Владение.

Право собственности включало владение, но могло не совпадать с ним. Владение (польское «по- сядане» от слова «сидеть», т. e. фактически обладать) в старинном польском праве определялось термином «dzierzenie».

Охрану владения обеспечил специальный посессор- ный процесс, который был введен в свод законов Лен- чицкой земли с начала XV века. Он заключался в том, что потерпевший мог їребоВать быстрого, суммарного процесса в городском суде для возвращения отторгнутого владения независимо от своего правового отношения к нему. B посессорном процессе подчеркивалось лишь то, что изгнание было осуществлено силой (violenta expulsjfl^. Целью процесса была охрана безопасности и правофго порядка, исключение самозащиты и усиление позиций владельца. Ha развитие посессорного процесса воздействовали римско-правовые правила — через посредство канонического права.

Раздельная собственность. Феодальная собственность на землю формировалась как собственность, разделенная между несколькими субъектами. Сущность раздельной собственности в Польше заключалась в том, что феодальный пан обладал верховной собственностью на землю, оставляя крестьянству низшие права на нее, определяемые термином подчиненной собственности (или утилитарной собственности). He все крестьянство пользовалось, однако, и этой подчиненной собственностью, суть которой заключалась в праве передачи хозяйства наследникам по нисходящей линии и распоряжения ею на существующих условиях. Группы простого народа с большей степенью зависимости имели право только на временное пользование землей.

Колонизация на немецком праве вводила, начиная с XIII века, одновременно с прогрессирующей унификацией общественно-правового положения крестьянства стабильные признаки права на землю. Крестьянину- чиншевику земля принадлежала на основании права подчиненной собственности.

Право верховной собственности на землю связывалось с правом требовать от зависимых землепользователей оброка и других феодальных повинностей, уста- повленных в локационном документе или сложившихся как обычай. Сфера подчиненной собственности и определяющих ее положение норм устанавливалась на основании Вартского статута, по которому беглого крестьянина пан должен был четырежды призывать возвратиться и только после этого мог посадить на его землю другого крестьянина. Статуты Казимира Великого устанавливали, что крестьяне не отвечают за долги своего господина.

Наиболее твердым правом на землю обладали сол- тысы и войты. Их право определялось как ленное с полной или ограниченной (с согласия сюзерена) свободой отчуждения.

Нераздельная собственность. Движимое имущество рано стало исключительно индивидуальной собственностью. A вот собственность на землю в средневековье часто носила характер нераздельной: земля составляла собственность семейной общины. Определялась она как собственность общей руки. B отличие от совладения (condominium), дающего право на распоряжение имуществом, члены семейной общины не имели права на реальную долю имущества. B случае смерти члена общ* ности его имущественные права не переходили к на^ следникам, общее достояние лишь увеличивалось.

Равенство прав участников общей руки не исключало несколько больших полномочий отца, управлявшего семейным достоянием. При отцовской нераздельности сыновья не имели права — за редким исключением — добиваться выдела.

Ограничения собственности. K важнейшим из них принадлежали 1) регалии. По мере упадка системы регалий они вошли в состав частной феодальной собственности, которая подверглась таким образом значительному расширению; 2) право близости (ius propin*

quitatis, ius proximitatis). B состав польского права близости, констатируемой на основе родства, входили: а) право первоочередной покупки; б) право ретракта.

Право первоочередной покупки заключалось в том, что в случае отчуждения наследственного имущества родственники продавца получали привилегию первоочередности приобретения. При их отказе от этого права недвижимость.могла передаваться чужому. Родственники могли дать разрешение на продажу наследственного лмущества, что означало отказ от права близости. Если родственников обходили, они могли воспользоваться правом ретракта (т. e. возвратить наследственное достояние выкупом, вернув покупателю уплаченную им сумму). Существовал также ретракт — захват, реализуемый близкими родственниками безвозмездно— в случае дарственной, данной без их согласия.

Право близости развилось, когда возникла индивидуальная собственность на землю — как форма ограничения прав собственника в интересах родственников. Известный большинству государств эпохи феодализма, ретракт способствовал сохранению наследственной собственности на землю в руках родственников, затрудняя ее переход в чужие руки. B особенности же право близости затрудняло приобретение земель церковными учреждениями. Поэтому неудивительно, что церковь была поборником принципа свободы распоряжения земельными угодьями.

Развитие товарно-денежных отношений и увеличение земельного оборота привели к усилению прав собственника и гарантированной ему свободе распоряжения своим достоянием. Статуты Казимира Великого поощряли ликвидацию нераздельных имений, устанавливая для раздела не зафиксированный документально срок в три года и три месяца, по истечении которого раздел уже не мог быть оспорен. Bce сильнее ограничивалось право ретракта, принадлежавшее родственникам. B некоторых областях (в Великой Польше, Куя-

Щ

пии, Ленчицкой земле) право ретракта ограничивалось шестью неделями.

Способы приобретения собственности. Приобретение собственности могло быть первичным или вторичным.

1. Первичным способом было присвоение (occupa- (io) ничьих или бесхозяйных ценностей, включая заимку. Землю присваивали (для постоянного использования в хозяйстве) чаще всего в процессе ее обработки. Нередко присвоение осуществлялось силой без всяких к тому оснований, как это делали паны в период феодальной раздробленности. Такие захваты позже санкционировались жалованными грамотами.

Правовой формой присвоения, а позже и подтверждения права собственности была так называемая заповедь (interdictio). Она заключалась в оглашении акта, согласно которому никто, кроме объявившего о своем отношении к данной земле, не имел на нее прав, и земля эта с момента объявления становилась собственностью объявителя. По мере возрастания ценности земли в XIII—XIV вв. заповеди становились все более частыми. C заповедью было связано обозначение границ владения (размежевание), соединенное зачастую с предварительной ликвидацией чересполосицы и укрупнением земельных участков. Размежевание производилось княжеской властью, служа формой подтверждения права собственности.

Понятие «граница» немецкого происхождения (Grenze), ему соответствовало славянское «межа». Границу объезжали, если вотчина была большой, либо обходили. Отсюда часто употреблявшееся название феодальной волости как «уезда», а крестьянского хозяйства как «обхода» (obejscie). Пограничные знаки (столбы, межевые камни, знаки на деревьях) находились под охраной. За их нарушение грозила кара.

2. Первичным способом приобретения собственности в старинном польском праве было и так называемое исконное проживание. Оно являлось признанием права собственности на основании давнего и непрерывного проживания на данных землях. Право это доказывалось пребыванием «с незапамятных времен» или «издавна», а суд во всяком конкретном случае решал, достаточен ли указанный период для обоснования права собственности. И здесь Статуты Казимира Великого определили четкие границы, необходимые для приобретения права собственности. Для приобретения залоговых владений они устанавливали 30-летний срок (приобретательная давность).

3. Военная добыча (трофеи) включала имущество, ценности, захваченные у неприятеля. B польском праве конца XII века выступало ограничение права на трофеи в междоусобных стычках путем исключения населения, не участвовавшего в них. Это население нельзя было забирать в плен. Соглашением Конрада Мазовец- кого с крестоносцами 1242 года устанавливалось, что захвату не подлежат дети до 12 лет, девушки, женщины и духовные лица.

4. Береговое право позволяло жителям побережья присваивать вещи, выброшенные морем. Это были и ничейные ценности, как янтарь. Определяющее значение имело, однако, как и повсеместно в раннесредневековой Европе, отнесение берегового права к судам, потерпевшим крушение и выброшенным на берег. Потерпевшие становились невольниками, а ценности, оставшиеся после кораблекрушения, подвергались захвату. B течение XIII века последовали ограничения, а нередко и полное уничтожение берегового права. Это было результатом давления со стороны городов, развивавших морскую торговлю.

5. Приобретение собственности за счет охоты и рыболовства совершалось в границах, очерченных правом.

Приобретение собственности вторичным, производным способом заключалось в перенесении права собственности с одного лица на другое. Были известны следующие производные способы приобретения собственности: 1) через получение наследства; 2) через

пожалование земли как безусловное, так и, но реже — на ленном праве; 3) приобретение по договору.

Собственность переходила к новому приобретателю по договору, именуемому в польском праве zdaniem или wzdaniem (resiqnatio, renunciatio). Наряду с тем осуществлялся и другой акт — ввязания (польское — wwig- zania). Первым переносилось право собственности, вторым — владение. Передача собственности осуществлялась по определенным правилам, в присутствии князя; ранее она совершалась, очевидно, в присутствии ополья. Подтверждая отчуждение, князь выдавал соответствующий документ, скрепленный печатью. Монарх был заинтересован в контроле над переходом земель, особенно потому, что с землей стали связывать обязательства рыцарской службы.

Переход земли был строго формальным актом, требующим соблюдения установившихся форм. K символической обрядности, которая сопровождала переход, относился старинный, исчезающий уже в XIII веке обычай испития воды, пива или меда что называлось водой отречения (aqua abrenuntiationis). Делалось это в присутствии ополья или чиновников, затем в присутствии возного и свидетелей. C половины XIV века начали придерживаться юридического оформления акта передачи собственности в земском суде. Его вписывали в судебные книги, а выписка из этих книг заменила подтверждающий документ монарха.

От других способов приобретения собственности следует отличать приобретательную давность. По праву приобретательной давности владение, как и другие важные грава, с ним связанные, приобретали титул права собственности. Давность приводила к утрате права, не используемого в течение определенного периода. Утрате права, с одной стороны, соответствовало его утверждение, с другой — особенно существенным значением обладала приобретательная давность как основа для устранения претензий на основании права близости и др. Статуты Казимира Великого, выражая стремление ликвидировать старинные и затянувшиеся споры, действующие в интересах обеспечения надежности правового оборота, и укрепили и расширили институт приобретательной давности. Наиболее частым был срок в три года или в три года и три месяца.

Залог. Большое значение среди вещных прав имел залог как гарантия займовых операций. B зависимости от вещи, которой должник-залогодатель гарантировал интересы кредитора-залогодержателя, различали залог недвижимого и движимого имущества. Залог движимого имущества был распространен в торговых операциях. B земском праве основную роль играл залог недвижимости. Описанный в старинных источниках залог недвижимости был залогом-владением. Он переносил на кредитора право пользования залогом, включая извлечение дохода, не зачисленного в счет долга.

Предметом залога-владения могли быть шляхетские и городские . недвижимости, жрестьянские хозяйства.

Широкий перечень объектов залога указывает на его распространенность, вызванную потребностями кредита. Такой залог составлял неоднократно скрытую форму отчуждения, так как не требовалось согласия родных. Залог-владение сближался с продажей, когда залогодатель оставлял недвижимость, не оговаривая срока ее выкупа. Такой заклад оставался в руках кредитора до момента выкупа, т. e. согласно Статутам Казимира Великого в течение 30 лет, после чего переходил, если не был выкуплен за давностью, в собственность кредитора. Нередко в интересах кредитора договаривались, что при несвоевременной уплате долга залог переходит в собственность кредитора.

B XIII—XIV вв. появились новые формы залога: залог-аренда и залог без аренды. Залог-аренда, называемый экстенуацией (лат.), заключался в том, что пользователь зачислял прибыль от заложенных имений в счет долга. B результате по истечении определенного времени задолженность аннулировалась и залог возвращался должнику.

Залогом, который распространился, начиная с XV века, был залог без держания, констатируемый записью определенного заложенного имущества (с указанием его стоимости) в судебных книгах. Запись не лишала залогодателя возможности извлечения доходов от заложенных имений, облегчая ликвидацию задолженности. Развитие залога без держания выражало усиление позиции должника-шляхтича в отношении кредитора, чаще всего мещанина или церковного учреждения.

Залог движимого имущества всегда был залогом держателя.