Безусловная собственность и арендная собственность
Структура собственности в Великобритании имеет сложный характер. Приведенный выше пример касался безусловного права собственности на здание (freehold), которое для большинства целей считается полностью принадлежащим своему владельцу.
Но часто доли собственности в здании дробятся. Первоначальный владелец земли может иметь только право сдать ее в аренду — скажем, на 99 лет — девелоперу, который строит здание и который им после этого «владеет». В этом случае обладателем безусловного права собственности является владелец земли, и он получает с девелопера годовую земельную ренту (ground rate), которая обычно представляет собой фиксированную сумму, но в наши дни, возможно, будет корректироваться в сторону повышения через определенные промежутки времени. Девелопер становится обладателем права на аренду (leaseholder), и его здание находится в арендной собственности (leasehold). Он сдает здание арендатору по рыночной ставке или за непомерную арендную плату (rack rent) и из этой суммы выплачивает земельную ренту обладателю безусловного права собственности. 
- Вся недвижимость — - Офисы
- Предприятия розничной торговли — Промышленная недвижимость
Рис 20 ] Стоимость коммерческой недвижимости ежегодные изменения Бум стоимости коммерческой недвижимости в конце 1980-х гг завершился последующим ужасающим крахом в начале 90-х Наш график показывает среднюю характеристику для всей коммерческой недвижимости и характеристику поведения трех ее главных категорий В результате краха на рынке больше всего пострадали офисные помещения Конторские здания в Лондонском Сити в действительности оказались в еще более худшем положении, чем показано на графи ке Восстановление после 1993 г оказалось чем-то вроде ложного подъема — оно в основном определялось факторами, связанными с процентными ставками, но позднее в течение этого десятилетия начал подтверждаться некоторый реальный рост Источник Investors Property Databank
На практике собственность на объект недвижимости может быть значительно более сложной, чем в приведенном примере, когда существует несколько уровней аренды, прежде чем вы доберетесь до арендатора, который выплачивает рыночную ставку арендной платы.