Первый шаг – приручите «долгового монстра» и сделайте ревизию ваших финансов

Нет ничего более сложного, чем разобраться в неорганизованных, неуправляемых финансовых делах.

Начните с приведения записей в порядок. Поднимите квитанции об оплате коммунальных услуг, счета за телефон, за квартиру, выписки с банковских и брокерских счетов.

После того, как вы соберете всю вашу финансовую информацию, заполните таблицу, которая включает в себя все деньги на ваших банковских счетах, брокерских счетах и в других вложениях, а также вашу личную собственность. При этом необходимо оценить, сколько стоит ваша физическое имущество. Например, самой значительной статьей, по-видимому, является квартира, либо дача. Запишите, когда вы купили квартиру, по какой цене и сколько она стоит сейчас. Если вы не уверены и не хотите строить догадок, обратитесь к профессиональным оценщикам недвижимости.

Таблица активов

Теперь подсчитайте свои пассивы — все, что вы должны.

Таблица пассивов

* при покупке в рассрочку зачастую сумма процентов не выделяется из общей суммы платежей, однако ее не сложно подсчитать, сравнив уплачиваемую сумму с обычной ценой данной фирмы на товар

Есть два вида долгов - хороший долг и плохой долг.

К хорошим относятся кредит на покупку недвижимости (так как на него вы купили дом, который принадлежит к вашим активам). Также к хорошим относятся долги, «необходимые для жизни» – счета за коммунальные услуги, телефон и т.п.

Плохие долги составляют основную часть вашей таблицы пассивов. Именно они высасывают большую часть личных финансов.

Смысл контроля за финансами заключается в том, чтобы снизить до минимума плохие долги и за счет этого значительно увеличить свое состояние.

Конечно, вам нужно знать, куда уходят деньги. Определите свои статьи расходов и проставьте напротив них суммы, которые вы тратите ежемесячно по каждой статье. Чтобы получить более точную картину, попробуйте собрать все квитанции и чеки за несколько последних месяцев. Вашими статьями могут быть:

q Продукты: выделите две категории—продукты и лекарства, если это возможно.

q Коммунальные платежи: телефон, электричество, газ, вода

q Квартплата, либо плата за аренду жилья, либо платежи по жилищному займу

q Одежда: верхняя одежда, нижнее белье (вся ваша одежда), обувь и носки.

q Расходы на лечение: стоматологическое обслуживание, покупка лекарств, другое

q Расходы на автомобиль: ремонт, страховка, уход, бензин (храните квитанции!)

q Обеды и ужины: расходы на рестораны, кафе.

q Развлечения: кино, спектакли, концерты, зоопарки и т.д.

q Обучение (либо содержание в детском саду): школьные принадлежности, плата за обучение и т.д.

q Подарки: дни рождения, праздники, свадьбы.

q Предметы обихода: растения, мебель.

q Уход за жильем: сюда относится все, что необходимо для содержания жилья в надлежащем порядке: краска, чистящие средства и т.п.

q Страховка: разделите ваши страховые полисы по типам: страхование жизни, здоровья, собственности.

q Налоги: на собственность, подоходный (не забывайте про возможность возвращения части налогов как источник дохода – типичным примером является возврат подоходного налога при покупке недвижимости)

q Отпуск: гостиница, авиабилеты, новый чемодан, питание, экскурсии, сувениры.

Есть и другие статьи расходов, которыми вы при желании можете дополнить список. Сделав такой список, Вы сможете более точно, а значит более экономно тратить свои финансы. О чем вам не говорят в магазинах

Не всегда нужно покупать по дешевке, чтобы быть бережливым. Акцент на бережливости вынудил потребителя знать больше и делать обоснованный выбор.

Если вы приложите сознательные усилия в деле осуществления покупок, вы можете улучшить свои дела с тратой и сбережением денег. Заходя в торговый комплекс или продуктовый магазин, держите в голове следующие советы:

O То факт, что на товар повешена вывеска “sale”, не означает, что цена на него упала до минимума.Часто товар (особенно одежда) не становится выгодной покупкой, если скидка не достигла, по крайней мере, 40 % от обычной цены.

O Сравнивайте. Хотя товары без фирменной принадлежности обычно дают экономию, некоторые фирменные товары могут быть дешевле нефирменных.

O Торгуйтесь с продавцом. Это невозможно в продуктовом магазине (если только товар не поврежден), но попытайтесь сделать это на рынке. Как? Прежде всего, будьте скрытным. Продавец не пойдет на снижение цены для вас, если будет думать, что информация станет достоянием общества. Равным образом, не ведите себя развязно. Проявите тактичность. Выберите пару видов товара, которые вы хотите купить, попросите владельца подсчитать общую сумму, а затем разыграйте неуверенность. Спросите владельца, единственная ли это цена, которую он может предложить. Это не всегда срабатывает, но попытаться стоит.

O Не покупайте ради удобства. Если вы хотите сэкономить в продуктовом магазине, не покупайте подготовленные для удобства употребления товары, например, порезанный хлеб. Вы сэкономите деньги, в конечном счете, если порежете хлеб сами. Если вы все же покупаете что-то ради удобства, например, в круглосуточном магазине за углом, помните, что вы платите лишние деньги за пончики и за упаковку молока. Иногда бывает необходимо купить в “удобном” магазине лекарство от кашля или туалетную бумагу, но не превращайте это в привычку.