ВПРАВЕ ЛИ СОСЕД СТАВИТЬ ВВРОТА БЕЗ СВГЛАСВВАНИЯ?

А - Соседи намерены разобрать часть межи (межевой гра- ницы, предусмотренной градостроительным планом за­стройки поселка), и на этом месте поставить ворота. Вправе ли они сделать это без согласования? А.Н.

Поскольку участок соседа с той стороны, где он хочет сделать воро­та, граничит с другим зарегистрированным земельным участком (находящимся в частной или муниципальной собственности), то для пользования возведенными воротами ему необходимо в соответст­вии со ст.23 закона № 136-ФЗ от 25.10.01г. получить частный серви­тут на использование соседнего земельного участка для прохода, проезда и т.д. Сервитут устанавливается в соответствии с граждан­ским законодательством. Собственник земельного участка, обреме­ненного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не пре­дусмотрено законами. Сервитуты подлежат госрегистрации в соот­ветствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».