Предложение земли
Эти обстоятельства играют ключевую роль в понимании особенности формирования предложения земли: как бы не изменялась величина ренты (ценовой фактор предложения), количество предлагаемой земли измениться не может
На рис.
8.4 график предложения земли представлен кривой ST, которая совершенно неэластична по цене услуг земли - ренте R. Совершенно неэластичное предложение земли объясняет существенное отличие рынка земли, например, от рынка труда. На рынке труда заработная плата выполняет побудительную функцию: если заработная плата растет, то увеличивается объем предлагаемых ресурсов, и наоборот.>
Q (количество земли)
Рента не выполняет никакой побудительной функции: даже если она упадет до нуля, объем предлагаемой земли не изменится.
Специфика предложения земли обусловливает особую роль спроса на землю в процессе установления равновесного значения ренты.
Спрос на землю
Спрос на землю (как на объект аренды), как и спрос на другие факторы производства, является производным спросом. Поэтому график спроса на землю (см. рис. 8.4) представлен кривой DT, характеризующейся отрицательным наклоном. Напомним, что спрос на ресурс отражает предельную доходность (предельный продукт в денежном выражении) ресурса, в данном случае - предельную доходность земли MRPT.
Обратная связь между рентой и объемом спроса на арендуемые участки земли объясняется законом убывающего плодородия почвы (частный случай закона убывающей предельной производительности - лекция 4).
Фиксированный характер предложения земли означает, что спрос выступает единственным активным фактором, определяющим земельную ренту. Предложение же пассивно. Из этого следует, что при изменении спроса на землю будет изменяться и земельная рента:
если спрос на землю увеличится, то кривая спроса сдвинется вправо в положение D\\ . Земельная рента вырастет с R до R\\,
если спрос на землю уменьшится, то кривая спроса сдвинется
о
влево в положение DT. Земельная рента упадет с R до R2,
если спрос на землю уменьшится до DT, то рента упадет до нуля.