10.6. Правовоерегулированиевзимания земельногоналога
Правовое регулирование взимания земельного налога осуществляется на основании Закона «О платежах за землю».
Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица (включая иностранные), которым земельные участки предоставлены во владение, пользование либо в собственность.,
За земельные участки, предоставленные физическим лицам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, плательщиком земельного налога является крестьянское (фермерское) хозяйство как юридическое лицо.
Физические лица, которым предоставлены служебные земельные наделы, являются плательщиками земельного налога, если указанные наделы предоставлены им из земель запаса и земель лесного фонда.
Объектом налогообложения является земельный участок, который Находится во владении, пользовании или собственности.
Земельным налогом облагаются земли:
— сельскохозяйственного назначения;
— населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного строительства;
— промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
— лесного фонда;
— водного фонда.
Размер земельного налога определяется в зависимости от качества и местоположения земельного участка и не зависит от результатов хозяйственной и иной деятельности землевладельца, землепользователя и собственника земель. Размер земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения определяется по данным кадастровой оценки земли.
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади.
Законом «О платежах за землю» установлены ставки земельного налога в зависимости от категории земель.
Льготы по взиманию платы за землю:
— плата не взимается за земли сельскохозяйственного назначения, подвергшиеся радиоактивному загрязнению;
— заповедники, опытные поля, используемые для научной деятельности, ботанические сады, земли историко- \' культурного назначения и др.;
— жилищно-строительные кооперативы, организации, имеющие в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда.
Земельным налогом не облагаются:
— земли запаса;
— кладбища;
— земельные участки, предоставленные организациям, финансируемым из бюджета;
— земли общего пользования населенных пунктов;
— жилищно-строительные кооперативы, организации, имеющие в собственности, владении либо пользовании объекты жилищного фонда и др.
От уплаты земельного налога освобождаются:
— участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение;
— пенсионеры по возрасту, инвалиды 1 и II группы и другие нетрудоспособные граждане при отсутствии трудоспособных лиц, совместно проживающих или числящихся согласно данным похозяйственного учета или домовых книг;
— граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий в первые три года
86
после принятия решения о предоставлении им земельного участка;
— граждане, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение*;
— многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей) и др., ¦
Учет плательщиков и земельных участков, а также земельного налога физическим лицам производится инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь совместно с органами Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь по состоянию на 1 января каждого года.
Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.
Налоговое сообщение с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручается инспекцией Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь физическим лицам - до 1 июня.
Юридические лица исчисляют земельный налог самостоятельно и представляют в налоговые органы налоговые декларации (расчеты) о сумме налога за текущий год ежегодно не позднее 20 февраля текущего года, а по вновь отведенным земельным участкам — в течение одного месяца со дня их предоставления. Налоговые декларации (расчеты) б сумме земельного налога представляются в налоговые органы по месту постановки на учет и по месту расположения земельных участков (при наличии таковых за пределами административно-территориальной единицы, на территории которой организация состоит на учете).