2.8 Рынок земли и рентные отношения.
Отношение по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называют рентными (это плата за квартиру, за эксплуатацию автомобиля и т.д.).
В узком смысле экономическая рента - цена земли, уплачиваемая арендатором ее собственнику за возможность производственного использования для получения прибыли. 
Если товарный оборот включает ресурсы, не имеющие альтернатив взаимозамещения, то они приносят экономическую ренту, так как их предложение на рынках не эластично или недостаточно эластично.
Два вида ренты:
1. Чистая рента или абсолютная рента - это доход, получаемый посредством производственного фактора, характеризующего неэластичным предложением по отношению к его цене. Определяется спросом и предложением. Рыночный спрос, выступая как фактор ценообразования, включает ренту и арендную плату в издержки производства.
Цена на сельскохозяйственную продукцию определяется на основе затрат при худших условиях производства (на худших землях). Владельцы лучших, средних и худших участков, все получают абсолютную, чистую экономическую ренту, но владельцы лучших и средних участков получают еще и дифференциальную ренту. Эта прибыль, получаемая за счет использования ресурсов более высокой производительности.
Дифференциальная рента 1 - это прибыль, получаемая за счет плодородия и разного местоположения к рынку сбыта.
Дифференциальная рента 2 - за счет интенсивного ведения хозяйства (мелиорация, осушение земли и т.д.).
Спрос на землю и связанные с ним факторы производства должны совпадать с размером получаемого предельного продукта в денежном выражении (MRP).
Расчет ренты зависит от нормы процента. Исчисление ренты - это разновидность дисконтирования земли (капитального актива).
Пример: А - годовая рента с участка. r - норма процента.
PV- сегодняшняя цена земли, которая через год обеспечит доход А.
А1=100, А2=110, r=10%.
Пример дифференциальной ренты I:
Нефтедобывающая компания.
Величина дифференциальной ренты определяется как разность между ценой нефти и издержками ее добычи.
Если фирма добывает объем нефти в точке Е, т.е. в этом случае рента - это избыток над нормальной прибылью.
Дифференциальная рента - это всегда разница между рыночной ценой и издержками производства.