<<
>>

Залог и его виды.

Залог – форма обеспечения обязательств, при которой кредитор (залогодержатель). Залогодержатель может реализовать это имущество, если обязательство не будет выполнено. За счет продажи предмета залога возместить свои разходы.

Предмет залога – предприятия в целом или отдельные его части, земельные участки, основные фонды, ТНЦ, товарно-транспортные накладные, валюта, ценные бумаги, имущественные права.

Существует 2 вида залога:

залог с оставлением имущества у залогодателя

- залог товаров в обороте. Заемщик может реализовать заложенные ценности при улови одновременного погашения части задолженности или замены выбывающих товаров другими на равную или большую сумму. Кредитуются снабженческо-сбытовые и торговые компании;

- залог товаров в переработке. Заемщик может перерабатывать заложенное сырье, материалы, полуфабрикаты, но в этом случае залог будет распространятся на выработанные полуфабрикаты, НЗП, готовую продукцию, отгруженные товары. Кредитуются промышленные, строительные, транспортные и с/х предприятия;

- залог недвижимости (ипотека). Залог предприятий, зданий, сооружений, связанных с землей вместе с соответствующими земельными участками или правом пользования ими.

залог с оставлением предмета залога у залогодержателя

- твердый залог (заклад). Передача имущества банку.

- залог прав. К кредитору переходят ноу-хау, потенты, авторские права.

Отношения между залогодержателем и залогодателем регулируются договором залога, который обязательно должен быть заключен в письменной форме. В нем описывается характеристика залога, стоимость, местонахождение.

Право реализовать предмет залога кредитор приобретает, когда заемщик не выполняет обязательства.

Если обязательство исполнено частично, то залог сохраняется до тех пор, пока обязательство не будет погашено в полном объеме.

Реализация заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов. Суд определяет первоначальную цену. Залог продается тому, кто предложил наивысшую цену. Если торги не состоялись, то залогодержатель вправе приобрести предмет залога и если сумма реализации выше размера обязательства, вернуть разницу заемщику, а если ниже, то он вправе получить недостающую сумму, обратив взыскание на другое имущество заемщика.

4. Поручительство и банковская гарантия.

По договору поручительства 3-е лицо (поручитель) обязан отвечать перед кредитором за погашение обязательства должника. Поручитель является солидарным заемщиком, отвечает всем своим имуществом, пока обязательство не будет погашено. Договор заключается в письменной форме. Если поручитель женат, то договор поручительства подписывает также супруг.

Договор поручительства является приложением к кредитному договору, подписывается 2-мя сторонами. В договоре описывается сумма и порядок погашения обязательства, а также условия его досрочного погашения и досрочного истребования кредитором.

Если поручитель погашает обязательства за заемщика, то к нему переходит право требования долга.

Поручительство может прекращаться в случаях:

если обязательство погашено, т.е. обеспечено

если долг переведен на другого должника и поручитель не давал согласия быть таковым за другого человека

истек срок действия договора ( как правило срок совпадает с кредитным договором)

если кредитор отказался принять надлежащее исполнение должником или поручителем обязательства

Перестать быть поручителем: при  потере заработка проинформировать об этом кредитора и кредитор обяжет должника в течение месяца найти другого поручителя.

В качестве поручителя выступают физические лица.

Частным случаем поручительства является банковская гарантия. В качестве гаранта выступают кредитные организации, юридические лица, страховые компании.

В соответствии с банковской гарантией гарант дает письменное обязательство выплатить денежную сумму кредитору при предоставлении письменного требования об уплате.

Банковская гарантия является односторонней сделкой, вступает в силу со дня его выдачи и прекращается в следующих случаях:

- погашение суммы, на которую выдана гарантия

- окончание срока гарантии

- отказ бенефициара (кредитора) от своих прав по гарантии. Гарантия приносит комиссию банку, который ее выдал.

Банковская гарантия безотзывна.

<< | >>
Источник: Неизвестный. Деньги. Кредит. Банки. 2010. 2010

Еще по теме Залог и его виды.:

  1. 13.2. ЗАЛОГ И ЗАЛОГОВЫЙ МЕХАНИЗМ
  2. Правовая основа залогового механизма
  3.   2.4. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И ЗАЛОГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ
  4. Залог и залоговый механизм
  5. 1. Залоговое право как институт банкового права
  6. 4. Залог товара в обороте
  7. О регистрации уведомлений о залоге движимого имущества и об обращении взыскания, наложении ареста на движимое имущество
  8. В чем преимущество залога?
  9. Особенности оформления договора залога
  10. Формы и виды обеспечения возвратности банковских ссуд.
  11. § 4. Способ обеспечения,- Личное доверие. — Письменное обязательство. — Поручительство. — Акцепт. — Залог. — Ломбардный и ипотечный кредит. — Порядок ипотеки. — Старшинство закладных.
  12. Залоговые операции и ипотека
  13. Залог
  14. § 3. Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательств
  15. § 4. Особенности залога недвижимого имущества (ипотеки).
  16. § 5. Отдельные виды договора хранения
  17. § 267. Договоръ залога относительно чужихъ вещей
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -