2. Земельная рента
Земельная рента – это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых ограничено. Как известно, земля отличается от других факторов производства тем, что ее количество ограничено.
Ограниченность земли ведет к возникновению монополии ведения хозяйства на земле, что, в свою очередь, обусловливает своеобразное ценообразование в сельском хозяйстве. Участки земли значительно отличаются друг от друга. Добавочная прибыль от использования средних и лучших земель, присваиваемая землевладельцем, образует дифференциальную земельную ренту. Рента, возникающая в связи с различием земель по плодородию и местоположению, называется дифференциальной рентой 1. Рента, возникающая в результате дополнительных инвестиций, вызывающих рост производительности труда, называется дифференциальной рентой 2. Различие между ними состоит в следующем:–рента 1 возникает на основе экстенсивного использования земли, а рента 2 –на основе интенсификации производства;
–дифференциальная рента 1 полностью присваивается землевладельцем, а рента 2 – частично арендатором земли.
Частная собственность порождает монополию собственности на землю и абсолютную ренту, уплачиваемую независимо от качества земли.
Цена на землю определяется двумя факторами – величиной земельной ренты (цена прямо пропорциональна ей) и уровнем ссудного процента (цена обратно пропорциональна ему). Однако в каждый конкретный момент цена земли определяется соотношением спроса и предложения. Существуют альтернативные способы использования земли: обработка (использование земли для производства сельскохозяйственной продукции), разработка (добыча полезных ископаемых) и использование как местонахождения (для строительства производственных и административных зданий). Поэтому рентные платежи индивидуальных производителей выступают как издержки.
Еще по теме 2. Земельная рента:
- 1.Економічна рента: земельна рента.
- Лекция 13. Рынок земельных ресурсов и земельная рента
- Земельная рента –
- Вопрос №35. Земельная рента: сущность и формы
- Рынок земли. Земельная рента
- Земельная рента как доход с земли
- 15 Рынок природных ресурсов. Земельная рента
- Рынок природных ресурсов. Земельная рента
- 33. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
- 33. Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.
- 11. Класичні теорії виробництва і прибутків. Утворення середньої норми прибутку. Економічний прибуток. Земельна рента.
- Статья 57. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, ухудшении качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков
- Глава IV. Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками
- Понятие земельных правоотношений. Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы
- Рента
- Глава VI. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков
- Вопрос 7. Земля и земельный участок как объект земельных отношений.
- 5.10. Реєстрація земельних ділянок в системі Державного земельного кадастру
- § 4 Рента