Содержание

Раздел I. Учебный курс

Тема 1. Основные понятия и содержание инвестиций               8

1. Базовые понятия категории инвестиции              8
2. Важнейшие составляющие элементы финансового

рынка инвестиций              3

Контрольные вопросы и задания              19

Тема 2.

инвестиционной деятельности              20

1. Осуществление инвестиционной деятельности              22
2. Источники финансирования инвестиционной деятельности ... 23
3. Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений              23
4. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита капитальных вложений              27
5. Инвестиционная привлекательность              30
6. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений              32
7. Инвестиционная политика предприятий              34

Контрольные вопросы и задания              36

Тема 3. Состав, содержание и оценка инвестиционных

проектов              38

1. Понятие инвестиционного проекта              38
2. Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта  38
3. Предынвестиционные исследования, их необходимость... 40
4. Назначение бизнес-плана              43
5. Бизнес-план инвестиционного проекта              44
6. Особенности оценки эффективности инвестиционных проектов в Российской Федерации               47
7. Критерии оценки инвестиционного проекта              51
8. Количественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности              56
9. Учет инфляции              60
10. Бюджетная эффективность реализации

инвестиционных проектов              62

Контрольные вопросы и задания              65

Тема 4.

в капитальное строительство              66

1. Организация проектирования и подрядных отношений

в строительстве              67

2. Стадии проектирования              72
3. Проект организации строительства              74
4. Проект производства работ              76
5. Проектно-сметная документация               77
6. Утверждение и экспертиза проектно-сметной документации               79
7. Особенности ценообразования в строительстве               84
8. Сметная стоимость строительства              85
9. Состав свободной (договорной) цены,

порядок ее определения              86

10. Подрядные торги               87

Контрольные вопросы и задания              88

Тема 5. Инструменты рынка ценных бумаг              90

1. Ценная бумага как представитель капитала              90
2. Характеристики ценных бумаг              91
3. Стоимость и цена ценной бумаги              94
4. Ценная бумага как совокупность прав              96
5. Основные инструменты рынка ценных бумаг              97
6. Инвестиционные качества ценных бумаг              106
7. Доходность и риск как основные характеристики инвестиций               110
8. Концепция инвестиционного дохода              111
9. Виды инвестиционных рисков              111

Контрольные вопросы и задания              118

Тема 6. Инвестиционный портфель              119

1. Понятие инвестиционного портфеля              119
2. Формирование портфеля инвестиций              123
3. Диверсификация портфеля              128
4. Модели формирования портфеля инвестиций              130
5. Стратегия управления инвестиционным портфелем  134
6. Мониторинг инвестиционного портфеля              141

Контрольные вопросы и задания              141

Тема 7.

1. Бюджетные ассигнования              143
2. Внебюджетные средства              145
3. Инвестиционные ресурсы предприятия, компании,

фирмы               145

4. Роль собственных средств инвесторов              146
5. Привлеченные и заемные средства предприятия- инвестора               147
6. Средневзвешенная цена капитала              149
7. Методы стимулированных инвесторов              150
8. Иностранные инвестиции              152
9. Рынок международных кредитов               156
10. Мировой рынок обязательств              160
11. Методы финансирования инвестиционных проектов.... 162
12. Акционирование как метод инвестирования              163
13. Роль банковского кредита              164
14. Финансирование долгосрочных инвестиций

на основе эмиссии облигаций              166

15. Другие формы финансирования и кредитования капитальных вложений              169
16. Лизинг: общая характеристика как метода финансирования капитальных вложений              171
17. Организация лизинговой сделки              175
18. Определение размера и графика лизинговых платежей ... 176
19. Приостановление сделки              177
20. Меры государственной поддержки лизинговой деятельности               178
21. Венчурное (рисковое) финансирование                179
22. Стадии и механизм рискового финансирования  180
23. Ипотечное кредитование: сущность и особенности               181

Контрольные вопросы и задания              183

Раздел II. Методические рекомендации по изучению дисциплины

Программа дисциплины «Инвестиции»              187

Глоссарий              203

Литература              228

Приложение. Примеры оценки эффективности

инвестиционного проекта              230