Срок амортизации
Прочие условия финансирования:
льготы по досрочному погашению ссуды:
право досрочного погашения без санкций или с применением штрафа, уменьшающегося с сокращением срока кредитного договора;
ограниченная ответственность: ответственность заемщика только зало-женной недвижимостью, на движимое имущество права кредитора в случае невозврата кредита не распространяются (при неограниченной ответственности кредитор имеет право и на движимое имущество оказавшегося неплатежеспособным заемщика).
Рассмотрим критерии принятия решений о кредитовании.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости меняется очень часто, поэтому при решении вопроса о кредитовании в каждом частном случае необходимо заново изучать рыночную конъюнктуру.
Следует обратить внимание натекущее и ожидаемое соотношение спроса и предложения, на объекты, требующие заемного финансирования, риски, особенности местоположения недвижимости и прибыльность кредита и инвестиционного проекта.