Субъекты и объекты инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность может осуществляться на основе личной и коллективной собственности, государственной собственности, собственности иностранных инвесторов, смешанной собственности.

Субъектами (инвесторами) инвестиционной деятельности могут выступать: государство, белорусские, иностранные физические и юридические лица. Они сами принимают решения о вложении ценностей. В качестве инвестора, действующего в соответствии со своими целями и полностью отвечающего за эффективное использование средств, выступают либо собственники капитала, либо лица, уполномоченные принимать инвестиционные и финансовые решения от имени юридического лица.

Инвесторы по своему составу многообразны. Можно выделять различные группы. Однако наиболее характерным признано деление их на три группы: индивидуальные (физические лица) инвесторы, корпоративные (предприятия и организации) и институциональные (коллективные) инвесторы.

Индивидуальные инвесторы не объединяют капиталы, а осуществляют инвестиции лично от себя из собственных средств. В то же время корпоративные инвесторы действуют от имени соответствующего предприятия, фирмы, акционерного общества с привлечением его капитала и заемных средств.

Что касается институциональных инвесторов, то они аккумулируют средства различных юридических и физических лиц путем использования рынка ценных бумаг.

Наряду с инвесторами в инвестиционной деятельности выступают субинвесторы и участники. Субинвесторы - юридические и физические лица, которые осуществляют организацию и управление инвестиционной деятельностью на всех ее этапах по договору с инвестором и действуют от его имени. Участники инвестиционной деятельности - исполнители заказов или порушений инвесторов. В свою очередь, только инвесторы могут принимать решения о вложении ценностей и выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей, выполнять функции любого участника инвестиционной деятельности.

Инвесторы осуществляют инвестиционную деятельность в следующих формах: создание юридического лица; приобретение имущества или имущественных прав (доли в уставном фонде юридического лица, недвижимости, ценных бумагах, правах на объекты интеллектуальной собственности, концессиях, оборудовании и др.). Названные объекты вложений обычно делятся на реальные и финансовые. Реальные - это материально существующие объекты, в то время как финансовые представляют собой ценные бумаги (акции, облигации), т.е. свидетельства на получение ожидаемых в будущем доходов, условий их получения. Следует отметить, что для высокоорганизованной рыночной экономики наиболее характерными являются финансовые объекты инвестирования, в то время как реальные объекты инвестиций типичны для стран с переходной экономикой.

Особенность инвестиций в финансовые объекты состоит в том, что инвесторы предполагают вкладывать в них денежные средства ради будущих доходов, а другие участники, испытывающие потребность в деньгах, предполагают выплаты в будущем.

Согласно законодательству Республики Беларусь запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не соответствует требованиям безопасности, санитарно-гигиеническим и экологическим нормам.

Законодательными актами Республики Беларусь устанавливается перечень объектов, в отношении которых запрещено осуществление инвестиционной деятельности всем инвесторам.