Титул III. Если предъявляется требование об арендованном у государства участке, то есть об эмфитевтическом участке
1. Павел в 21-й книге «Комментариев к эдикту». Государствен- ные земли одни называются вектигальными, другие - нет. Вектигальными (арендованными у государства) землями называются те, которые сняты внаем навсегда, то есть с таким условием, что, пока за них уплачивается арендная плата, до тех пор не разрешается их отбирать ни у тех, кто снял их внаем, ни у тех, кто является преемником этих лиц.
Невектигальными называются те земли, которые возделываются таким способом, как обычно мы частным образом возделываем наши земли[170]. § 1. Те, которые наняли участок у граждан муниципия навсегда с целью извлечения плодов, хотя и не становятся собственниками, однако, как это принято \'требовать в суде’[171], имеют вещный иск против любого владельца и против самих граждан муниципия,2. Ульпиан в 17-й книге «Комментариев к Сабину», но только если они уплачивают арендную плату.
3. Павел в 21-й книге «Комментариев к эдикту». Так же, если они сняли участок внаем на время и время найма не истекло.
LIBER SEPTIMUS
I. DE USU FRUCTU ET QUEMADMODUM QUIS UTATUR FRUATUR
1 Paulus libro tertio ad Vitellium Usus fructus est ius alienis rebus utendi fruendi salva rerum substantia.
2 Celsus libro octavo decimo digestorum Est enim usus fructus ius in corpore, quo sublato et ipsum tolli necesse est.
3 Galus libro secundo rerum cottidianarum Omnium praediorum iure legati potest constitui usus fructus, ut heres iubeatur dare alicui usum fructum. Dare autem intellegitur, si induxerit in fundum legatarium eumve patiatur uti frui. Et sine testamento autem si quis velit usum fructum constituere, pactionibus et stipulationibus id efficere potest. 1. Constitit autem usus fructus non tantum in fundo et aedibus, verum etiam in servis et iumentis ceterisque rebus. 2. Ne tamen in universum inutiles essent proprietates semper abscedente usu fructu, placuit certis modis extingui usum fructum et ad proprietatem reverti. 3. Quibus autem modis usus fructus et constitit et finitur, isdem modis etiam nudus usus solet et constitui et finiri.
4 Paulus libro secundo ad edictum Usus fructus in multis casibus pars dominii est, et exstat, quod vel praesens vel ex die dari potest.
5 PAPLNLANUS libro septimo quaestionum Usus fructus et ab initio pro parte indivisa vel divisa constitui et legitimo tempore similiter amitti eademque ratione per legem Falcidiam minui potest: reo quoque