<<
>>

Ориентировочные объемы инвестиционных потоков по направлениям. Предельные сроки инвестиций по направлениям.

6. Долгосрочные (капвложения в новое строительство, выпуск новой продукции на предприятиях города и пр.),

7. Среднесрочные (финансирование недостроя, социальных и промышленных проектов),

8.

Краткосрочные (включая финансирование внутренних и внешних торговых контрактов, обеспечение реализации программ по внутренним и внешним долговым обязательствам).

Критерии оценки заемщика.

9. Дееспособность заемщика (производственная история).

10.Кредитоспособность заемщика (кредитная история), основные финансовые показатели за отчетный период и за предыдущие 2 года.

11.Организационно-правовая форма.

12.Уставный капитал, основные фонды, собственные средства (активы и пассивы).

13.Структура кредиторской и дебиторской задолженностей.

14.Материальная база.

15.Менеджмент.

16.Вышестоящая организация, рекомендации.

17.Отчетность, штрафные санкции, налоговые претензии.

18.Участие в государственных и муниципальных программах (производственных, финансовых, социальных, экологических).

19.Деятельность на рынке ценных бумаг.

20.Плановая и фактическая рентабельность и реальный доход по каждому виду деятельности (от эксплуатации производственных объектов).

21.Залоговый потенциал.

22.Наличие государственных заказов и объем договорных работ с федеральными и муниципальными структурами, сроки и процент их выполняемости.

Критерии оценки проекта.

23.Актуальность проекта для города (по целям, объему, срокам).

24.Оптимальность и комплексность предлагаемого проекта по экономическим, социальному, экологическому аспектам.

25.Доходность (окупаемость) проекта по срокам (месяцы, годы) для заемщика и городского бюджета.

26.Универсальность (серийность) предлагаемой по проекту технологии производства продукции или оказываемых услуг.

27.Объем попутно решаемых проблем с позиций потребителя, города.

28.Соисполнители в реализации проекта (страна, область, город, фирмы), их долевое участие в проекте.

29.Источники и долевое участие в финансировании проекта.

30.Ликвидность залоговых активов:

- ценные бумаги (акции, корпоративные и государственные векселя, облигации, обязательства, варранты и пр.),

- продукция на складе (собственная, поставленная и пр.),

- производственные запасы,

- объекты недвижимости (завершенные, незавершенные),

- права (пользования, требования и пр.), пригодные к финансовой оценке,

- активы в зарубежных кредитно-финансовых учреждениях и недвижимости.

31.Периодичность (этапность) инвестиционных интервенций.

      Группы 1 и 2 критериев, применяющихся при непосредственной работе с инвестиционными проектами, детализирует макронаправления до уровня предпочтительной оценки. Эти критерии используются консультантами и экспертами на этапе предварительной экспертизы.

     Группа критериев 3 позволяет оценить дееспособность заявителя и его производственно-экономическую историю. Исключительная важность данной группы критериев позволяет не только составить мнение о финансовом состоянии заемщика, но и подготовить предложения о форме финансирования (денежном, вексельном), порядке и видах взаиморасчетов, платежей в бюджет.

       Критерии группы 4 позволяют сделать основные выводы о степени подготовки и глубине проработанности инвестиционного проекта. В результате исследований проекта делается вывод об уровне положительной величины чистой приведенной стоимости в результате реализации проекта при заданной ставке дисконтирования. Отдельно рассматривается маркетинговое исследование, проведенное заявителем.

Учитывая сложность и специфику последнего вопроса, решение по маркетинговой части проекта выносится, как правило, после специализированной экспертизы.

<< | >>
Источник: КРИВОШЕИН  АНДРЕЙ  НИКОЛАЕВИЧ. УПРАВЛЕНИЕ  ИНВЕСТИЦИЯМИ В СУБЪЕКТЕ ФЕДЕРАЦИИ(НА ПРИМЕРЕ  МОСКВЫ). ДИССЕРТАЦИЯ на соискание учёной степени кандидата экономических наук. Москва –1998. 1998

Еще по теме Ориентировочные объемы инвестиционных потоков по направлениям. Предельные сроки инвестиций по направлениям.:

  1. Ориентировочные объемы инвестиционных потоков по направлениям. Предельные сроки инвестиций по направлениям.
  2. § 1. Понятие и особенности финансовых рынков. Участники финансового инвестирования
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -