<<
>>

Ипотечный кредит.

Основными кредитными учреждениями, осуществлявшими аграрную политику царского правительства, были Дворянский земельный банк и Крестьянский поземельный банк. Крестьянский поземельный банк являлся одним из главных проводников столыпинской земельной политики.
Он всячески содействовал насаждению кулацких хозяйств и оказывал большую помощь помещикам, скупая у них землю по непомерно высоким ценам. Усиленная продажа земель помещиками началась после революции 1905 г. под влиянием охвативших страну крестьянских волнений. По этому поводу Ленин писал: «Подумайте только, какая золотая река течет теперь помещикам, чиновникам, адвокатам, купцам в виде миллионов, раздаваемых «крестьянским» банком перепуганным помещикам!» . Кроме Дворянского земельного банка и Крестьянского поземельного банка, выдачей ссуд под залог земли и недвижимости занимались и другие учреждения ипотечного кредита и в первую очередь акционерные земельные банки, возникшие в России в тот же период, что и акционерные коммерческие банки.

В 1914 г. в России имелось 10 акционерных земельных банков, долгосрочные кредитные вложения которых составляли 1 294,2 млн. руб. Основными должниками являлись помещики, получавшие ссуды под залог имений, что всемерно поощрялось царским правительством, стремившимся использовать частные капиталы для поддержания дворянского землевладения.

Большую роль в выдаче долгосрочных ссуд под городскую недвижимость играли городские кредитные общества, состоявшие при городских самоуправлениях и выдававшие ссуды по закладным листам. Городские кредитные общества участвовали также в спекулятивных операциях по покупке и продаже городских земельных участков.

Система ипотечного кредита отвлекала с рынка ссудных капиталов довольно значительные суммы. Так, на 1 июля 1915 г.

в обращении находилось закладных листов на сумму 5 577,1 млн. руб., из которых 41,3% были выпущены Дворянским земельным банком и Крестьянским поземельным банком. Основная масса ссуд, полученных помещиками и владельцами городской недвижимости, расходовалась непроизводительно. Хотя в целом система ипотечного кредита и содействовала проникновению капитализма в сельское хозяйство, но, отвлекая капиталы с рынка ссудных капиталов, она значительно тормозила промышленное развитие России.

<< | >>
Источник: А. Д. Гусаков, И, А. Дымшиц. ДЕНЕЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ И КРЕДИТ СССР. 1951

Еще по теме Ипотечный кредит.:

  1. Ипотечный кредит
  2. Постоянный ипотечный кредит
  3. Ипотечный кредит.
  4. 11.3. ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
  5. Ипотечный кредит
  6. Ипотечный кредит
  7. Ипотечный кредит
  8.     8.2.6. Ипотечный кредит
  9. 3.Ипотечный кредит.
  10. 8. Ипотечный кредит
  11. д)              Ипотечный кредит
  12. ТЕМА №18. Ипотечный кредит
  13. § 4. Способ обеспечения,- Личное доверие. — Письменное обязательство. — Поручительство. — Акцепт. — Залог. — Ломбардный и ипотечный кредит. — Порядок ипотеки. — Старшинство закладных.
  14. Ипотечный кредит
- Авторское право - Аграрное право - Адвокатура - Административное право - Административный процесс - Антимонопольно-конкурентное право - Арбитражный (хозяйственный) процесс - Аудит - Банковская система - Банковское право - Бизнес - Бухгалтерский учет - Вещное право - Государственное право и управление - Гражданское право и процесс - Денежное обращение, финансы и кредит - Деньги - Дипломатическое и консульское право - Договорное право - Жилищное право - Земельное право - Избирательное право - Инвестиционное право - Информационное право - Исполнительное производство - История - История государства и права - История политических и правовых учений - Конкурсное право - Конституционное право - Корпоративное право - Криминалистика - Криминология - Маркетинг - Медицинское право - Международное право - Менеджмент - Муниципальное право - Налоговое право - Наследственное право - Нотариат - Обязательственное право - Оперативно-розыскная деятельность - Права человека - Право зарубежных стран - Право социального обеспечения - Правоведение - Правоохранительная деятельность - Предпринимательское право - Семейное право - Страховое право - Судопроизводство - Таможенное право - Теория государства и права - Трудовое право - Уголовно-исполнительное право - Уголовное право - Уголовный процесс - Философия - Финансовое право - Хозяйственное право - Хозяйственный процесс - Экологическое право - Экономика - Ювенальное право - Юридическая деятельность - Юридическая техника - Юридические лица -