Сущность ипотеки

? сроком выдаваемых кредитов (ипотечные кредиты долгосрочные, обычно выдаются на срок от 10 до 30 лет, это зависит прежде всего от ипотечной программы, по которой выдан кредит, и от региона);

? процентной ставкой (по сравнению с другими кредитами процентная ставка по ипотеке более низкая);

? обеспечением кредита недвижимым имуществом (на кредитные средства приобретается жилье);

? государственным регулированием (государство осуществляет контроль за банковскими операциями, а также поддержку кредитных организаций и самих заемщиков);

? надежностью ипотечных ценных бумаг.