Принцип внешнего воздействия

Основные внешние факторы, влияющие на стоимость недвижимости:

экономические: уровень доходов населения и бизнеса, близость к центрам промышленной и деловой активности, доступность финансовых ресурсов, уровень ставок арендной платы, стоимость строительно-монтажных работ и строительных материалов, тарифы на коммунальные услуги;

политические: состояние и тенденции изменения законодательства;

социальные: изменение численности, плотности населения, образовательного уровня;

административные: ставки налогов и зональные ограничения;

экологические: подверженность района месторасположения недвижи-мости засухам и затоплениям, ухудшение или улучшение экологической обстановки.