ФОРМЫ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ ПО СОБОРНОМѴ УЛОЖЕНИЮ 1649 r.

Д=й] B Соборном уложении 1649 г. получило закрепление 1 ji право феодальной собственности на землю. Существовало три основных вида феодального землевладения.

1. Собственность государства или непосредственно царя (дворцовые земли, земли черньіх волостей).

2. Вотчинное землевладение.

- Вотчины делились:

0 по характеру субъекта их владения — ка дворцовые, государственные, церковные, частновладельческие;

0 способу приобретения — на родовые, выслуженные . и вотчинные.

Статус родовых и выслуженных вотчин отличался от статуса купленных. Родовые и выслуженные вотчины наследовались детьми и родственниками, вдова получала на прожиток только из купленных вотчин (за неимением их ей назначалась часть из родовых и выслуженных). Для выкупа проданной, выменянной или заложенной родовой вотчины устанавливалось право родового выкупа. Оно действовало в течение 40лет (не распространялось на купленные вотчины). Уложение запрещало продавать, закладывать или отдавать вотчины монастырям и церкви. Если вотчинник уходил в монастырь, он должен был перед этим продать или передать свои вотчины родственникам.

Родовой выкуп осуществлялся одним лицом от имени всего рода. Цена выкупной сделки совпадала с ценой продажи.

От выкупа отстранялись нисходящие родственники продавца, а также боковые, принимавшие участие в сделке.

Субъектом права собственности на купленные вотчины была семья (муж и жена), купленные вотчины приобретались супругами совместно на их обшие средства.

Вотчины переходили к одному из супругов после смерти другого. Однако после смерти вдовы право на вотчину переходило в род мужа, что указывало на принадлежность этой формы землевладения к супружеской паре.

3. Поместья, которые давались за службу, главным образом военную (с 15 лет). Наделенный землей должен был относиться к ней как к собственной. Поместье не могло передаваться по наследству.

Постепенно стиралось различие в правовом положении между вотчинами и поместьями. Хотя поместье не передавалось по наследству, его мог получить сын, если он нес службу. Было установлено, что если помещик умер или покинул службу по старости либо болезни, TO OH сам или его вдова и малолетние дети могли получить часть поместья на прожиток. Соборное уложение разрешило производить обмен поместий на вотчины. Подобные сделки считались действительными при следующих условиях: стороны, заключая между собой меновую запись, обязывались эту запись представить в Поместный приказ с челобитной на имя царя.

Введен институт сервитутов — юридическое ограничение права собственности одного субъекта в интересах права пользования другого или других. Законодатель выделял:

0 личные сервитуты — ограничение в пользу определенных лиц, специально оговоренных в законе (например, право на въезд в лесные угодья, принадлежащие частному лицу);

0 вешные сервитуты — ограничение права собственности в интересах неопределенного числа субъектов (например, строительство дома на меже соседского участка).

34.