Кредитование физических лиц

Кредитование физических лиц в зависимости от цели использования кредита подразделяют на следующие кредиты: кредитование недвижимости, потребительские.

В свою очередь кредитование недвижимости можно подразделить на: льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья за счет государственных целевых ресурсов; кредиты на улучшение жилищных условий, предоставляемые за счет ресурсов банка.

В Положении о кредитовании физических лиц АСБ «Беларус- банк» предусмотрен следующий перечень видов кредитов населению: кредиты на строительство, покупку и реконструкцию индивидуальных жилых домов (квартир); кредиты на ремонт жилых домов (квартир); на строительство и приобретение гаражей; на оборудование индивидуальных жилых домов (квартир) инженерными системами с присоединением к существующим магистральным сетям.

На потребительские нужды предоставляются следующие группы кредитов: на телефонизацию (приобретение мобильных телефонов) и т.п.; приобретение домашнего скота и развитие личного подсобного хозяйства; на оплату медицинской помощи и услуг, приобретение медикаментов, медицинской техники и приборов; на санаторно-курортное лечение и туризм; на обучение в высших и средних специальных учебных заведениях; на ритуальные услуги по погребению и установке памятника; на приобретение автоматических стиральных машин ЗАО «Атлант»; на приобретение телевизоров ОАО «Горизонт»; на приобретение автомобилей.

Вышеперечисленные виды кредита предоставляются сроком до 3-х или 5-ти лет в белорусских рублях и иностранной валюте.

При обращении физического лица в банк работник службы кредитования на основании документов клиента (заявление на получение кредита и справка о доходах и удержаниях) определяет среднемесячную сумму доходов и расходов кредитополучателя. Возможность ежемесячного погашения запрашиваемой суммы кредита (основного долга и процентов) оценивается отношением ежемесячной суммы платежей по кредиту к среднемесячной сумме чистых доходов клиента.

Коэффициент кредитоспособности рассчитывается исходя из уровня чистого дохода клиента, размера ежемесячного платежа по кредиту и размера бюджета прожиточного минимума на каждого члена семьи. На основе коэффициента определяется сумма кредита и срок кредитования.