Прекращение права собственности

Прекращение права собственности, как и возникновение, возможно литтть по основаниям, прямо предусмотренным законом. Прекращение права собственности может происходить без принуждения (по воле собственника) или быть принудительным.

Основания прекращения права собственности без принуждения:

1. Отчуждение собственником своих вещей другим лицам в результате сделок (регулируется обязательственным правом).

2. Уплата обязательных платежей, например, налогов, сборов, пошлин

и т. п.

3. Отказ от права собственности (ст. 236, ст. 53 ЗК РФ). Он производится либо публичным объявлением об этом, либо совершением фактических действий, из которых явствует намерение отказа (например, выброс вещи в мусорный ящик). До приобретения права собственности на такую вещь другим лицом, права и обязанности первоначального собственника не прекращаются, поэтому за вред, причиненный вещью, ответственность несет отказавшийся собственник.

4. Гибель или уничтожение вещи. Риск случайной гибели вещи лежит

на собственнике. Уничтожение вещи по вине третьих лиц прекращает право собственности, однако порождает обязательство о возмещении ими убытков собственнику.

5. Приватизация государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ). Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц^[6]. Приватизация предусматривается специальными законами, правила и порядок ее проведения устанавливаются публичными органами. В предусмотренных законом случаях возможна приватизация жилых помещений. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений^[7]. Однако с 1 марта 2015 г. бесплатная приватизация жилых помещений прекращается^[8].