Ориентировочные объемы инвестиционных потоков по направлениям. Предельные сроки инвестиций по направлениям.
6. Долгосрочные (капвложения в новое строительство, выпуск новой продукции на предприятиях города и пр.),
7. Среднесрочные (финансирование недостроя, социальных и промышленных проектов),
8.
Краткосрочные (включая финансирование внутренних и внешних торговых контрактов, обеспечение реализации программ по внутренним и внешним долговым обязательствам).Критерии оценки заемщика.
9. Дееспособность заемщика (производственная история).
10.Кредитоспособность заемщика (кредитная история), основные финансовые показатели за отчетный период и за предыдущие 2 года.
11.Организационно-правовая форма.
12.Уставный капитал, основные фонды, собственные средства (активы и пассивы).
13.Структура кредиторской и дебиторской задолженностей.
14.Материальная база.
15.Менеджмент.
16.Вышестоящая организация, рекомендации.
17.Отчетность, штрафные санкции, налоговые претензии.
18.Участие в государственных и муниципальных программах (производственных, финансовых, социальных, экологических).
19.Деятельность на рынке ценных бумаг.
20.Плановая и фактическая рентабельность и реальный доход по каждому виду деятельности (от эксплуатации производственных объектов).
21.Залоговый потенциал.
22.Наличие государственных заказов и объем договорных работ с федеральными и муниципальными структурами, сроки и процент их выполняемости.
Критерии оценки проекта.
23.Актуальность проекта для города (по целям, объему, срокам).
24.Оптимальность и комплексность предлагаемого проекта по экономическим, социальному, экологическому аспектам.
25.Доходность (окупаемость) проекта по срокам (месяцы, годы) для заемщика и городского бюджета.
26.Универсальность (серийность) предлагаемой по проекту технологии производства продукции или оказываемых услуг.
27.Объем попутно решаемых проблем с позиций потребителя, города.
28.Соисполнители в реализации проекта (страна, область, город, фирмы), их долевое участие в проекте.
29.Источники и долевое участие в финансировании проекта.
30.Ликвидность залоговых активов:
- ценные бумаги (акции, корпоративные и государственные векселя, облигации, обязательства, варранты и пр.),
- продукция на складе (собственная, поставленная и пр.),
- производственные запасы,
- объекты недвижимости (завершенные, незавершенные),
- права (пользования, требования и пр.), пригодные к финансовой оценке,
- активы в зарубежных кредитно-финансовых учреждениях и недвижимости.
31.Периодичность (этапность) инвестиционных интервенций.
Группы 1 и 2 критериев, применяющихся при непосредственной работе с инвестиционными проектами, детализирует макронаправления до уровня предпочтительной оценки. Эти критерии используются консультантами и экспертами на этапе предварительной экспертизы.
Группа критериев 3 позволяет оценить дееспособность заявителя и его производственно-экономическую историю. Исключительная важность данной группы критериев позволяет не только составить мнение о финансовом состоянии заемщика, но и подготовить предложения о форме финансирования (денежном, вексельном), порядке и видах взаиморасчетов, платежей в бюджет.
Критерии группы 4 позволяют сделать основные выводы о степени подготовки и глубине проработанности инвестиционного проекта. В результате исследований проекта делается вывод об уровне положительной величины чистой приведенной стоимости в результате реализации проекта при заданной ставке дисконтирования. Отдельно рассматривается маркетинговое исследование, проведенное заявителем.
Учитывая сложность и специфику последнего вопроса, решение по маркетинговой части проекта выносится, как правило, после специализированной экспертизы.