3. Объекты, подвергающиеся рейдерским захватам
Прежде всего, следует отметить, что на захват имущественного комплекса обычно есть определенный заказ, который может быть:
- инвестиционным (приобретение ниже рыночной стоимости);
- интеграционным (включение в холдинг);
- иным.
Осуществление рейдерских захватов собственности противоправными способами предполагает крупные финансовые затраты, связанные с выплатой материальных вознаграждений коррумпированным сотрудникам ИФНС, арбитражных судов, Росреестра, исполнителям рейдерских захватов и т.д., в связи с чем экономически выгодными являются захваты предприятий, имеющих значительные ликвидные активы и недостаточный уровень юридической защиты собственности. Такими активами являются:
- недвижимость;
- ценные бумаги; права требования;
- интеллектуальные права;
- иное имущество, для пользования и распоряжения которым рейдерам требуется узаконить владение ими, чтобы свободно ввести его в гражданский оборот и получить свою прибыль.
Анализ обстановки в сфере противодействия посягательствам на права собственников и акционеров показывает, что ранее происходил беспрецедентный передел собственности и захватывались как отдельные заводы, так и огромные холдинги, успешные предприятия стратегических отраслей промышленности, в том числе принадлежащие государству и субъектам Федерации, крупные предприятия, имеющие в активе комплекс зданий.
В настоящее время основными мишенями рейдеров являются земельные участки и госпредприятия, предприятия малого и среднего бизнеса, имеющие площади до нескольких сотен квадратных метров, малые предприятия, ценность которых сводится к рыночной стоимости земельного участка, на котором они расположены, а также федеральные государственные унитарные предприятия (ФГУПы), подлежащие акционированию.
Наиболее подверженными рейдерским захватам можно назвать предприятия, сферами деятельности которых является промышленность, агропромышленный комплекс (АПК), потребительский рынок, строительство и ряд других.
Наиболее уязвимыми для криминального поглощения являются эффективно работающие небольшие и средние предприятия, функционирующие в форме ОАО или ЗАО, контрольный пакет акций которых находится не только у руководителей и рядовых работников, но и у бывших работников, в том числе у пенсионеров.
Целью захвата, как правило, является хищение и отчуждение ликвидных активов предприятия, по большей части недвижимости (хотя в некоторых случаях захватчиков интересует и производственный процесс).