Обеспечение исполнения обязательств

1. Исполнению обязательств способствуют специальные меры, именуемые способами обеспечения исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств – это специальные меры, которые в достаточной степени гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению.

Эти способы определяются законом или устанавливаются соглашением сторон. Далеко не все способы относятся к санкциям, хотя прямо или косвенно создают дополнительные обременения. Так, неустойка относится к мерам гражданско-правовой ответственности, а залог, поручительство, банковская гарантия мерами ответственности не являются. Избранный сторонами способ обеспечения исполнения обязательства должен быть письменно зафиксирован либо в самом обязательстве, либо в дополнительном соглашении.

Все способы носят обязательный характер и имеют своей целью содействовать исполнению обязательства.

Виды способов обеспечения исполнения обязательств:

- неустойка;

- залог;

- удержание;

- поручительство;

- банковская гарантия;

- задаток;

- другие способы, предусмотренные законом.

Неустойка (статьи 330-333 ГК)

Неустойкой признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Кредитор не обязан доказывать в суде факт причинения ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Оно может быть включено в основной договор.

Если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 ГК РФ).

Разновидностями неустойки являются штраф (денежное возмещение в твердой сумме) и пеня (денежное возмещение в процентном соотношении к основному обязательству).

Виды неустойки:

- законная (предусмотренная законодательством)

- договорная (предусмотренная договором).

В зависимости от возможности сочетания неустойки с возмещением убытков закон различает четыре вида неустойки:

- зачетную (неустойка, при которой убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Например, убытки составили 500 тысяч, а неустойка составила 100 тысяч. Получается 400 тысяч убытков, не покрытых неустойкой).

- штрафную (неустойка, при которой убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки)

- исключительную (неустойка, при которой убытки не взыскиваются, допускается взыскание только неустойки).

- альтернативную (неустойка, при которой по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки).

Залог

Залог – это способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства удовлетворить свое требование за счет заложенного имущества.

Стороны залоговых правоотношений:

- залогодатель (лицо, предоставившее имущество в залог);

- залогодержатель (лицо, получившее имущество в залог).

Виды залога:

- залог с передачей имущества залогодержателя (заклад)

- залог с оставлением имущества у залогодателя.

Выбор вида зависит от соглашения сторон.

Залог может возникнуть:

- в силу договора: кредит в банке

- на основании закона ( все, что связано с недвижимостью).

Предмет залога – имущество и имущественные права за исключением:

- имущества, изъятого из оборота (недра, ядерное топливо, ядовитые газы, используемые при изготовлении вооружения);

- требований, неразрывно связанных с личностью кредитора.

Форма договора о залоге:

- обязательная письменная форма;

- государственная регистрация договора о залоге недвижимости (ипотеке).

Содержание договора о залоге:

- предмет залога и его оценка;

- существо, размер и срок исполнения обязательства;

- указание на то, у какой из сторон находиться заложенное имущество.

Обязанности лица, у которого находится предмет залога:

- страховать за счет залогодателя заложенное имущество;

- принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества;

-немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;

Залогодатель:

· вправе требовать досрочного прекращения залога, в случае если залогодержатель грубо нарушает обязанности по содержанию находящегося у него имущества;

· несет риск случайной гибели или порчи заложенного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;

· вправе заменить предмет залога с согласия залогодержателя;

· при гибели или повреждении залога вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его равноценным имуществом;

· вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, если иное не предусмотрено законом или договором;

· вправе отчуждать, передавать в аренду предмет залога с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или догово­ром;

· вправе, если это не запрещено предшествующими договорами о залоге, передавать имущество в новый залог с обязательным уведомле­нием новых залогодержателей.

Залогодержатель:

· вправе пользоваться переданным ему имуществом в предусмотренных законом случаях, при этом представлять залогодателю отчет о пользовании;

· несет ответственность за гибель или порчу переданного ему имущества в размере его действительной стоимости при наличии вины;

· обязан возместить залогодателю иные убытки, причиненные утратой или повреждением заложенного имущества, если это предусмотрено в договоре;

· вправе истребовать заложенное имущество из незаконного владения третьих лиц, в том числе и залогодателя, если оно должно находиться у него;

· вправе требовать от третьих лиц, в том числе и залогодателя, устранения всяких нарушений его прав, если по договору ему предоставлено право пользования имуществом;

· вправе требовать досрочного исполнения обязательства в случаях:

- если предмет залога выбыл из владения залогодателя, что не предусмотрено договором;

- нарушения залогодателем правил о замене предмета залога;

- утраты предмета залога по обстоятельствам, за которые залогодержатель не отвечает;

- нарушения залогодателем правил о последующем залоге;

- нарушения залогодателем условий содержания заложенного имущества;

- нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом

- вправе предать свои права по договору другому лицу путем уступ­ки требования, если также переданы права по основному обязательству.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Взы­скание обращается в случае неисполнения или ненадлежащего исполне­ния должником своего основного обязательства.

Требования удовлетворяются за счет имущества на основании:

- решения суда;

- нотариально удостоверенного соглашения между залогодержателем и залогодателем;

- на основании договора в случаях, когда имущество было передано залогодержателю.ъ

В обязательном судебном порядке осуществляется обращение взыскания в случае, если:

- для заключения договора о залоге требовалось согласие или разрешение другого лица или органа;

- предметом залога является имущество, имеющее значительную историческую, художественную или

иную культурную ценность для об­щества;

- залогодатель отсутствует, и установить место его нахождения невозможно.

Если на имущество наложено взыскание, производится его реализация путем продажи с публичных торгов. Суд может отсрочить продажу на один год, что не освобождает должника от его обязанностей. Начальная цена имущества определяется решением суда или соглашением сторон. Имущество продается лицу, предложившему наивысшую цену на торгах.

Если торги не состоялись, то залогодержатель вправе приобрести имущество и зачесть в счет покупной стоимости свои требования.

Прекращение залога:

в случае прекращения обеспеченного залогом обязательства;

по требованию залогодателя о досрочном исполнении прекраще­ния залога;

продажа заложенного имущества с публичных торгов;

приобретение заложенного имущества залогодержателем при признании публичных торгов несостоявшимися;

при изъятии заложенного имущества у залогодателя законным собственником;

в случае гибели заложенной вещи;

При прекращении залога исполнением обязательства или по требо­ванию залогодателя залогодержатель обязан вернуть имущество, если оно находилось у него.

Отдельные виды залога.

Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и предоставлением ему права изменять их состав и форму, при сохранении их стоимости.

Товары в обороте становятся предметом залога с момента возник­новения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения.

Товары в обороте перестают быть предметом залога с мо­мента перехода права собственности или хозяйственного ведения к при­обретателю.

Залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в которую вносят­ся записи об условиях залога товаров и других операциях с ними.

Залог вещей в ломбарде - принятие от граждан движимого имуще­ства в обеспечение краткосрочных кредитов. Ломбард - специализированная организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность. Договор о залоге оформляется в виде выдачи залогового билета. Вещи передаются ломбарду на хранение.

Права и обязанности ломбарда:

- обязан страховать за свой счет заложенные вещи в пользу зало­годателя;

- не вправе пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом;

- несет ответственность за утрату или порчу заложенного имущества;

- при невозвращении суммы кредита в срок вправе продать имущество

Поручительство

Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является договор поручительства.

Договор поручения является безвозмездным.

Субъекты поручительства:

Поручитель

Должник

Кредитор

Особенность: и должник и поручитель становятся обязанными кредитору.

Не могут быть поручителями бюджетные организации, федеральные казенные предприятия, филиалы и представительства.

Особенности:

-может обеспечивать как существующее обязательство, так и обязательство, которое возникнет в будущем;

-несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность;

-при неисполнении обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность), т.е. кредитор вправе потребовать удовлетворения требования как от поручителя и должника совместно, так и от каждого в отдельности;

- поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник.

- должник при исполнении обязательства должен немедленно известить об этом поручителя.

Права и обязанности поручителя:

Поручитель вправе выдвигать возражения против требований кредитора, которые мог бы представить должник, даже если последний от них отказался или признал долг.

К поручителю, который исполнил обязательство, переходят права кредитора.

При исполнении обязательства вправе получить документы кредитора, удостоверяющие требования к должнику.

Прекращение договора поручительства:

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства.

Изменением обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя.

Переводом долга на другое лицо.

Отказом кредитора принять надлежащее исполнение, предложенное должником или поручителем.

Истечение указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано.

Удержание

Один из способов обеспечения исполнения обязательства. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков вправе удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не бу­дет исполнено.

В предпринимательской сфере правом удержания могут обеспечи­ваться любые обязательства. Объектом удержания может быть как движимая, так и недвижима вещь.

Не могут быть удержаны деньги, ценные бумаги, результаты интеллектуальной деятельности.

Право удержания возникает:

- на основании закона;

- на основании договора.

В случае неисполнения должником своего обязательства в срок кредитор имеет право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи в судебном порядке или на основании нотариально удостоверенного соглашения сторон.

Задаток

Задатком признается денежная сумма, которая выдается одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения

Форма заключения договора – письменная (в чем и состоит отличие от аванса).

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон, либо вследствие невозможности исполнения сторон задаток должен быть возвращен. Если обязательство не исполнено должником – задаток остается у кредитора.

Если кредитор не исполнил обязательство, то он возвращает задаток в двойном размере.

Банковская гарантия

Один из способов обеспечения исполнения обязательств. То же самое, что и поручительство. Банковскую гарантию очень сложно получить. Именно банк обязывается в случае чего выплатить деньги кредитору вместо несостоявшегося должника.

Гарант – банк (поручитель)

Принципал – должник по основному обязательству.

Бенефициар - кредитор основного обязательства.

Банк, кредитное учреждение или страховая организация дает по просьбе принципала письменное обязательство уплатить кредитору принципала – бенефециару – денежную сумму при представлении бенефициаром письменного требования о её уплате.

Пред кредитором несут ответственность и гарант и должник.

Особенности:

банковская гарантия – это односторонняя сделка, но основой для выдачи гарантии служит соглашение между принципалом и гарантом;

существенными условиями гарантии являются срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта;

за предоставление гарантии банк получает от принципала вознаграждение;

выданная гарантия не может быть отозвана гарантом;

банковская гарантия не зависит от основного обязательства и должна быть исполнена в любом случае по требованию бенефициара;

право требования бенефициара не может быть передано другому лицу, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре;

банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре.

Процедура удовлетворения требования кредитора.

Требование бенефициара об уплате гарантии должно быть:

· в письменной форме;

· с указанием на нарушение принципалом основного обязательства;

· с приложением необходимых документов;

· до истечения срока действия гарантии.

Рассмотрение гарантом требования бенефициара:

· уведомить и направить копии требований бенефициара принципалу;

· рассмотреть требования в разумный срок и проявить разумную заботливость;

· требовать предоставления всех необходимых документов.

Гарант может отказать в удовлетворении требования бенефициара, если:

- требование или приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии;

- требование или приложенные к нему документы представлены по окончании срока гарантии.

При отказе в удовлетворении требования бенефициара гарант не­медленно уведомляет его об этом.

Перечень оснований для отказа в удовлетворении требования бене­фициара является исчерпывающим. Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало из­вестно, что основное обязательство исполнено или прекратилось по дру­гим основаниям, он незамедлительно уведомляет об этом принципала и бенефициара, а, получив повторное требование бенефициара, обязан удовлетворить его.

Пределы ответственности гаранта:

· ответственность по обязательству, обеспеченному банковский гарантией, ограничивается суммой, на которую выдана гарантия;

· ответственность гаранта за неисполнение своего обязательства не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия.

При удовлетворении требования бенефициара гарант вправе требовать возмещения уплаченной суммы от принципала. Суммы, уплаченные не в соответствии с условиями гарантии, требовать от принципала гарант не вправе.

Прекращение банковской гарантии:

- уплата бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

- окончание определенного в гарантии срока, на который она выдана;

- отказ бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту;

- отказ бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Если гаранту стало известно о прекращении гарантии, он обязан немедленно уведомить об этом принципала.