Приложение № 4. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВГ361

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1.1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.).

1.2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).

1.3. Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

1.4. Прочистка канализационного лежака.

1.5. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

1.7. Проверка заземления ванн.

1.8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

1.9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

1.10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

1.11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

2.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

2.1.

2.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

2.3. Снятие пружин на входных дверях.

2.4. Консервация системы центрального отопления.

2.5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.6. Ремонт просевших отмосток.

2.7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.

2.8. Укрепление флагодержателей.

3. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

3.1. Утепление оконных и балконных проемов.

3.2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей.

3.3. Утепление входных дверей в квартиры.

3.4. Утепление чердачных перекрытий.

3.5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.

3.8. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

3.9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.

3.10. Ремонт печей и кухонных очагов.

3.11. Утепление бойлеров.

3.12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

3.14. Консервация поливочных систем.

3.15. Укрепление флагодержателей.

3.16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

3.18. Поставка доводчиков на входных дверях.

3.19. Ремонт и укрепление входных дверей.

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.

4.3. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверей, предтопочных листов и др.).

4.4. Смена прокладок в водопроводных кранах.

4.5. Уплотнение сгонов.

4.6. Прочистка внутренней канализации.

4.7. Прочистка сифонов.

4.8. Регулировка смывного бачка.

4.9. Притирка пробочного крана в смесителе.

4.10. Регулировка и ремонт трехходового крана.

4.11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов в местах их присоединения к трубопроводу.

4.12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

4.13. Укрепление трубопроводов.

4.14. Проверка канализационных вытяжек.

4.15. Мелкий ремонт изоляции.

4.16. Проветривание колодцев.

4.17. Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

4.18. Устранение мелких неисправностей электропроводки.

4.19. Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

5. Прочие работы

5.1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

5.2. То же вентиляции.

5.3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.

5.4. Очистка и промывка водопроводных кранов.

5.5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.

5.6. Подготовка зданий к праздникам.

5.7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

5.8. Удаление с крыш снега и наледей.

5.9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

5.10. Уборка и очистка придомовой территории.

5.11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений.

5.12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках.

5.13. Удаление мусора из здания и его вывозка.

5.14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

5.15. Поливка тротуаров и замощенной территории.