ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Проведенное исследование по теме «Сервитутное право: основания возникновения и проблемы защиты» дает возможность решения задач, определенных во введении. Также удалось добиться поставленной цели, связанной с научным исследованием сервитутного права.

Сервитутное право характеризуется древней историей, которая берет свое начала еще с момента возникновения римского прав. Те положения, которые были установлении эти правом, использовались и в более поздних государствах. Они стали основой для тех видов вещных прав, которые причисляются к категории ограниченных вещных прав и называются правами на чужие вещи.

Сервитут в современном гражданском законодательстве относится к категории вещных прав. Поэтому он должен регулироваться законом. Другими словами, непосредственно порядок установления сервитута должен определяться законодательством.

В российском гражданском праве сервитут не воспринимается с позиции единого понятия. Нет и единой системы классификации сервитутов.

Данное исследование в полной мере продемонстрировало, что публичные сервитуты не похожи на юридическую конструкцию, которая была порождена римским правом. Можно даже сказать, что они не вписываются в термин «сервитут» в его классическом виде понимания. Публичные сервитуты направлены на обеспечение интересов государства,

302

местного самоуправления и населения .

302

Казанцев В., Коршунов Н. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. 1997. №5. С. 22; Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М., 1996. С. 50 - 52; Малеина М.Н. Публичные сервитуты // Законодательство. 2004. №4.

Изложенная информация предоставляет возможность сделать вывод о том, что такое понятие, как «публичный сервитут», должно быть исключено из терминологии гражданского права и других отраслей законодательства.

воспользоваться таким определением, как «ограничения вещных прав в публичных интересах».

С позиции сервитута, на наш взгляд, нельзя классифицировать линейные сооружения. Они необходимы в качестве основания для ограничения вещных прав.

Рассматривая то место, которым обладают сервитуты в сфере ограниченных вещных прав, надо отметить, что сервитуты с данной точки зрения возникли в отечественно законодательстве сравнительно недавно. Законодательное закрепление такого понятия обладает спорным характером. Вокруг сервитутов постоянно происходят конфликтные ситуации. Кроме того, в имеющихся на современном этапе теоретических исследованиях, концепции сервитута определены не полностью. Подтверждая данный факт, стоит указать, что в кодифицированных актах определение такого термина полностью отсутствует. В федеральном законодательстве и в подзаконных актах термин «сервитут» обладает весьма противоречивой трактовкой .

Законодателем было решено предоставить возможность регулирования подобного вещного правоотношения самостоятельно. Это нашло отражение в положениях соответствующего договора.

Необходимо отметить, что договорный сервитут, вне зависимости от своего вещного характера, регулируется положения обязательственного права. Подобный договор способен породить систему правоотношений

С. 8 - 16; Копцев А.Н. Сервитуты в римском праве и современном российском законодательстве /Нотариус. 2006. №2.

303

ФЗ от 21.07.1997 г. №22-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 2008. №30 (ч. II). Ст. 3616; Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут (утв. Федеральной службой земельного кадастра 17 марта 2004 г.) // СПС «Гарант-Максимум».

(вещных и обязательственных), которые способны существовать одновременно. Прекращение обязательств и самого сервитута происходит в одно время. По отдельности они существовать не способны.

Данный вид договора следует отнести к категории непоименованных договоров. Это связано с тем, что в настоящем законодательстве не имеется его основных параметров и существенных условий.

Комплексное исследование правоотношений в системе сервитутного права позволяет сформулировать некоторые положения и выводы. Именно они и будут способствовать наиболее оптимальному и эффективному использованию договора о сервитуте в практике. С помощью этого можно будет избежать конфликтных ситуации в момент реализации возможностей по обеспечению потребностей одного лица за счет имущества другого посредством установления сервитута.

264