Особенности вещных прав и права собственности

1. На них базируется «статика» имущественных отношений, поскольку вещные права не оформляют перехода благ между субъектами, а устанавливают принадлежность вещей конкретному лицу (лицам).

2. Вещные права предоставляют лицу непосредственное господство над вещью, т. е. дают власть над объектом, а не над поведением обязанного субъекта (как это имеет место в обязательственных правоотношениях). Сущность вещных прав заключается в законодательном установлении того, что субъект может самостоятельно (т. е. без содействия обязанных лиц) сделать со своей вещью. Так, собственник осуществляет свое право собственности сам (например, может съесть свой пирог) и содействия кого- нибудь другого здесь не требуется.

Напротив, в обязательственном отношении, например, при снятии денег с банковского счета, без разрешения и содействия соответствующего

банка, денег вы не получите. Точно также, покупатель не получит в собственность товар, пока этот товар не будет передан продавцом.

3. Объектом вещных прав не может быть любое имущество. Невозможно быть собственником любой (например, родовой) вещи. Объектами вещных прав являются только индивидуально-определенные вещи. В этом проявляется «принцип специализации» вещных прав.

4. Вещные права являются абсолютными правами, поэтому нарушить их может любое лицо. Так, кто угодно может похитить вещь собственника. Из признака абсолютности также вытекает, что вещные права имеют приоритет над обязательственными.

5. Содержание вещных прав, основания их возникновения и прекращения устанавливаются только законом. Их нельзя ни сузить, ни расширить договором. Такое положение называется принципом закрытого (исчерпывающего) перечня («Numerus Clausus») вещных прав. Стороны не могут сами решать, как им понимать вещные права в своем договоре, не могут согласовать новые случаи их приобретения и т. п., все это определяет только закон.

Обязательственные же права, напротив, в большинстве случаев возникают из договора. Их содержание и условия могут быть придуманы сторонами, и не обязательно должны соответствовать закону (лишь бы не противоречить ему).

6. Вещные права всегда имеют признак следования за вещью (право следования). Так, если на земельный участок установлен сервитут, то даже если сменится собственник этого земельного участка, сервитут будет сохраняться.

7. Для защиты вещных прав закон предусматривает специфические формы, которые выражаются в наличии вещно-правовых исков.

В настоящее время российское вещное право переживает этап активного развития. В советское время, когда единственным собственником фактически являлся только один субъект — государство, развитой регуляции вещных отношений не требовалось, поэтому многие традиционные (известные еще в римском праве) вещные права, существовавшие в России в дореволюционный период, исчезли, т. е. вещное право в советском гражданском праве практически отсутствовало. В современных рыночных условиях с наличием частной собственности у множества лиц, нормы, регулирующие вещные отношения, требуют значительной законодательной доработки.

Субъектами права собственности могут выступать любые участники гражданских правоотношений (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также учреждений).

Объектом права собственности может быть только индивидуально- определенная вещь. Также необходимо помнить, что к наличным деньгам и документарным ценным бумагам применяется правовой режим вещей, поэтому они также могут быть объектами права собственности. На другие

объекты гражданских прав право собственности распространяться не могут. Право собственности в субъективном смысле — это обеспеченная

законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащими ему вещами, а также нести на себе бремя их содержания.