Статья 113. Устав жилищного кооператива

Комментарий к статье 113

1. Единственным учредительным документом жилищного кооператива является его устав, который утверждается протоколом собрания учредителей данного кооператива.

Устав должен отвечать общим требованиям, предъявляемым к учредительным документам юридических лиц (п. 2 ст. 52 ГК РФ), и содержать сведения, предусмотренные настоящей статьей.

Наименование жилищного кооператива не должно оставлять сомнений относительно его организационно-правовой формы и целей создания. В связи с этим в наименование включаются указание на сферу деятельности кооператива (жилищный, жилищно-строительный) и слово "кооператив".

В соответствии с п. 2 статьи 54 ГК РФ, место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Предмет и цели деятельности жилищного кооператива должны определяться исходя из положений ч. 1 ст. 110 Кодекса.

Также в уставе может быть предусмотрен размер и порядок внесения вступительных, паевых, дополнительных и иных взносов членами кооператива.

Внесение изменений в устав жилищного кооператива подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ст. ст. 17 - 19 ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".