для покупателей затруднен (например, сам должник не открывает дверь), то следует рассмотреть вопрос о принятии имущества на хранение.

Пристав вправе передать имущество под охрану или на хранение либо должнику/членам его семьи, либо лицу, с которым ФССП заключен соответствующий договор (ст.80, 86 Закона об исполнительном производстве). Лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, если таковым не является должник или член его семьи, получает вознаграждение и возмещение понесенных расходов по охране или хранению указанного имущества за вычетом фактически полученной выгоды от его использования.

Целью подписания указанного договора является получение права "охранять" имущество либо обеспечивать его хранение, в том числе заменить замки, предпринимать меры по защите от посягательств и пр. Кроме того, в данном случае решается вопрос с беспрепятственным осмотром имущества потенциальными покупателями.

Однако в данном случае взыскатель будет нести ответственность за повреждение и утерю имущества.